כללי

בכל שבוע נתון, עובד בישראל אודיטוריום שיפוץ או בניה. לא תמיד טובת הקהל המשתמש בו נלקחת בחשבון ב 100 אחוז, מכיוון שישנם מגבלות תקציב. אם אתם עומדים בפני תכנון פרויקט כזה. להלן כמה דברים שכדאי לכם לקחת בחשבון. זה יכול למנוע מכם טעויות קשות שלאחר מכן יהיה צורך להוציא הון כדי לתקן אותן.

לדאוג לכסאות כמה שיותר מרופדים

אמנם כיסא אודיטוריום שמרופד באופן מקסימלי יעלה פי 2 מכיסא רגיל וכל זאת, כאשר מדובר במקום בו הישבה היא ממושכת ואם אתם רוצים למתג את עצמכם בין היתר כמקום נוח ויוקרתי, כדאי שלא לוותר על הכסאות באיכות הטובה ביותר. זהו חלק מהחוויה של להיות במקום שלכם.

אווירה צבעונית

כדאי לקחת את האווירה בחשבון כאשר מעצבים אודיטוריום. אם למשל רוב הקהל שלכם מורכב מילדים. אין כל טעם להזמין כסאות בצבע אחד כמו למשל אדום או כחול. הזמינו כסאות ב 3  צבעים שונים כדי להוסיף אווירה שמחה למקום. כמו כן, כדאי להזמין כסאות עם הדפסים של סרטים מצוירים. כך קהל הילדים ירגיש יותר נוח במקום.

מרווחי ישיבה

אחד הדברים שיותר מעצבנים את הקהל שמגיע הוא שלא קיים מרווח ישיבה מספיק גדול בין שורה לשורה. כלומר שכדי לעבור אנשים יהיו צריכים להצטופף. עדיף שיהיו כמה שורות פחות במקום, מאשר שתיווצר אי נוחות. מקום שנוח לעבור בו ולא רק לשבת, הוא מקום שיכנס לזיכרון של האורחים בתור אודיטוריום שכיף לחזור אליו ולא סתם מקום שמצופף אנשים כדי לעשות את הרווח הגדול ביותר שניתן על כרטיסים.

איך כדאי לרכוש כסאות בצורה נכונה?

• ממקור אחד: כזה שגם מייצר, גם מתקין וגם מפנה את הכיסאות הישנים שלכם.
• בדיקה של מקומות: כדאי לבדוק מקומות שבהם הותקנו כסאות לא מזמן כמו גם מקומות ותיקים על מנת לבדוק את עמידות הכיסאות.
• תודעת שירות וליווי לאורך כל הדרך: פרויקט זה יכול להיות ממשוך ודורש שיתוף פעולה עם כמה גורמים. לכן חשוב לעבוד עם ספק שיש לו יכולת לשתף פעולה אם בעלי מקצועות אחרים כמו גם סבלנות רבה ותודעת שירות גבוהה כלפי לקוחות.

• באדיבות: אורחה

בכול משרד או בית עסק ישנה משמעות מיוחדת לדברים רבים, העובדים שאיתם אנחנו עובדים, הספקים שמספקים את הציוד לעסק שלנו ועוד. אך אחד הדברים החשובים ביותר בעסק שלנו שעליהם אנחנו צריכים לתת את הדעת כאשר אנחנו מנהלים עסק כזה או אחר הוא הריהוט המשרדי של בית העסק. ככל שהריהוט של העסק יהיה יותר איכותי כך העסק יראה ללקוחותיו כי הוא מוצלח יותר ועל כן הלקוחות יחזרו לקנות בעסק זה. על כן ישנה חשיבות מיוחדת לאיכות הריהוט של העסק שלנו ואנחנו צריכים לעשות הכול בכדי לבחור בריהוט המשרדי האיכותי ביותר של העסק. ככל שנדאג לריהוט המשרדי בעסק שלנו כך ייטב וכך אנחנו נצליח לשדר כי אנחנו מוצלחים ומצליחים ולכך יש משמעות מיוחדת שלא ניתן להתחרות איתה עם שום דבר אחר.

