שנה: 2017

לפני שאתם בוחרים לתלות מרפסת לצד הדירה שלכם, נדרש לערוך חישוב קפדני המעיד על היכולת של המבנה לעמוד בעומסים הנדרשים. בכדי שאתם תוכלו לעשות שימוש במרפסת ולא לחשוש מפני סכנה בטיחותית, כל שנדרש מכם לעשות זה לפנות אל מומחה שיוכל לעשות שימוש במחשבון מרפסות תלויות.

מה זה מחשבון מרפסות תלויות?

מחשבון כזה עוזר למדוד בצורה מדויקת את הבטיחות והסכנה הטמונים בהתקנה של המרפסת במקום שבו אתם רוצים לראות אותה. הרי אתם בוודאי לא רוצים לסכן את האנשים שיהיו על המרפסת, ובכדי שזה יהיה המצב, אתם צריכים לחשוב לא מעט על הדברים שכרוכים בעניין.

להתקין מרפסת מרשימה – פשוט במיוחד

התקנה של מרפסת זה משהו שיכול להיות הרבה יותר פשוט מכפי שנדמה לכם. כל שעליכם לשים לב זה שאתם בוחרים ליצור קשר עם החברה הנכונה שתדע לעזור לכם. זה משהו שכל אחד מכם יכול לעשות ללא יותר מידי מאמץ. רק נדרש מכם לערוך חיפוש קצר באינטרנט ולראות שאתם עושים את הדבר הנכון למען מציאה של החברה הטובה ביותר בשבילכם.

בריכה למרפסת – גם זה אפשרי

לא מעט אנשים מתעניינים באפשרות של התקנת בריכה על גבי המרפסת שלהם. חשוב להבין שבמקרים רבים הדבר אפשרי לחלוטין, אבל לפני שבוחרים ללכת בצעד כזה, חשוב לבדוק טוב מאוד שננקטים כל הצעדים הנכונים למען השגת היעד. כלומר אם אתם רוצים לעשות שימוש בבריכה על המרפסת שלכם, אתם צריכים לפנות אל מומחים בתחום שידאגו לעשות שימוש במחשבון מרפסות תלויות, ולבדוק האם נשקפת סכנה או שמא השימוש יהיה בטוח לחלוטין.

כעת, לאחר שאתם יודעים מה אתם צריכים לעשות אם אתם רוצים להתקין בריכה במרפסת שלכם, כל שנדרש מכם זה לחשוב היטב למי אתם בוחרים לפנות. אתם צריכים פשוט לפנות אל חברה או בעל מקצוע שיודעים לעשות את המלאכה הזו על הצד הטוב ביותר. זה משהו שלא אמור להיות יותר מידי קשה. אתם רק צריכים לדאוג לכך שתבדקו האם עומדים מולכם אנשי מקצוע שמסוגלים לעשות את העבודה שלהם כמו שצריך. מלבד זאת אתם צריכים להישאר חדים ולוודא שאתם לא מבזבזים את הכסף שלכם לשווא על שירותיו של איש מקצוע לא מיומן.

שירותי ניקיון שומרים על בריאות דיירי הבית או העובדים במשרד, וזה לא תמיד פן שחושבים עליו בכל הנוגע בשירותי ניקיון, שרבים מתייחסים אליהם כאל פינוק יוקרתי ותו לא.

השירותים – מרבץ חיידקים מסוכן

כדאי לזכור שלכלוך והזנחה מסכנים את הבריאות. הצטברות של חיידקים במקומות כמו שירותים, אמבטיה ומטבח היא תמיד הצטברות מסיבית – במיוחד במשרדים שבהם יש שימוש מרובה של אנשים שונים – ומחייבת ניקוי קבוע ויסודי. זה משהו שפשוט אסור להזניח.

מחקרים גילו כי מי שטיפת האסלה שמשפריצים על הרצפה הופכים אותה למזוהמת במיוחד. בבדיקה שנערכה בשירותים ציבוריים – שזה בעצם מה שהם שירותי במשרד או בבית רב אורחים – גילתה כי על רצפת השירותים יש כ-2 מיליון חיידקים בכל אינץ' מרובע.

