קורס לייעוץ משכנתאות

מדוע קורס לייעוץ משכנתאות יוכל להתאים לכם? מי מאיתנו לא חולם על היום שבו תהיה לו דירה משלו? ומי לא היה רוצה לגור במקום שעליו הוא חלם או לפחות במקום דומה לו? עם זאת, רובנו יודעים לומר שאנחנו עובדים מאוד קשה במשך שנים ארוכות ועדיין ללא עזרת ההורים ובלי משכנתא מהבנק אין לנו סיכוי להגשים … להמשך קריאהקורס לייעוץ משכנתאות

לימודי עיצוב פנים – עולם של עומק

ובכן, יש לכם עניין להתחיל לימודי עיצוב פנים ותרצו להבטיח כי תקופת הלימודים שלכם תהיה משמעותית ככל הניתן? ובכן, אחד הדברים החשובים ביותר יהיה עצם זה שתוודאו כי אתם מחפשים אחר אפיק לימודים אשר יהיה איכותי מספיק ויבטיח לכם כי תמצאו את המענה ההוגן ביותר וזאת ביחס למצב בו אתם נמצאים. כלומר תצטרכו לחפש היטב מספיק וזאת על מנת לוודא כי אתם מוצאים לימודי עיצוב פנים שמועברים על ידי אדם מנוסה שעושה שימוש בתוכן לימודי מעמיק.

לבחון את התוכן הלימודי טרם הבחירה

טרם היותכם בוחרים ללמוד במקום כזה או אחר, יהיה מומלץ לכל אחד מכם לפעול בחכמה וזאת על ידי כך שתוודאו כי אתם בוחנים את התוכן הלימודי. תצטרכו לוודא כי אתם בוחנים מספר מקומות לימוד שונים ואת התוכן הלימודי שהם יציעו לכם. בסופו של יום בחירה חכמה תבטיח לכם כי תמצאו מקום אשר יעניק לכם את הידע המושלם בכל הנוגע אל לימודי פנים.

עיצוב פנים אומנות בפני עצמה

כאשר מדובר על עיצוב פנים אזי יהיה מדובר על אומנות שלמה שעומדות בפני עצמה. הרי כל אחד מכם יוכל להיחשף לכמות עצומה של מידע וזאת בכל הנוגע לעולם עיצוב הפנים. בין אם מדובר על מידע חיוני יותר ובין אם מדובר על כזה שלא בהכרח יהיה לכם הרבה עניין בו. בסופו של דבר תצטרכו להבין כי הגישות הנן רבות ולפיכך תצטרכו לוודא כי אתם בוחרים נכונה.

לא לוותר על איכות הלימודים שלכם

כאשר מדובר על לימודים של עיצוב פנים יהיה מומלץ לכל אחד מכם להפנים כי ישנו שוני עצום בין אופציה אחת שתראו לנגד עינכם וזאת ביחס לאחרת. כלומר תוכלו למצוא לא מעט בתי ספר אשר יציעו לכם תכניות לימוד מעניינות ותפקידכם יהיה לוודא כי אתם בוחנים את התוכן הלימודי שמוצע לכם וזאת על מנת להבין איזה אחד מדבר אליכם. במידה ותדעו לבחון את המצב הקיים בשוק ובצורה טובה מספיק אזי תוכלו להבטיח שביעות רצון מרבית מצדכם. היו בטוחים בדבר ובמאת האחוזים. זאת ללא שום ספק בכלל.

מטבחים בעיצוב מודרני – מדוע דווקא אלה?

כאשר בוחרים לרכוש מטבח חדש בעבור הבית יהיה מומלץ לקחת בחשבון לא מעט פרטים שונים ואת על מנת להבטיח שהבחירה תהיה מוצלחת ומכל הכיוונים. הרי עליכם יהיה לשקול לא מעט פרטים שונים וזאת על מנת להיא לכדי מצב לפיו תוכלו למצוא מטבח אשר יהיה בו בזמן נוח וזאת לצד היותו פונקציונלי ומעוצב בצורה מספקת. מטבחים בעיצוב מודרני עונים על הסוגיות הללו ובצורה לא פחות מאשר מצוינת. דבר שיהיה מומלץ לכל אחד מכם להביא בחשבון.