ריהוט משרדי – חשיבות המחיר כאשר אנחנו מזמינים אותו

הבנו כבר את חשיבות הריהוט המשרדי למשרד שלנו ולהצלחת העסק שלנו, אך יש לשים לב כי יש לדאוג כי הריהוט המשרדי יהיה לא רק איכותי אלא גם לא יקר. כאשר אנחנו קונים ריהוט משרדי אנחנו רוצים להבטיח כי לא נצטרך להשקיע בו הרבה כסף מכיוון שאנחנו רוצים להשקיע את הכסף באפיקים אחרים ולא פחות חשובים. על כן אנחנו רוצים לקנות ריהוט איכותי במחירים הוגנים ושווים לכל נפש. ככל שנצליח לקנות ריהוט מסוג זה שיהיה איכותי וברמה גבוהה ולצד זאת במחירים הוגנים כך נדע כי עשינו את העבודה שלנו בצורה הרבה יותר איכותית וטובה מכל מה שהכרנו.

פנו רק אל חברה מבוססת ומנוסה שיודעת את העבודה כראוי

בכדי להבטיח כי אנחנו קונים ריהוט משרדי במחירים הוגנים ושיהיה איכותי עדיין אנחנו צריכים לפנות אל חברה שיודעת כיצד לבצע את העבודה הזאת. ככל שנפנה אל חברה יותר איכותית כך נהיה בטוחים כי אנחנו מבטיחים את איכות הרהיטים. ישנה משמעות עצומה לאופי החברה ועלינו להיות מודעים לכך כאשר אנחנו קונים את הריהוט המשרדי. ככל שנקנה ריהוט איכותי כך נשדר יותר הצלחה ללקוחותינו וכך לעובדים שלנו יהיה יותר נוח לעבוד ועל כן הבחירה בחברה איכותית לריהוט משרדי היא כה משמעותית.

אחת הדמויות המוכרות ביותר בעולם הטלוויזיה הישראלי הוא קוזילביץ'  (שמואל סגל) בתוכנית קרובים קרובים. קוזילבץ', מי שלא זוכר, היה מנהל ועד הבית של ויטק 9, הבניין בו התרחשה הסדרה. הוא היה עובר בין הבתים השונים ודואג לגבות את התשלום עבור ועד הבית וכן לעדכן את הדיירים בכל מה שנעשה בבניין.

כך היה נהוג לנהל פעם את ועד הבית, למעשה עד לא מזמן. בדרך כלל היה נציג אחד או שניים מטעם הדיירים, שתפקידו היה לגבות את התשלומים לוועד הבית, להזמין אנשי מקצוע כשצריך, לערוך ישיבות ועד עם כל הדיירים, להציג תוכניות עבודה לצורך שיפוץ והשבחת המבנה וכן בישיבות אלו, היו מפרסמים את תקציב הבניין, כמה כסף נכנס, כמה כסף יצא, ומה ניתן לעשות עם העודפים.

עם השנים זה השתנה. הקונספט של ניהול ועד בית השתנה ממספר היבטים כפי שנוכל לראות בהמשך, מסיבות שונות. ראשית, לדיירים היה פחות זמן להשקיע בניהול ועד בית. ולכן פחות אנשים התנדבו והיה צורך לשכור את שירותיהן של חברות חיצוניות, שנית, במבנים רבים, בעלי הדירות המקוריות עזבו ונכנסו שוכרים, שלא היה להם חלק בוועד, שלוש, השיטות לניהול ועד בית הפכו משוכללות יותר, לכן זה הפך להיות יותר יעיל ונוח.

היבטים של שינויים בניהול ועד בית

כאמור, ההיבט הראשון בו אנחנו יכולים לראות את השינוי הוא, מעבר מניהול ועד בית על ידי דיירים לניהול מקצועי על ידי גורם חיצוני. מדובר על חברות אחזקת מבנים שאחראית על ניהול המבנה מכל היבט שהוא.