שכירת שירותי ניקיון יכולה לפתור את הדאגה הזו. בנוסף, שהייה במקום נקי ומסודר תפחית את המתח שנגרם מאיבוד מפתחות, קבלות, שלטים רחוקים ופריטים אחרים. זאת ועוד, לסובלים מאלרגיה, אבק וחיידקים פעילות קבועה ומקצועית של צוות שירותי ניקיון יכולה לעשות פלאים לדרכי הנשימה.

ביטחון הרכוש בשכירת שירותי ניקיון

בשוק פועלות חברות רבות שמציעות שירותי ניקיון. חשוב מאוד להיות בטוחים את מי אתם שוכרים ומאיזה חברה אתם בוחרים להזמין שירותי ניקיון. בבתינו וכמובן במשרדים שלנו יש לרוב תכשיטים יקרים, חפצי אספנות או כסף, פרטים אישיים או חסויים של לקוחות ועוד ועוד חומרים או רכוש שאיננו מעוניינים שזרים יתבוננו בהם, או חלילה ישימו ידם עליהם. הקפידו על בחירת שירותי ניקיון מוכרים ואמינים, שיש להם ביטוח ושיש להם אתר אינטרנט וממליצים. למרות זאת, חשוב בכל זאת לאחסן את הדברים היקרים לכם במקום בטוח לפני מועד ההגעה של אנשי חברת הניקיון. אם אתם עוברים לשימוש קבוע בשירותי ניקיון – שלרוב מעסיקים מספר רב של עובדים שמתחלפים ולא הופכים למכרים אישיים שלכם – במקום בעוזרת בית אחת, כדאי אולי להשקיע ברכישת כספת קיר שאליה יוכנסו חפצים יקרים בכל פעם לפני ששירותי ניקיון מגיעים.

שכירת עזרה מקצועית בניקיון הבית או המשרד אולי לא תוכל להסיר מכם כל התעסקות בסדר וניקיון בהם, אבל ללא ספק אם חברת שירותי ניקיון מטפלת בעבודה המלוכלכת הרצינית, לכם יהיה רק צורך נוסף למלא מטלות קטנות שבהם כולנו צריכים לטפל בבית – כמו הכנסת כלים למדיח והוצאתם, ניגוב אבק מפעם לפעם, כביסות, וכדומה. זאת אומרת שההיעזרות בשירותי ניקיון תספק לכם הקלה משמעותית הן במאמץ הפיזי של ניקיון ביתכם, והן ברמת ההקלה הנפשית מהידיעה שהטרדה הזו ירדה מלבכם ומראשכם. כבר שווה – לא? ישנן חברות שיציעו בנוסף לשירותי ניקיון גם שירות של אחזקת גינה ולכן כדאי לכם לשקול זאת בכובד ראש.

ניצבת בפני השאלה מהיכן כדאי לכם לקנות גופי תאורה לבית ולגינה שלכם? ניתן לומר שאם אתם רוצים לקבל את ההחלטה הטובה ביותר, אתם צריכים להתחיל בכך שתחשבו היטב מהם השיקולים שאתם צריכים לחשוב עליהם בכל הקשור לחנות ממנה אתם קונים את גופי התאורה. זו לא החלטה שאמורה להיות יותר מידי מסובכת בשבילכם, פשוט תמשיכו לקרוא את המאמר ותדעו בדיוק מה לעשות.

• חנות עם מחירים הוגנים – אתם בוודאי רוצים לקנות את גופי התאורה שלכם במחירים שאתם יכולים לעמוד בהם. ישנן חנויות שנוטות לגבות מחירים מופרזים בעבור מתקני התאורה שהן מוכרות, ואתם צריכים הימנע כמו מאש מחנויות כאלה. פשוט תערכו השוואת מחירים עד שתמצאו את החנות שמציעה לכם את המחירים הטובים ביותר.
• מתקני תאורה מעוצבים – בכדי שמתקני התאורה שאתם קונים יוכלו להשפיע כהוגן על החלל שבו אתם רוצים למקם אותם, אז פשוט תבחרו לקנות את מתקני התאורה שלכם אצל חנות חשמל שמוכרת מתקני תאורה מעוצבים ומרשימים. פשוט תבדקו את ההיצע של החנויות השונות עד שתמצאו משהו שמספק אתכם.
• תבינו מהם הצרכים שלכם – דבר נוסף וחשוב שעליכם להבין הוא לדעת בכלל מה אתם מחפשים. בהתאם למה שאתם מחפשים תוכלו לבדוק היכן תוכלו למצוא את הדברים הטובים ביותר בשבילכם. זה ללא ספק משהו שאתם צריכים לשקול בחום בהנחה ואתם לא רוצים ללכת על פריטי חשמל ממוצעים.