גודלו של המטבח והחומרים שמאפיינים אותו

כאשר בוחרים לרכוש מטבחים יהיה מומלץ כי מקדישים את מלוא תשומת הלב לשני נושאים בעלי חשיבות עצומה. האחד יהיה עצם זה שגודלו של המטבח יתאם את הצרכים שלכם ובצורה הטובה ביותר. השני יהיה עצם זה שתוודאו כי אתם בוחרים לרכוש מטבח אשר יהיה עשוי מחומרים איכותיים בלבד, כאלה שיוכלו לצלוח את מבחן הזמן. הרי בוודאי כל אחד מכם יהיה מעוניין שכך יהיה וזאת ללא כל שאלה בכלל.

לדאוג לבחור בטוב ביותר בעבור ביתכם

כפי שאתם בוודאי יודעים, ישנה חשיבות עצומה לכך שיבחרו החומרים האיכותיים ביותר בעבור המטבח הביתי שלכם. במידה והמטבח שלכם באמת יהיה עשוי מחומרים איכותיים אזי יהיה ניתן להבטיח שהואי יהיה כזה אשר יוכל לשמש אתכם נאמנה ולמשך לא מעט שנים. יתר על כן, השימוש בו יהיה הרבה יותר נוח.

השקעה שמחזירה את עצמה במהרה

כאשר בוחרים להשקיע במטבח איכותי כל אחד מכם יוכל לגלות כי מדובר בהשקעה אשר מחזיקה עצמה ובמהרה. הרי מטבחים באיכות גבוהה אלו הם מטבחים אשר צפויים להחזיק מעמד תקופת זמן הרבה יותר ארוכה ולפיכך יהיה מומלץ שתשקלו רכישה של אחד כזה ובשיא הרצינות. גם אם המחיר מעט יותר יקר, בסופו של יום אתם צפויים לגלות כי זה יהיה המטבח אשר יהפוך את מלאכת הבישול היומית שלכם להרבה יותר קלה ובכך את החיים שלכם ליותר קלים גם כן. אז למה אתם מחכים בעצם? התחילו בחיפושים שלכם עוד היום!

ביטוח משכנתא – למה אנחנו לא חייבים לעשות אותו בבנק

המונח ביטוח משכנתא, לא מוכר להרבה אנשים, בוודאי שהוא לא מוכר למי שאין לו משכנתא על נכס. אך מי שכן יש לו, מכיר אותו היטב ויודע עד כמה הוא מהותי. בלעדיו אי אפשר לקבל משכנתא, לא לדירה, לא למשרד ולא לשום נכס אחר.

הרעיון של ביטוח משכנתא הוא מאוד פשוט, מדובר בביטוח שמגן על הבנק מפני פגיעה בערך הנכס או לחילופין, ממצב בו אנחנו לא יכולים להמשיך ולשלם את המשכנתא שלנו. לכן, הבנקים לא ישאירו לנו אופציה ויחייבו אותנו לעשות ביטוח כזה.

הביטוח כולל שני חלקים, חלק אחד מתייחס לנכס עצמו, הוא כולל ביטוח של הנכס, ללא ביטוח תכולה, כך אם חס וחלילה קורה משהו לנכס, הוא מבוטח והבנק לא מאבד את ערכו. החלק השני, מתייחס לביטוח חיים שלנו, כך אם חס וחלילה אנחנו מאבדים את כושר העבודה שלנו ולא יכולים להמשיך ולהחזיר את המשכנתא, הרי שהבנק יקבל את ההחזר דרך הביטוח.

כעת עולה שאלה, היכן אפשר לעשות ביטוח משכנתא וכיצד עושים אותו. לגבי השאלה הראשונה, התשובה היא פשוטה, אפשר לעשות ביטוח כזה בבנק עצמו, וזה מה שפקידי הבנק ישאפו שאנחנו נעשה, הם ינסו לדחוף אותנו לבצע את הביטוח אצלם, אופציה אחרת, היא לעשות את הביטוח בחברת ביטוח. בחלק הבא של המאמר נסביר, למה עדיף לנו לבחור באופציה השנייה ולא הראשונה.

למה עדיף לנו לעשות ביטוח משכנתא בחברת ביטוח

כשאנחנו ניגשים לבנק לעשות משכנתא, אז מלבד העובדה שהבנק יציע לנו מסלול משכנתא בו הוא ייהנה מריבית גבוהה על חשבוננו, הרי שהוא יבקש גם שנעשה אצלו ביטוח משכנתא. זה טבעי, שכן כך הוא יכול להרוויח מהעסקה, על חשבוננו.

