כללי

האנשים המתגוררים בבניינים משותפים מודעים לבעיה ומחפשים פתרון, הם רוצים לגור בסביבה נעימה ומכאן שהם מעדיפים שלא לעשות את הדברים לבד. לצד הנעימות, הם גם מחפשים ביטחון וכמה שפחות מפגעים, בגדול, הם רוצים לחסוך את הדאגה ואת הצורך להיות שם גם כשהם לא ממש יכולים. האנשים העסוקים האלו לרוב פותרים את בעייתם באמצעות חברת ניהול נכסים. השאלה הנשאלת איך מוצאים חברת ניהול נכסים שתישאר אתכם הרבה אחרי ותסיר מכם כל דאגה בכל מצב או זמן נתון?

ערכו סקר שווקים מקיף

זה למעשה הטיפ הראשוני שידרוש מכם לחפש חברת ניהול נכסים שתדאגנה לבניין נקי ומטופח אך לא רק. כמו כן, מדובר גם באחזקת המבנה על כל המשתמע מכך ולא, אין מדובר רק בניקיון. כאמור, חפשו לכם חברת ניהול נכסים אשר תחפוף להמון משימות כמו שיפוצים, ניהול דירות שירותי בנייה, תיקונים, אחזקה וכמובן עיצוב של הדירה. כמו כן, ראוי שלא לשכוח את עניין הפסולת, טיפול באינסטלציה קשה, בדוודים, תיקונים קלים בבניין וכל מה שיידרש ולא ייקח מכם את הזמן היקר.

מה חשוב לדעת לפני שבוחרים?

הציעו לכם משהו במחיר מוזל מדי, זכרו כי כל הזול עלול להפוך יקר. למה הכוונה? כאמור מבנים שהם ישנים והם דורשים הרבה מעבר למה שאתם חושבים או מעבר למה שסוכם בהסכם הראשוני. מה זה כולל? אם אתם חותמים על הסכם עם חברת ניהול נכסים, וודאו כי הם ייקחו אחריות על כל הרבדים ולא רק על חלק. תיקונים נוכח נזקי מזג אוויר, טיפוח גינה, מזג אוויר משתנה, איטום גגות, שירותי גינון? את כל אלו חשוב מאוד לנקוב בחוזה לפני שאתם מתחייבים או מתקבעים לכם עם חברת ניהול נכסים כזו או אחרת .

בסיכום הדברים, חשוב לבחור חברת ניהול נכסים שתדע להעניק לכם טיפולים ומאידך גם תעניק אחזקה מונעת בהתאם. מה על מעליות ניהול חשבונות של הבניין? תשלומים לרשויות? טיפול במערכות לגילוי אש? משאבות לחץ ומים? בדיקות תקופתיות והרשימה עוד ארוכה. חשוב מאוד שלא לפסוח ולסכם את הדברים מראש כדי למנוע בעיות או אי הבנות כאלה או אחרות.

בוקר אחד אתם מגלים מחזה פחות נעים, הילדים נעולים במכונית ואי אפשר להיכנס, האינסטינקט הראשון הוא לכאורה לשבור את החלון. האמנם? האם זה לא מסכן את הילדים ובו זמנית יכול להוציא אתכם בהוצאות מיותרות? אם יש לכם מנעולן בחולון, אפשר לייצר מציאות אחרת. הנה כמה טיפים לבחירת מנעולן בחולון כדי ליישר קו נכון עם הדלת שלא נפתחת.

אז הבנתם נכון, מנעולן בחולון מתאים לאותם אנשים שקמים בבוקר ודלת הרכב שלהם נעולה. הם ממהרים לעבודה, יש ילדים ברכב? בטלפון אחד, מנעולן שגר בסמוך או באזור חולון יכול לשנות את הכללים. הנה כמה טיפים שיעזרו גם לכם למצוא את הטוב מכולם.

טיפ מס' 1: בחרו מנעולן מקצועי מהאזור שלכם

דבר ראשון, חשוב לבחור מנעולן מקצועי שגר באזור שלכם. שזה אומר? מנעולן קרוב למקום מגוריכם. הוא יגיע אליכם בדיוק חמש דק' לאחר השיחה וזה יקל על כל התרחיש- בפרט כשיש ילדים שננעלו ברכב על הבוקר. כשהדברים מגיעים, הם מגיעים בצרורות ולא תמיד נעימים לא לכם ובטח שלא לילדים הנעולים ברכב. הנה לכם סיבה מדוע חשוב לבחור מנעולן בחולון עם ניסיון של לפחות חמש שנים. ניסיון שלא קשור רק בפריצת מנעולים פשוטים אלא גם בגישה לכל מקום בלתי צפוי.