תנסו לחפש באינטרנט אחר חנויות חשמל בארץ שנמצאות בקרבת מגוריכם. אופציה אחרת תהיה פשוט לבדוק חנויות אינטרנטיות שונות. ישנו סיכוי לא רע בכלל שתוכלו למצוא את מה שאתם מחפשים באחת מחנויות האינטרנטיות הרבות שניתן למצוא. כאשר אתם בוחרים לרכוש גוף תאורה כזה או אחר, עליכם לדעת לשים את הדגש על ההתאמה שלו לסביבה שבה הוא יהיה.

ככל שאתם תחשבו מספיק טוב, כך אתם תוכלו להתאים את גוף התאורה שאתם קונים בצורה יותר טובה לסביבה שבה הוא יהיה. התאמה של גוף התאורה לסביבה זה דבר חשוב מאוד שאתם צריכים לעשות, שכן יש לדבר השפעה גדולה על עיצוב החלל. בכל אופן, תמיד תוכלו להתייעץ עם מומחים בגופי תאורה שיוכלו לעזור לכם.

נושא ההתחדשות העירונית בכלל , ותמ״א 38 בפרט, עלה לכותרות בשנים האחרונות. דיירים בבניינים ישנים מעוניינים לחדש את הנדל״ן שברשותם, אבל לעיתים הקבלן נתקע באמצע העבודה ומעדיף לוותר. מה חשוב שנדע לפני שבוחרים גורם מתאים לבצע לנו את העבודה?

טיול קצר בבת ים מלמד שבעיר מסתיימים בימים אלה שני פרוייקטים נדל״ניים גדולים. שני הפרוייקטים הם בתחום תמ״א 38 והחברה שמנהלת אותם היא ״גרוסמן ניהול פרוייקטים״ ממגדל משה אביב בבורסת ר״ג.

החברה קיימת 12 שנים וסיימה מעל 300 פרוייקטים ברחבי ישראל כולל בניינים בני 40 קומות.

200 עובדי החברה מתמחים בפרוייקטים מורכבים ועדינים שרק מתחרים מעטים יודעים לגשת אליהם בשלימות. בחברה קיימות מחלקות הנדסה, פיקוח ובקרה.

תפסנו את המנכ״ל, יאן גרוסמן, לשיחה קצרה אודות תחום ההתחדשות העירונית ותמ״א 38 שכובש את ישראל.

יאן, למה התחדשות עירונית ותמ״א זה תחום כל כך מורכב?

״להיות קבלן שמבצע פרוייקט מההתחלה ועד לסיום, זה לא דבר פשוט. במיוחד לא קל הדבר, אם ניגשים לחיזוק ושיפוץ מבנים שנמצאים תחת איוש מלא בזמן התהליך. צריך שיעמדו לצדך יתרון הגודל, ומאות עובדים מיומנים ומנוסים. יש בעבודות אלה מפרטים מסובכים והמון דרישות מיוחדות״.

שמענו על קבלנים שנתקעו באמצע פרוייקט תמ״א..

-״זה נכון. בענף הזה שהוא יחסית חדש בישראל, קורה שקבלנים מקבלים את העבודה, מתחילים לבצע ואז נתקעים. ההנדסה והפיקוח סבוכים ועדינים. לדעת איך בונים מחדש בניין שבו ממשיכים לגור הדיירים, זו אמנות. לשים מדרגות זמניות, להתנהל נכון סביב נושא המים, החשמל. אלו דברים שדורשים המון ביטחון ומקצועיות. אסור בשום אופן לסכן את הדיירים, כל פעולה חייבת להתבצע בדיוק רב, בזהירות מקסימאלית כדי להביא את הפרוייקט לידי סיום מוצלח. לעמוד בציפיות של הדייר זה מאוד חשוב, אבל בדרך אסור לעשות פשרות״.

אתם מתרכזים בשנה הקרובה בתמ״א?