לנו שמורה האופציה לסרב להצעה ולפנות אל חברת הביטוח בשביל לרכוש פוליסה כזו. עדיף לנו לעשות את זה בחברת ביטוח מכמה סיבות:

ראשית, אנחנו לא כבולים לבנק אצלו אנחנו לוקחים את המשכנתא, אנחנו יכולים להחליט בעצמנו אצל איזו חברה לעשות את הפוליסה, בהתאם לתנאים שמתאימים לנו.

שנית, אנחנו יכולים לברור בין החברות השונות את זו שמציעה לנו את התנאים הטובים ביותר. ייתכן מאוד שאנחנו נשלם לחברת הביטוח הרבה פחות ממה שנשלם לבנק, ונקבל תנאי פוליסה דומים או טובים יותר.

שלוש, אם אנחנו מכירים ועובדים עם חברה מסוימת ומבוטחים אצלה, אנחנו יכולים לקשור את הביטוח החדש בביטוחים הישנים ובכך לקבל הנחות משמעותיות מבלי לפגוע בתנאי הפוליסה.

ארבע, יש לנו הרבה יותר גמישות בעבודה מול חברות ביטוח ולו מהעובדה הפשוטה, שיש יותר חברות בשוק, ולכן יכולת המיקוח שלנו היא גבוהה יותר מאשר מול הבנקים. זה יכול להיות מהותי בסכומים שכאלה ולכן, רצוי מאוד שניעזר באופציה זו.

 

רכישת קרקע להשקעה באזור השרון בישראל – האם כדאי?

אזור השרון נחשב כיום לאחד מהמיקומים האטרקטיביים ביותר לרכישה של קרקעות להשקעה. יש לאזור יתרונות רבים שהם אלו ההופכים את המקום למבוקש ביותר. היתרונות שבאזור השרון אזור השרון הינו אחד מהאזורים היוקרתיים והנחשבים ביותר בארץ. הוא מתאפיין ברמה סוציו אקונומית מהגבוהות בישראל. רמת החיים המאפיינת את האזור יחד עם איכות החינוך המוענק במוסדותיה השונים, הופכים … להמשך קריאהרכישת קרקע להשקעה באזור השרון בישראל – האם כדאי?

מאוורר תקרה מעוצב בצבעים שונים

שילוב של מאוורר תקרה מעוצב אשר יגיע במגוון רחב של צבעים תוכל להיות דרך מעולה להפוך ביתכם למקום הרבה יותר מעניין. הרי כך כל אחד מכם יוכל למצוא ביתו במצב אידאלי, לפיו הוא יהיה הרבה יותר מיוחד והוא ימשוך עקב כך לא מעט ביקורות חיוביות מכל הקרובים אליכם. כיום ישנן חנויות רבות אשר תוכלנה להציע לכם מאווררים שונים, כך שבכל הנוגע להיצע תוכלו להיות בטוחים שאין שום בעיה.

מאוורר תקרה מעוצבהיכן ניתן למצוא?

ובכן, אתם מחפשים אחר מאוורר תקרה מעוצב? דעו לכם כי יהיה ניתן למצוא מבוקשכם וזאת בעזרת חיפוש באינטרנט. כיום ישנם אתרי יד 2 רבים אשר יוכלו להציע לכם לרכוש לא מעט מאווררים איכותיים למדי, זאת כאשר לצד זאת יהיה מומלץ לציין עצם זה שתוכלו למצוא לא מעט עסקאות מעניינות אשר תוכלנה לעמוד על הציפיות שלכם ועל הצד הטוב ביותר וזאת גם אם מדובר במאוורר חדש לחלוטין.

מדוע חשוב לבחור מאוורר בצבע הנכון?

כל אחד מכם יכול להיות בטוח כי בחירה במאוורר תקרה אשר נחשב איכותי תהיה כזו אשר תשתלם לו וזאת מכיוון שכך תוכלו להוסיף המון לביתכם. כך בעצם ביתו של כל אחד מכם יוכל להיראות הרבה יותר מרשים וזאת בכל האספקטים שרק תוכלו להעלות על הדעת. לפיכך יהיה מומלץ לבחור בחכמה ולא להתפשר על דבר בדרך.