טיפ מס' 2: וודאו כי המנעולן בעל תעודת יושרה

הדבר השני והכי חשוב אם החשוב ביותר, קשור בעיקר בבחירת תעודת יושרה. כמה שנים המנעולן הזה פועל בחוץ? האם יש לו תעודת יושרה במשטרה? בלי זה, קשה מאוד להזמין מנעולן לבית שלכם. קשה מאוד לפתוח את המקומות הכי כמוסים כמו כספת בפני אדם שאתם לא מכירים. המעט לעשות הוא לבחור מנעולן רכב שיש לו תעודת יושרה ללא עבר פלילי. השקט שלכם הינו מעל לכל. 4

לסיכום? אתם חייבים לבחור מישהו מהאזור שלכם ומישהו שיש לו נגיעה בעשייה שהיא כולה יושרה. ללא ערעור בדבר. הביטחון שלכם והשלווה הם לא רק בבעל מקצוע מתאים אלא גם בבעל מקצוע ישר אמין ואחד כזה שיהיה זמין בחמש דק' הקרובות מעצם מגוריו הקרובים לחולון.

לפרטים אחרונים, בקרו באתר וחפשו את המנעולן האמין, הישר וזה שנבדק בקפידה על ידי נותני השירות באתר שלנו. כי כאן תמצאו את המנעולנים הכי אמינים ומקצועיים תחת קורת גג אחת.

מערכות לחימום תת רצפתי נפוצות יותר במדינות קרות סביב הגלובוס. בארצות הברית ובקנדה, ניתן לראות את הפופולאריות הגבוהה של מערכות אלו, וברבים מהבתים נוהגים להשתמש בשיטה הזו על מנת לדאוג לפיזור חום יעיל ואיכותי במשך שעות היממה.

וכמו דברים רבים טובים שמגיעים אלנו באיחור מארצות הברית, גם בנושא מערכות החימום התת רצפתי חלה התעוררות מרשימה. בשנים האחרונות אנו עדים לעלייה בביקוש של מערכות חימום תת רצפתי בבתים רבים גם במדינת ישראל.

בבסיסה של המערכת קיים מערך צינורות שעוברים בתוכם מים חמים או גופי חימום חשמליים. אותם צינורות או גופים מונחים מתחת לריצוף, ככה שאם אתם בתהליך בנייה של בית חדש, מומלץ להחיל את השיטה הזאת מבעוד מועד.

כיום, עם השתכללות הטכנולוגיה, גם מערכות אלו מתקדמות מאוד, ואף ניתן למצוא מערכות שמאפשרות שליטה מרחוק על ידי שימוש באפליקציה. ככל שהבתים הופכים חכמים יותר, כך גם מערכות החימום נהנות משדרוגים אשר מקלים על חיינו ביום יום. חימום תת רצפתי מביא לכך שבימים קרים במקום להדליק מפזרי חום שצורכים הרבה חשמל, ניתן לעשות בהם שימוש על מנת לקבל חום נעים שאינו מרגיש חונק. הוא מתפזר בצורה מושלמת בבית ובעיקר מעניק תחושת חמימות ונעימות שלא מרגישה כמו מחנק בגרון.

מעבר ליתרונות אלו, למערכות חימום תת רצפתי יש יתרונות משמעותיים רבים נוספים.

המערכת שלעצמה מורכבת כאמור מתחת לריצוף, מה שמקנה לה מראה אסתטי שכן היא כלל לא מורגשת בתוך הבית. היא שקטה ולא מביאה עמה רעשים חיצוניים, היא בטיחותית מאוד ומאפשרת צריכת חשמל נמוכה. החימום באמצעות משאבות החום הנו חסכוני ביותר, הוא מנצל את האנרגיה בצורה מושלמת ושומר על איכות הסביבה בכך שאינו פולט חומרים מזהמים לחלל האוויר.

כאשר אנו מחפשים אחר חברות הובלות קטנות לרוב כנראה מדובר בהובלה שמעט שונה מהובלות קלאסיות בהן מעבירים את כל תכולת הבית. הובלות קטנות מתאימות או לאנשים שעוברים בפעם הראשונה בחייהם כמו סטודנטים או זוגות צעירים ואין להם הרבה חפצים להעביר או לאנשים שמעוניינים להוזיל את עלות ההובלה, מבצעים בעצמם חלק ניכר מתהליך העברת הדברים ורק את החפצים, הרהיטים ומכשירי החשמל הכבדים במיוחד אותם אין הם יכולים להעביר בעצמם, מעבירים בעזרת חברות הובלות קטנות מקצועית. מכיוון ומדובר בהעברת כמו קטנה של פריטים ההובלה הקטנה איננה מתבצעת במשאית מסחרית אלא ברכב קטן יותר מה שמאפשר לבצע את ההעברה עם פחות מובילים מבדרך כלל וגם הביטוח ושאר הוצאות הרכב הן פחותות וזו הסיבה העיקרית שמחיר ההובלה יורד.