״כן. זו החלטה אסטרטגית בחברה, שכן יש בענף קבלנים שמקבלים עבודה, מנסים להתקדם ואז נתקעים ומנסים למכור את הפרוייקט או להעביר אותו הלאה. לנו יש יתרון תחרותי עצום בתחום הזה- ידע, כוח, גודל, ניסיון וחשוב לנו לממש את היתרון הזה לשביעות רצון הדיירים. לדיירים מגיע לבחור חברה שתיקח עליה את העבודה ואת האחריות שבצדה. חברה שתלווה ותישאר איתם עד למסירת הפרוייקט, במקום להעביר אותם כבני ערובה מיד ליד ותערב בדרך אנשים וגורמים שהדיירים לא בחרו ולא הכירו מראש״.

כיצד רכשתם מעמד בכיר כזה בשוק?

״הסטטיסטיקה וההישגיות מדברים בעד עצמם. שמונה מכל 10 פרוייקטים סובל מבעיות באמצע התהליך. לחלל הזה נכנסנו. הבאנו ניסיון אדיר בפרוייקטים מורכבים כמו: בתי חולים בהם עבדנו עם קשיים כקירות עגולים, תקרות מקצועיות שיורדות ועולות, עבודות חשמל מיוחדות, חומרים מגוונים כגבס וצבע״.

עיצוב גינה הפך בשנים האחרונות לטרנד של ממש, כאשר בעלי בתים פרטיים אינם מסתפקים עוד בדשא רגיל וכמה צמחים מסביבו כמו בעבר, אלא משקיעים  מחשבה מעמיקה בתכנון הגינה. ניתן לשלב בגינה חפצים נאים לשדרוג המראה שלה ואביזרים פונקציונאליים כמו תאורה מיוחדת או תוספת של חיפויי קרקע שונים, על מנת להפוך אותה לנאה ושימושית, ואף קלה לאחזקה. גינה מעוצבת שיש בה צמחיה בשילוב עם פריטי נוי, זקוקה לאחזקה שוטפת על מנת לשמור על בריאותם של הצמחים, וכן בכדי שכל התשתיות יעבדו בצורה תקינה.

הקמת הגינה לאחר תכנון מוקפד, מקלה על תחזוקתה בעתיד

גינה מטופחת לצד הבית יכולה להוות קבלת פנים נפלאה עבורכם בכל יום מחדש, ולהוות מקום אידיאלי ליהנות בו בשעות הפנאי. על מנת להשיג מראה נאה של הגינה במהלך השנה כולה, יש צורך בתכנון חכם ומקצועי של כל חלקיה, ובבחירה מושכלת של הצמחייה שתישתל בה בהתאם לתנאי הסביבה. בנוסף לכך, ניתן לעשות שימוש נבון בפריטים מעוצבים בגינה או לשלב בה פתרונות גינון שאינם צמחים, לשם התגברות על תנאים בעייתיים- לדוגמה כאשר בוחרים להניח דשא סינטטי, כשישנה קרקע בגינה שסביר שלא תאפשר צמיחת דשא טובה, או אם שותלים כמה עצים בגינה הממוקמת במקום שטוף שמש חזקה העלולה להזיק לצמחיה, ובכך "מרוויחים" צל טבעי ומראה נהדר.

מדוע חשוב לבצע אחזקת גינה באופן שוטף בגינה מעוצבת?

אחזקת צמחיית הגינה תדרוש ידע מקצועי, על מנת למצוא את הפתרונות הנכונים לבעיות שיצוצו, ועל כן מומלץ להיעזר בבעלי מקצוע. טיפול והבראה של צמחים חולים לדוגמה, איננו כמו איסוף עלי שלכת וניכוש עשבים- פעולות שניתן לעשות באופן עצמאי בכל עת. חשוב שהגנן שלכם יידע לטפל בכל צמח ופרח בגינתכם, ולייעץ לכם בנוגע לעקירה או שתילה של סוגי צמחים חדשים, אם יש צורך בכך. גינה מעוצבת שיש בה קרקע לא טבעית כמו דשא סינטטי, דק או טוף, אמנם אינה זקוקה להשקיה אך בהחלט יש צורך בתחזוקה שלה, אם זה הברשה של הדשא, שימון הדק או תוספת של חלוקי נחל ואבנים במקומות מסוימים. אחזקת הגינה צריכה לכלול מתן תשומת לב לכל חלקיה, הטבעיים והמלאכותיים כאחד, על מנת לדאוג לטיפול מיטבי בהם ולשמר את יופייה.