התקנה נכונה של מאוורר התקרה שלכם

לאחר שבחרתם לרכוש מאוורר כזה או אחר, יהיה חשוב מאוד לוודא כי אתם פונים אל בעל מקצוע מיומן וזאת על מנת שיסייע לכם עם ההתקנה שלו. בעזרתו של האדם הנכון תוכלו להבטיח כי המאוורר יהיה באמת כזה אשר יהיה מותקן באופן בטוח ולא יסכן אף אחד מבני המשפחה שלכם. אז עשו לעצמכם טובה ושימו לב כי אתם מקדישים לעניין את מלוא החשיבות. הרי בוודאי שיהיה חשוב ובצורה יוצאת דופן לוודא כי הכל מותקן בצורה תקינה וחכמה וזאת על מנת להבטיח שביעות רצון מרבית מצדכם ולהבטיח את שלומכם בכל שלב.

דלתות כניסה – מאיזה סוג כדאי לקנות?

דלתות כניסה

אם אתם משפצים או בונים בית חדש, רצוי שתדעו כבר עכשיו איך לבחור דלתות כניסה. כיום ישנן מגוון דלתות כניסה מעוצבות, בגדלים שונים ובעוביים שונים כאשר כל דלת מיוצרת מחומר אחר. אבל מהם הדגשים שצריך לשים אליהם לב בבחירת דלת כניסה? וכיצד מתאימים את הדלת לעיצוב הבית? כל המידע בהמשך.   דלתות כניסה הן כאלה … להמשך קריאהדלתות כניסה – מאיזה סוג כדאי לקנות?

דירות למכירה בנתניה – למה זה משתלם

דירות למכירה בנתניה

בימים בהם מחירי הנדל"ן מטפסים כלפי מעלה בכל ישוב כמעט, אין זה פלא שאנחנו מחפשים דירות למכירה במקומות אטרקטיביים, ייחודים, הרי אם אנחנו כבר צריכים לקנות דירה חדשה, אז עדיף לנו לקנות במקום שמציע לנו את כל האפשרויות הרלוונטיות עבורנו. כשאנחנו מתבוננים על האפשרויות הרלוונטיות עבורנו, הרי מדובר בעיר מרכזית עם מערכת חינוך טובה (במידה … להמשך קריאהדירות למכירה בנתניה – למה זה משתלם

וילון אמבטיה מעוטר – למה כדאי להשקיע?

וילון אמבטיה מעוטר

האם ידעתם שהתקנה של וילון אמבטיה יכולה לשנות כליל את התחושות שלכם בזמן שאתם מתרחצים? תחשבו על כך, לכול דבר שאנו רואים עם העיניים שלנו יש השפעה על התחושות שלנו והדרך שבה אנו חווים את העולם. כאשר הדבר נוגע להתרחצות באמבטיה, אתם תוכלו להתקין בסמוך אליה וילון מעוצב ומעוטר בקפידה, כזה שיעניק לכם את התחושה … להמשך קריאהוילון אמבטיה מעוטר – למה כדאי להשקיע?

השקעה בנדל״ן בארה״ב

השקעה בנדל"ן בארה"ב

אם אתם רוצים לבצע השקעה שתניב לכם תשואה גדולה, יכול להיות שהשקעה בנדל"ן בארצות הברית תהיה ההשקעה המתאימה לכם ביותר. אם חסכתם כסף לרכישת נכס, ואתם מרגישים שההשקעה תהיה טובה יותר אם תשקיעו את הכסף ברכישת נדל"ן בארה"ב – ייתכן להיות שאתם צודקים בהרגשתכם. אז מדוע כדאי להשקיע? כמה סיבות טובות בהמשך. תנודות בשוק הנדל"ן … להמשך קריאההשקעה בנדל״ן בארה״ב

שמאי מקרקעין תל אביב

שמאי מקרקעין בתל אביב

אם אתם מחפשים אחר שמאי מקרקעין בתל אביב, חשוב שתדעו לבחור משרד שמאות שיוכל להקנות לכם מגוון שירותים אמינים ומקצועיים. מחפשים שמאי מקרקעין בתל אביב? כיום ישנם מבחר רב של שמאים מקרקעין בתל אביב שמציעים את שירותיהם. אבל כיצד ניתצן לבחור שמאי טוב ומנוסה? כמה פרמטרים לבחירה בהמשך. הכשרה – כאשר אתם בוחרים שמאי מקרקעין, … להמשך קריאהשמאי מקרקעין תל אביב