היבט שני בו התרחש שינוי הוא בגישה. כיום כל תהליך הניהול מתבצע דרך האינטרנט. לא עוד פנקסים וקבלות אלא שימוש בתוכנה אליה כל הדיירים יכולים להתחבר ולשלם דרכה את התשלומים השונים, לקבל הודעות על מצב הבניין ותוכניות עתידיות ועוד. זה הרבה יותר חסכוני ויעיל.

היטב שלישי בו התרחש שינוי, היום נהוג להסתכל על מבנה, כמפיק רווחים. כל פעולה שמתבצעת במבנה, משפרת את ערכו ומאפשרת לבעלי הנכסים בו למכור או להשכיר את הנכס שברשותם במחיר גבוה יותר. לכן תוכנית העבודה היא, לשפר את איכות החיים של הדיירים ובכך גם לשפר את ערך הנכס.

האנשים המתגוררים בבניינים משותפים מודעים לבעיה ומחפשים פתרון, הם רוצים לגור בסביבה נעימה ומכאן שהם מעדיפים שלא לעשות את הדברים לבד. לצד הנעימות, הם גם מחפשים ביטחון וכמה שפחות מפגעים, בגדול, הם רוצים לחסוך את הדאגה ואת הצורך להיות שם גם כשהם לא ממש יכולים. האנשים העסוקים האלו לרוב פותרים את בעייתם באמצעות חברת ניהול נכסים. השאלה הנשאלת איך מוצאים חברת ניהול נכסים שתישאר אתכם הרבה אחרי ותסיר מכם כל דאגה בכל מצב או זמן נתון?

ערכו סקר שווקים מקיף

זה למעשה הטיפ הראשוני שידרוש מכם לחפש חברת ניהול נכסים שתדאגנה לבניין נקי ומטופח אך לא רק. כמו כן, מדובר גם באחזקת המבנה על כל המשתמע מכך ולא, אין מדובר רק בניקיון. כאמור, חפשו לכם חברת ניהול נכסים אשר תחפוף להמון משימות כמו שיפוצים, ניהול דירות שירותי בנייה, תיקונים, אחזקה וכמובן עיצוב של הדירה. כמו כן, ראוי שלא לשכוח את עניין הפסולת, טיפול באינסטלציה קשה, בדוודים, תיקונים קלים בבניין וכל מה שיידרש ולא ייקח מכם את הזמן היקר.

מה חשוב לדעת לפני שבוחרים?

הציעו לכם משהו במחיר מוזל מדי, זכרו כי כל הזול עלול להפוך יקר. למה הכוונה? כאמור מבנים שהם ישנים והם דורשים הרבה מעבר למה שאתם חושבים או מעבר למה שסוכם בהסכם הראשוני. מה זה כולל? אם אתם חותמים על הסכם עם חברת ניהול נכסים, וודאו כי הם ייקחו אחריות על כל הרבדים ולא רק על חלק. תיקונים נוכח נזקי מזג אוויר, טיפוח גינה, מזג אוויר משתנה, איטום גגות, שירותי גינון? את כל אלו חשוב מאוד לנקוב בחוזה לפני שאתם מתחייבים או מתקבעים לכם עם חברת ניהול נכסים כזו או אחרת .

בסיכום הדברים, חשוב לבחור חברת ניהול נכסים שתדע להעניק לכם טיפולים ומאידך גם תעניק אחזקה מונעת בהתאם. מה על מעליות ניהול חשבונות של הבניין? תשלומים לרשויות? טיפול במערכות לגילוי אש? משאבות לחץ ומים? בדיקות תקופתיות והרשימה עוד ארוכה. חשוב מאוד שלא לפסוח ולסכם את הדברים מראש כדי למנוע בעיות או אי הבנות כאלה או אחרות.

בוקר אחד אתם מגלים מחזה פחות נעים, הילדים נעולים במכונית ואי אפשר להיכנס, האינסטינקט הראשון הוא לכאורה לשבור את החלון. האמנם? האם זה לא מסכן את הילדים ובו זמנית יכול להוציא אתכם בהוצאות מיותרות? אם יש לכם מנעולן בחולון, אפשר לייצר מציאות אחרת. הנה כמה טיפים לבחירת מנעולן בחולון כדי ליישר קו נכון עם הדלת שלא נפתחת.