הובלה קטנה, הרבה דברים לזכור

למרות שבחרתם בחברת הובלה קטנה, עדיין כל מעבר דירה הוא תהליך מורכב הדורש המון הכנות ודברים שיש לזכור לפני, בזמן ואחרי המעבר מה שמכניס אותנו ברוב המקרים להמון לחץ ולחץ לא טוב במעבר דירה הוא פשוט גורם לנו לשכוח דברים.

מה עושים? סדר בבלגן

השיטה שהוכיחה את עצמה כשיטה המועילה ביותר למעבר דירה היא הכנת רשימת צ’ק ליסט אותה תכתבו מראש. את הרשימה כדאי לחלק לקטגוריות: פריטים שיש לרכוש, פריטים שיש למסור או למכור, תיאומים וסידורים חיצוניים. ליד כל קטגוריה הכניסו את הפעולות השונות אותן עליכם לבצע עם תאריך ליד ובכל פעם שסיימתם מטלה, סמנו לידה v. מאוד חשוב לעשות הפרדה בין פריטים שמיועדים לחברת ההובלות הקטנות לבין פריטים שאתם דואגים להעברה שלהם או כאלה שאתם מתכוונים למסור, למכור או להשאיר בדירה. תהליך הכולל הפרדה, סידור ומיון מהסוג הזה יקל עליכם מאוד ויחסוך לכם זמן ואנרגיה ביום המעבר.

בנוסף, שווה לקנות קלסר רק לתהליך המעבר ולשמור בו את כל המסמכים מנויילנים בין אם זה חוזה הדירה החדש, החוזה שחתמתם עליו מול חברות ההובלות הקטנות, ביטוח התכולה ושאר מסמכים. תיוק כזה ימנע מצב שבו אתם מאבדים דברים חשובים. בכל מקרה שלא יהיה תמיד עדיף לעשות עותק נוסף ולשמור אותו במזוודה נפרדת אותה אתם אורזים עם הציוד האישי שלכם.

לסיכום, היתרונות של בחירת חברת הובלות קטנות

• עם חברת הובלות קטנות ניתן לאתר מועד להובלה גם ברגע האחרון בשל הזמינות של חברות הובלה מהסוג הזה.
• בחירת חברת הובלות קטנות יפחית משמעותית את עלות ההובלה.

בדרך כלל חברות אלו מספקות שירותים נוספים דוגמת מעבר באמצע הלילה, מעבר המותאם באופן ספיציפי לסטודנטים, מעבר של פריט אחד בלבד כמו מקרר או ארון בגדים למשל, שירות פירוק והרכבת רהיטים ועוד.

אבי הוא קבלן מורשה, כלומר הוא בעל וותק של 8 שנים בענף הקבלנות והוא אחד הקבלנים הטובים ביותר שקיימים בשוק. הוא לוקח מחירים הוגנים ועושה הכול בכדי לתת ללקוחותיו את השירות הטוב ביותר. אין ספק שאבי הוא קבלן מצוין ולא סתם כול לקוח שלו מרוצה מהעבודה שהוא עושה. ובכל זאת אבי מתקשה למצוא לקוחות חדשים, משהו הוא לא עושה נכון ולא מתנהל כמו שצריך עם העסק שלו מכיוון שהעבודה לא באה אליו וימים ארוכים ורבים הוא לא עובד. מה אבי יכול לשפר בעסק שלו? כיצד הוא יכול להרוויח יותר? מדובר בשאלות כבדות משקל שנכונות לעסקים רבים קטנים כגדולים, העושים הכול נכון אך מתקשים למצוא לקוחות חדשים לעסקים שלהם. בשורות הבאות נציע לכם דרך חדשה ישנה למצוא לקוחות ונעזור לכם להתגבר על המכשול הזה שמוצב בפניהם של לקוחות רבים.

כיצד אבי יכול להעלות את הכנסותיו?

כיום אם אתה לא נמצא באינטרנט ובפרט בגוגל אתה לא קיים. מי שאין לו אתר אינטרנט למעשה נמחק מהמפה ואבי בכדי להצליח חייב אתר אינטרנט שיפרט עליו וכך גם כול עסק אחר. אך לא די באתר אינטרנט ויש צורך שהאתר גם יופיע בתוצאות הראשונות של גוגל. להבדיל ניתן לבצע פרסום בגוגל בכדי להעלות את האתר לתוצאות הראשונות של חיפוש בגוגל. פרסום בגוגל הוא אחד הכלים הטובים ביותר למציאה של לקוחות חדשים והוא מאפשר לנו להגיע ללידים רבים שאחרת לא היינו מצליחים להגיע עליהם. על אבי להתחיל לעשות קידום ממומן בגוגל בכדי למצוא לקוחות חדשים וכך להגדיל את לקוחותיו באופן ניכר ומשמעותי ולהרוויח יותר כסף ממה שהוא מרוויח כיום.