מהי התחדשות עירונית

התחדשות עירונית

כאשר מדברים על התחדשות עירונית, מדובר למעשה על אזור או שכונה מסוימת בעיר, אשר יש צורך לשקם ולחדש אותה. לרוב מדובר על אזור ישן, המכיל בניינים ישנים ומתפוררים אשר פוגעים בנוף העירוני ולעיתים אף מהווים סכנה ממשית עבור הדיירים. במקרים כאלו יש צורך להרוס את הבתים הישנים, ולבנות במקומם בניינים חדישים ובטיחותיים יותר. בניינים אלו … להמשך קריאהמהי התחדשות עירונית

חיפוי עץ אקוסטי ולא שומעים רעש

חיפוי עץ אקוסטי

בעולם של ימינו, שקט הוא מצרך חשוב ביותר. הרי בין אם מדובר בשקט אשר נרצה לעצמנו בביתנו ובין אם בשקט לו אנו זקוקים בזמן עבודתנו במשרד, בסופו של דבר, מבחינה אידאלית, נרצה למצוא עצמנו בסיטואציה לפיה אנו יכולים ליהנות משקט רב ככל הניתן. בכדי להגיע אל השקט המיוחל ישנם אמצעים שונים. חיפוי עץ אקוסטי זוהי … להמשך קריאהחיפוי עץ אקוסטי ולא שומעים רעש

מחירי פרקטים – לא מה שחשבתם

פרקט מחיר

ברחבי הרשת מתפרסמות להן מודעות רבות שיוצאות בהכרזה על מכירה של פרקטים במחירים יוצאים מגדר הרגיל. בדרך כלל מדובר בסכומים של עשרות שקלים למטר רבוע, אך לא תמיד יש להם אחיזה במציאות. הכוונה היא שאולי תוכלו למצוא פרקט במחירים הנ"ל, אך אין הדבר אומר שאיכותו תעמוד על קנה אחד עם ציפיותיכם. תקדישו את הזמן שלכם … להמשך קריאהמחירי פרקטים – לא מה שחשבתם

ניקיון אחרי שריפה – מדוע כדאי להזמין חברה מתמחה?

ניקיון אחרי שריפה

לא פעם אנחנו שומעים על שריפות שמתרחשות במבנים, בין אם מדובר במבני מגורים או מבנים מסחריים ואחרים. לרוב אנחנו שומעים על שריפות כשיש נפגעים בנפש או לחילופין, כשמדובר על שריפות מאוד גדולות. אך מן הסתם, יש מבנים שעוברים שריפות שאיש לא שומע עליהן, כי הן קטנות ולא משמעותיות. עבור בעל המבנה ומי שמשתמש בו זה … להמשך קריאהניקיון אחרי שריפה – מדוע כדאי להזמין חברה מתמחה?

איך אפשר לעצב חלל עבודה בצורה טובה?

שמאי מקרקעין בתל אביב

עיצוב חלל עבודה הינו חשוב במיוחד, גם לנוחות העובדים וכמובן שגם לנוחות הלקוחות ונראות העסק.

חללי עבודה מעוצבים יכולים להיות חללים מכל סוג, בין אם מדובר במשרד רואי חשבון עד למשרדים של חברות הייטק, משרדי מעצבים, בתי עסק כמו מספרות, סטודיו לצילום, משרד פרסום ועוד.

אז כיצד תוכלו לעצב את חלל העבודה בצורה טובה יותר? כמה טיפים טובים בהמשך.

חשבו מחוץ לקופסא – כאשר אתם ניגשים למלאכת העיצוב חשוב לתכנן את עיצוב חלל העבודה תוך רישום סקיצה ראשונית. חשבו את שטח החלל וחשבו בעיצוב מחוץ לקופסא. לאחר שפינתם את הריהוט והחפצים המיותרים, נסו לחשוב על עיצוב מעניין וייחודי לחלל שלכם.

לדוגמא: משרד רואי חשבון לא חייב להיות משרד אפור ומשעמם. הוציאו את השטיחים האפורים מהמשרד, החליפו את הרצפות האפורות בפרקט לבן (כזה שצבעו בעצם אפור בהיר), החליטו כי אתם מקנים חמימות למשרד על ידי פריסת שטיחים כפריים, והוסיפו ספות בעיצוב חם ומזמין, כמו גם פריטים שמשרים אווירה ביתית.