אז הבנתם נכון, מנעולן בחולון מתאים לאותם אנשים שקמים בבוקר ודלת הרכב שלהם נעולה. הם ממהרים לעבודה, יש ילדים ברכב? בטלפון אחד, מנעולן שגר בסמוך או באזור חולון יכול לשנות את הכללים. הנה כמה טיפים שיעזרו גם לכם למצוא את הטוב מכולם.

טיפ מס' 1: בחרו מנעולן מקצועי מהאזור שלכם

דבר ראשון, חשוב לבחור מנעולן מקצועי שגר באזור שלכם. שזה אומר? מנעולן קרוב למקום מגוריכם. הוא יגיע אליכם בדיוק חמש דק' לאחר השיחה וזה יקל על כל התרחיש- בפרט כשיש ילדים שננעלו ברכב על הבוקר. כשהדברים מגיעים, הם מגיעים בצרורות ולא תמיד נעימים לא לכם ובטח שלא לילדים הנעולים ברכב. הנה לכם סיבה מדוע חשוב לבחור מנעולן בחולון עם ניסיון של לפחות חמש שנים. ניסיון שלא קשור רק בפריצת מנעולים פשוטים אלא גם בגישה לכל מקום בלתי צפוי.

טיפ מס' 2: וודאו כי המנעולן בעל תעודת יושרה

הדבר השני והכי חשוב אם החשוב ביותר, קשור בעיקר בבחירת תעודת יושרה. כמה שנים המנעולן הזה פועל בחוץ? האם יש לו תעודת יושרה במשטרה? בלי זה, קשה מאוד להזמין מנעולן לבית שלכם. קשה מאוד לפתוח את המקומות הכי כמוסים כמו כספת בפני אדם שאתם לא מכירים. המעט לעשות הוא לבחור מנעולן רכב שיש לו תעודת יושרה ללא עבר פלילי. השקט שלכם הינו מעל לכל. 4

לסיכום? אתם חייבים לבחור מישהו מהאזור שלכם ומישהו שיש לו נגיעה בעשייה שהיא כולה יושרה. ללא ערעור בדבר. הביטחון שלכם והשלווה הם לא רק בבעל מקצוע מתאים אלא גם בבעל מקצוע ישר אמין ואחד כזה שיהיה זמין בחמש דק' הקרובות מעצם מגוריו הקרובים לחולון.

לפרטים אחרונים, בקרו באתר וחפשו את המנעולן האמין, הישר וזה שנבדק בקפידה על ידי נותני השירות באתר שלנו. כי כאן תמצאו את המנעולנים הכי אמינים ומקצועיים תחת קורת גג אחת.

מערכות לחימום תת רצפתי נפוצות יותר במדינות קרות סביב הגלובוס. בארצות הברית ובקנדה, ניתן לראות את הפופולאריות הגבוהה של מערכות אלו, וברבים מהבתים נוהגים להשתמש בשיטה הזו על מנת לדאוג לפיזור חום יעיל ואיכותי במשך שעות היממה.

וכמו דברים רבים טובים שמגיעים אלנו באיחור מארצות הברית, גם בנושא מערכות החימום התת רצפתי חלה התעוררות מרשימה. בשנים האחרונות אנו עדים לעלייה בביקוש של מערכות חימום תת רצפתי בבתים רבים גם במדינת ישראל.

בבסיסה של המערכת קיים מערך צינורות שעוברים בתוכם מים חמים או גופי חימום חשמליים. אותם צינורות או גופים מונחים מתחת לריצוף, ככה שאם אתם בתהליך בנייה של בית חדש, מומלץ להחיל את השיטה הזאת מבעוד מועד.