מדוע עליו לבחור בחברה איכותית?

כאשר אבי ייגש לעשות קידום ממומן בגוגל עליו לעשות זאת בחכמה. ראשית לא כדאי לו לבצע זאת לבד מכיוון שהדבר דורש מומחיות רבה והבנה מקצועית כיצד לבצע את הקידום. שנית לא כול חברה שבה אבי יבחר תבצע את העבודה כראוי. עליו לבחור בחברה מקצועית כמו דיגיטאצ' עם עדיפות להסמכת גוגל אדוורדס שמשמעה כי העובדים שלה מוסמכים לקדם בגוגל באופן ממומן. ככל שאבי יבחר בחברה יותר איכותית כך הוא יהיה יותר מרוצה מהתוצאות שאליהם יגיע וימצא יותר מהר לקוחות חדשים. הפרסום בגוגל פשוט, אך בכדי לעשות אותו ברמה גבוהה צריך מומחיות רבה ועל כן אבי לברור בחכמה את החברה שאתה הוא עובד ומתקשר.

אם אתם מעורבים בפרויקט מסוים או שאתם אחראים על אירוע עם המוני משתתפים אתם בוודאי רוצים לעשות הכול כדי שהתוצאה הסופית תהיה טובה. זה אומר שיש לא מעט פרטים שעליהם צריך לתת את הדעת, בין אם זה הזמנת האנשים למקום המתאים, הזמנת שירותי אוכל, מוזיקה או כל דבר אחר. עם זאת, בכך לא סיימנו את המשימות כי יש עוד כמה דברים שעליהם אתם חייבים לתת את הדעת כמו הלוגיסטיקה והבטיחות. אתם לא באמת יכולים לתכנן הופעת ענק עם הרבה מאוד משתתפים ולא לדאוג לכך שהמקום יהיה בטוח לכל האנשים. זה נכון הן מבחינת האמן שמגיע, עומד על במה ומופיע והן מבחינת הקהל שרוצה לקחת חלק בכל החגיגה. לכן במקרים כאלה אתם חייבים יועץ בטיחות שתוכלו להתייעץ איתו על כל צעד ושעל, אז למה אתם מחכים?

כך תבחרו את מומחה הבטיחות שלכם

אם תעשו חיפוש קצר אונליין אתם תראו שיש היום מספר חברות ואנשים פרטיים שיוכלו לתת לכם שירותי ייעוץ לגבי בטיחות במקום. זה נכון בין אם מדובר על אירועים חריגים ובין אם מדובר על אירועים קבועים שבהם מתקיימות הופעות. עם זאת, איך יודעים לאיזה איש מקצוע לפנות ואיך נוכל להיות בטוחים שבאמת אפשר לסמוך עליו? לא קל לענות על השאלה הזאת ובהחלט כדאי שתעשו השוואה ותראו מה מתאים לכם יותר ואיזה סוג של שירות יכולים להציע לכם. מומלץ לברר:

• ממתי אנשי המקצוע עובדים בתחום?

• באיזה סוג של פרויקטים הם היו מעורבים עד עכשיו?

• האם מדובר על חברה או על אנשי מקצוע שיש להם ממליצים רבים?

ככל שתבררו יותר פרטים אודות יועצי הבטיחות שלכם כך תוכלו להיות בטוחים יותר שאתם באמת פונים אל הטובים ביותר.

כמה נהוג לשלם על שירות כזה?

לכל אחד מיועצי הבטיחות שאליהם תוכלו לפנות יש תעריפים שונים שהם יוכלו להציע עבור השירות ובהחלט טוב תעשו אם תחליטו להשוות מחירים ולראות איפה זה יוצא יותר זול. אין שום סיבה שבגללה אתם צריכים לשלם מחירים גבוהים מידי אך גם לא בטוח שכדאי לכם לבחור את היועץ עם התעריפים הכי נמוכים שיש. את השוואת המחירים בין אנשי המקצוע הרלוונטיים תוכלו לעשות אונליין בקלות רבה וזה כדאי, אז למה אתם מחכים? פנו עוד היום למספר יועצים מקצועיים ותוכלו להיות בטוחים שהאירוע שלכם יסתיים בשלום.