רהטו את החלל בצורה נעימהספות איטלקיות, מערכות ישיבה מסיביות מעץ מלא, ספות עתיקות במראה כפרי עשויות עור איכותי, שולחנות קפה ייחודיים, שטיחים ארוגים צבעוניים ועוד, כולם יהפכו את חלל העבודה לכזה שמרוהט בצורה נעימה.

השקיעו מחשבה בפרטים כמו חדר האוכל, עמדות העבודה, פינות הישיבה וכדומה,  ותוכלו לרהט את המשרד וחלל העבודה שלכם כך שהעובדים ירגישו בו בנוח, והלקוחות לא ירצו לעזוב אותו.

הוסיפו טאצ' אישי – חשוב להוסיף אמירה אישית לעיצוב החלל. לדוגמא: הצגת כתבות אודות המשרד בצורה צבעונית על הקירות תראה את הקשר בין העיצוב לעיסוק של המשרד שלכם. הצגת פרסים על מדף במשרד פרסום תעיד על ההישגים של המשרד, ותמונות עם לקוחות מרוצות שעברו מהפך, תוסיף גם היא נגיעה אישית לחלל.

אל תפחדו משימוש בצבעים – אל תפחדו משימוש בצבע. חלל עבודה גם אם הוא מעוצב בסגנון מודרני או תעשייתי שבו ישנו פחות שימוש בצבע, הוא עדיין כזה שניתן להוסיף בו תמונות צבעוניות, עציצים פורחים וצבעם עז, שטיח או ספה בצבע בוהק שתשבור את השממה ועוד.

רובוט לבריכה – האם הוא מתאים לכל סוגי הבריכות?

רובוט לבריכה

כל מי שמחזיק בריכה פרטית בביתו, יודע עד כמה חשוב לשמור על הבריכה נקייה ומחוטאת, על מנת ליהנות משחייה ושהייה נעימה במים. אף אחד לא רוצה לשחות במים עכורים או במים מלוכלכים, ולכן יש צורך תמידי לתחזק ולנקות את הבריכה. לרוב האנשים אין את הזמן הדרוש או הרצון והסבלנות להשקיע בניקיון יום – יומי של … להמשך קריאהרובוט לבריכה – האם הוא מתאים לכל סוגי הבריכות?

מה זה חימום תת רצפתי ואיך זה הולך לשדרג לכם את החיים?

חימום תת רצפתי

בוודאי כבר יצא לכם לשמוע על הלהיט ההולך ומתפתח בכל הקשור בפתרונות חימום הבית בחורף – החימום התת רצפתי. אז לפני שנפרט את הסיבות והיתרונות שהופכים את המוצר הזה ללהיט כל כך גדול, נתייחס מראש לחיסרון היחיד שיש לו והוא נושא המחיר.   כן, המחיר של החימום התת רצפתי הוא יקר, בטח ביחס לפתרונות חימום … להמשך קריאהמה זה חימום תת רצפתי ואיך זה הולך לשדרג לכם את החיים?

ארונות הזזה לחדרי נוער – מה לבדוק לפני קניה?

ארונות הזזה לחדרי נוער

ארונות הזזה לחדרי נוער הם פתרון ארגוני מושלם, וזאת משום שהם חוסכים מקום, הם מצוידים במראות, וניתן באמצעות לבחור בגדים ללא יצירת כאוס ברחבי החדר. כיום ישנם מגוון ארונות הזזה המוצעים למכירה. אבל כיצד מוצאים את ארון ההזזה הנכון? ישנם כמה דברים שיש לבדוק לפני הקנייה. סוג העץ – שימו לב לסוג העץ שממנו בנוי … להמשך קריאהארונות הזזה לחדרי נוער – מה לבדוק לפני קניה?