כיום, עם השתכללות הטכנולוגיה, גם מערכות אלו מתקדמות מאוד, ואף ניתן למצוא מערכות שמאפשרות שליטה מרחוק על ידי שימוש באפליקציה. ככל שהבתים הופכים חכמים יותר, כך גם מערכות החימום נהנות משדרוגים אשר מקלים על חיינו ביום יום. חימום תת רצפתי מביא לכך שבימים קרים במקום להדליק מפזרי חום שצורכים הרבה חשמל, ניתן לעשות בהם שימוש על מנת לקבל חום נעים שאינו מרגיש חונק. הוא מתפזר בצורה מושלמת בבית ובעיקר מעניק תחושת חמימות ונעימות שלא מרגישה כמו מחנק בגרון.

מעבר ליתרונות אלו, למערכות חימום תת רצפתי יש יתרונות משמעותיים רבים נוספים.

המערכת שלעצמה מורכבת כאמור מתחת לריצוף, מה שמקנה לה מראה אסתטי שכן היא כלל לא מורגשת בתוך הבית. היא שקטה ולא מביאה עמה רעשים חיצוניים, היא בטיחותית מאוד ומאפשרת צריכת חשמל נמוכה. החימום באמצעות משאבות החום הנו חסכוני ביותר, הוא מנצל את האנרגיה בצורה מושלמת ושומר על איכות הסביבה בכך שאינו פולט חומרים מזהמים לחלל האוויר.

כאשר אנו מחפשים אחר חברות הובלות קטנות לרוב כנראה מדובר בהובלה שמעט שונה מהובלות קלאסיות בהן מעבירים את כל תכולת הבית. הובלות קטנות מתאימות או לאנשים שעוברים בפעם הראשונה בחייהם כמו סטודנטים או זוגות צעירים ואין להם הרבה חפצים להעביר או לאנשים שמעוניינים להוזיל את עלות ההובלה, מבצעים בעצמם חלק ניכר מתהליך העברת הדברים ורק את החפצים, הרהיטים ומכשירי החשמל הכבדים במיוחד אותם אין הם יכולים להעביר בעצמם, מעבירים בעזרת חברות הובלות קטנות מקצועית. מכיוון ומדובר בהעברת כמו קטנה של פריטים ההובלה הקטנה איננה מתבצעת במשאית מסחרית אלא ברכב קטן יותר מה שמאפשר לבצע את ההעברה עם פחות מובילים מבדרך כלל וגם הביטוח ושאר הוצאות הרכב הן פחותות וזו הסיבה העיקרית שמחיר ההובלה יורד.

הובלה קטנה, הרבה דברים לזכור

למרות שבחרתם בחברת הובלה קטנה, עדיין כל מעבר דירה הוא תהליך מורכב הדורש המון הכנות ודברים שיש לזכור לפני, בזמן ואחרי המעבר מה שמכניס אותנו ברוב המקרים להמון לחץ ולחץ לא טוב במעבר דירה הוא פשוט גורם לנו לשכוח דברים.

מה עושים? סדר בבלגן

השיטה שהוכיחה את עצמה כשיטה המועילה ביותר למעבר דירה היא הכנת רשימת צ’ק ליסט אותה תכתבו מראש. את הרשימה כדאי לחלק לקטגוריות: פריטים שיש לרכוש, פריטים שיש למסור או למכור, תיאומים וסידורים חיצוניים. ליד כל קטגוריה הכניסו את הפעולות השונות אותן עליכם לבצע עם תאריך ליד ובכל פעם שסיימתם מטלה, סמנו לידה v. מאוד חשוב לעשות הפרדה בין פריטים שמיועדים לחברת ההובלות הקטנות לבין פריטים שאתם דואגים להעברה שלהם או כאלה שאתם מתכוונים למסור, למכור או להשאיר בדירה. תהליך הכולל הפרדה, סידור ומיון מהסוג הזה יקל עליכם מאוד ויחסוך לכם זמן ואנרגיה ביום המעבר.

בנוסף, שווה לקנות קלסר רק לתהליך המעבר ולשמור בו את כל המסמכים מנויילנים בין אם זה חוזה הדירה החדש, החוזה שחתמתם עליו מול חברות ההובלות הקטנות, ביטוח התכולה ושאר מסמכים. תיוק כזה ימנע מצב שבו אתם מאבדים דברים חשובים. בכל מקרה שלא יהיה תמיד עדיף לעשות עותק נוסף ולשמור אותו במזוודה נפרדת אותה אתם אורזים עם הציוד האישי שלכם.