עיצוב – הדבר החשוב ביותר לאיכות החיים שלכם

הבית הוא מקום המפלט שלנו מתלאות היום יום וככזה אנחנו צריכים להשקיע בו המון. כאשר הבית נעים לשהייה הוא משדרג את איכות החיים שלנו והופך אותה להרבה יותר טובה. כך ישנו קשר ישיר בין השהות בבית לבין איכות החיים שלכם וזהו דבר חשוב ביותר עליו יש לתת את הדעת. אז כיצד נדאג כי יהיה לנו … להמשך קריאהעיצוב – הדבר החשוב ביותר לאיכות החיים שלכם

תאורה לבית – כיצד בוחרים תאורה בצורה חכמה

תאורה לבית

  כשאנחנו נכנסים לבית, אחד הדברים הראשונים שאנחנו שמים לב אליה זו התאורה. בין אם במובן של כמות האור שהיא מספקת למקום ובין אם מבחינה עיצובית, כלומר כיצד התאורה משתלבת בעיצוב של המקום, בין אם היא מוסיפה לעיצוב של הבית ובין אם לא. לכן יש משמעות גדולה לכל מה שקשור לנושא של תאורה לבית, אנחנו … להמשך קריאהתאורה לבית – כיצד בוחרים תאורה בצורה חכמה

ניהול ועד בית בצורה אחראית

ניהול ועדי בית

כיום ניתן לראות כי אפשרי לדאוג לכל מלאכת ניהול ועד בית וזאת אם פונים אל חברה אשר יודעת כיצד לפעול נכונה וזאת כאשר מוודאים כי היא מחזיקה באמת בניסיון רב שנים. הרי חברה כזה תוכל להבטיח לכם שתקבלו את המענה האחראי ביותר שלא יאכזב אתכם ואף לא במעט. אז עשו לעצמכם טובה ושימו לב כי … להמשך קריאהניהול ועד בית בצורה אחראית

קרמיקה לאמבטיה

אחד מחדרי הבית הדורשים השקעה, הוא ללא ספק חדר הרחצה שלנו. בגלל שמדובר בחדר שמלא מים ולחות, הבחירה של קרמיקה לאמבטיה, תהיה שונה משאר האריחים בחללים השונים. יש לדאוג כי אריחי הקרמיקה בחדר האמבט, יהיו בקו נקי ואסתטי ולא בדוגמאות מקושקשות מדי. כל שיפוץ בחדר האמבט יהיה מכריע, למשל פרזול שיתאים, תאורה נכונה, כך שיהיה … להמשך קריאהקרמיקה לאמבטיה

תפקידו החשוב של יועץ משכנתא

יועץ משכנתא

אין ספק כי תפקידו של יועץ משכנתא פרטי הינו התפקיד החשוב ביותר בחייו של כל אדם שעומד בפני לקיחת משכנתא מהבנק. רוב האנשים לא חושבים על הנושא לעומק, אלא מסתפקים בייעוץ כללי עם יועץ המשכנתא של הבנק. אך מי מבטיח להם כי מדובר על הייעוץ המקצועי ביותר? או אפילו על מסלול בעל ריביות נמוכות? בסופו … להמשך קריאהתפקידו החשוב של יועץ משכנתא

שרשרת תאורה סולארית צובעת את הגינה באור

תאורה סולארית

תאורה שמתוכננת כראוי היא כמו צבע. היא עשויה לצבוע את הגינה שלכם ולהחיות אותה. אם אתם רוצים לקחת את הקונספט הזה צעד אחד קדימה, אתם מוזמנים לרכוש שרשרת תאורה סולארית אשר לא רק תאיר את הגינה שלכם ותהפוך אותה ליפה ויחידה במינה, אלא גם תהיה הרבה יותר חסכונית בהשוואה לסוגי תאורה אלטרנטיביים. מצמצמים את העלויות … להמשך קריאהשרשרת תאורה סולארית צובעת את הגינה באור

מתי נצטרך עבודות סנפלינג

עבודות גובה

עבודה בגובה באמצעות סנפלינג היא עבודה זריזה שקטה ועליה להיעשות במיומנות, תוך פתרון בעיות תחזוקה במבנים גבוהים. עבודה כזאת מתבצעת על ידי חברות המתמחות בתחום שיודעת לפתור כל בעיה בבניין, תוך שימוש בחומרים ובציוד הטוב ביותר שיש. אז מתי נצטרך עבודות סנפלינג בגובה? ישנן כיום מספר סיבות נפוצות לצורך זה: איטום ושיקום קירות – אם … להמשך קריאהמתי נצטרך עבודות סנפלינג