לסיכום, היתרונות של בחירת חברת הובלות קטנות

• עם חברת הובלות קטנות ניתן לאתר מועד להובלה גם ברגע האחרון בשל הזמינות של חברות הובלה מהסוג הזה.
• בחירת חברת הובלות קטנות יפחית משמעותית את עלות ההובלה.

בדרך כלל חברות אלו מספקות שירותים נוספים דוגמת מעבר באמצע הלילה, מעבר המותאם באופן ספיציפי לסטודנטים, מעבר של פריט אחד בלבד כמו מקרר או ארון בגדים למשל, שירות פירוק והרכבת רהיטים ועוד.

אבי הוא קבלן מורשה, כלומר הוא בעל וותק של 8 שנים בענף הקבלנות והוא אחד הקבלנים הטובים ביותר שקיימים בשוק. הוא לוקח מחירים הוגנים ועושה הכול בכדי לתת ללקוחותיו את השירות הטוב ביותר. אין ספק שאבי הוא קבלן מצוין ולא סתם כול לקוח שלו מרוצה מהעבודה שהוא עושה. ובכל זאת אבי מתקשה למצוא לקוחות חדשים, משהו הוא לא עושה נכון ולא מתנהל כמו שצריך עם העסק שלו מכיוון שהעבודה לא באה אליו וימים ארוכים ורבים הוא לא עובד. מה אבי יכול לשפר בעסק שלו? כיצד הוא יכול להרוויח יותר? מדובר בשאלות כבדות משקל שנכונות לעסקים רבים קטנים כגדולים, העושים הכול נכון אך מתקשים למצוא לקוחות חדשים לעסקים שלהם. בשורות הבאות נציע לכם דרך חדשה ישנה למצוא לקוחות ונעזור לכם להתגבר על המכשול הזה שמוצב בפניהם של לקוחות רבים.

כיצד אבי יכול להעלות את הכנסותיו?

כיום אם אתה לא נמצא באינטרנט ובפרט בגוגל אתה לא קיים. מי שאין לו אתר אינטרנט למעשה נמחק מהמפה ואבי בכדי להצליח חייב אתר אינטרנט שיפרט עליו וכך גם כול עסק אחר. אך לא די באתר אינטרנט ויש צורך שהאתר גם יופיע בתוצאות הראשונות של גוגל. להבדיל ניתן לבצע פרסום בגוגל בכדי להעלות את האתר לתוצאות הראשונות של חיפוש בגוגל. פרסום בגוגל הוא אחד הכלים הטובים ביותר למציאה של לקוחות חדשים והוא מאפשר לנו להגיע ללידים רבים שאחרת לא היינו מצליחים להגיע עליהם. על אבי להתחיל לעשות קידום ממומן בגוגל בכדי למצוא לקוחות חדשים וכך להגדיל את לקוחותיו באופן ניכר ומשמעותי ולהרוויח יותר כסף ממה שהוא מרוויח כיום.

מדוע עליו לבחור בחברה איכותית?

כאשר אבי ייגש לעשות קידום ממומן בגוגל עליו לעשות זאת בחכמה. ראשית לא כדאי לו לבצע זאת לבד מכיוון שהדבר דורש מומחיות רבה והבנה מקצועית כיצד לבצע את הקידום. שנית לא כול חברה שבה אבי יבחר תבצע את העבודה כראוי. עליו לבחור בחברה מקצועית כמו דיגיטאצ' עם עדיפות להסמכת גוגל אדוורדס שמשמעה כי העובדים שלה מוסמכים לקדם בגוגל באופן ממומן. ככל שאבי יבחר בחברה יותר איכותית כך הוא יהיה יותר מרוצה מהתוצאות שאליהם יגיע וימצא יותר מהר לקוחות חדשים. הפרסום בגוגל פשוט, אך בכדי לעשות אותו ברמה גבוהה צריך מומחיות רבה ועל כן אבי לברור בחכמה את החברה שאתה הוא עובד ומתקשר.