קווים לדמותה של מעצבת פנים מומלצת

מעצבת פנים מומלצת

כיצד יודעים שמעצבת פנים מסוימת היא טובה, מקצועית, איכותית, מומלצת, בעיניי לקוחותיה או בעיניי אנשי מקצוע שונים שעובדים איתה? היום, זה נראה שקל למצוא מעצבת פנים מומלצת, הרי מספיק שניכנס לאינטרנט ונקרא המלצות באתרים מסוימים, וכך נוכל לדעת אם המעצבת אכן זוכה להמלצות ולחוות דעת חיוביות בקרב לקוחותיה. אך האמת היא שזה לא מספיק. בשביל … להמשך קריאהקווים לדמותה של מעצבת פנים מומלצת

רכישת דירה באמצעות מתווך נדל"ן

להיכנס לדירה בראש שקט

מחזיקים בנכס ואתם מעוניינים למכור או להשכיר אותו? יש לכם מגוון אפשרויות לעשות זאת, אבל אחת מהאפשרויות הוותיקה והיעילה יותר היא לפנות למשרדי תיווך נדל"ן, שתפקידם הוא למצוא לכם אנשים שירצו לקנות או לשכור את הנכס שלכם, וללוות את שני הצדדים לכל אורך העסקה.

משרדי תיווך

משרדים מסוג זה מחזיקים במאגר ענק הכולל מידע על נכסים למכירה או השכרה. מי שמפעיל את המשרדים הללו הם מתווכים, חלקם בעלי ניסיון רב וחלקם עם ניסיון מועט יחסית. בישראל פרוסים ברחבי הארץ משרדי תיווך עצמאיים וגם משרדי תיווך של רשתות בינלאומיות מצליחות כמו רימקס למשל. אז איך בעצם מגיעים אל הלקוחות הנכונים? למשרדי התיווך יש מספר שיטות לאתר לקוחות פוטנציאליים משני הצדדים. הם סורקים את השכונות השונות ומחפשים בתים עם שלטי מכירה או השכרה, ומציעים לבעלי הנכסים את שירותם. בנוסף, המתווכים מחפשים מספר נכסים באמצעים אחרים כגון אתרי אינטרנט, עיתונים ועוד. לאחר שמתבצעת פעולת המכירה או ההשכרה, המתווך מקבל את שכרו מהקונה או מהמוכר של הנכס. שכר זה מקובל לכנותו כעמלת תיווך וממנה בעצם המתווך מתפרנס. עמלת התיווך איננה קבועה בחוק ולכן כל מתווך יכול לסכם מראש עם המוכר או הקונה על עמלת התיווך אותה הוא דורש במידה והנכס יימכר, או שהקונה אכן יקנה את הנכס. בעסקאות מסוימות מומלץ להשתמש בשירותיו של עורך דין נדל"ן שיאשר כי אכן העסקה מבוצעת כנדרש מכל הבחינות.כניסה לדירה

איך ניתן להפוך לסוכן נדל"ן

לא כל אחד יכול להתעורר בוקר אחד ולהחליט שהוא הופך לסוכן נדל"ן. בכדי להיות סוכן נדל"ן יש לעבור מבחן רישוי של רשם המתווכים בישראל, ורק לאחר שהנבחן יעבור בהצלחה את המבחן, הוא יהיה רשאי לקבל תעודה שמעניקה לו מעמד של מתווך מורשה. אז איך בעצם נקבעו התנאים לקבלת רישיון לתיווך נדל"ן? בשנת 1996 העבירה הכנסת את חוק המתווכים במקרקעין שמטרתו היא להסדיר את כל נושא התיווך במדינה. במסגרת החוק, נקבע מי זכאי לקבל רישיון, התנאים לקבלת דמי תיווך, הדברים אשר יובילו לשלילת רישיון המתווך ועוד.

לסיכום

יש היגידו שמתווכי נדל"ן שייכים לנחלת העבר. במרוצת השנים, עם חדירת האינטרנט לעולם שלנו נוספו עוד המון אתרי אינטרנט שדרכם ניתן להגיע אל בעלי דירות המעוניינים למכור או להשכיר את דירתם. ניתן לומר כי אתרי האינטרנט הם בעצם המתווכים החדשים בין הקונה למוכר, אך יחד עם זאת חשוב לציין שמתווך אנושי יבדוק את הדירה ויעשה לעיתים עבודה טובה יותר, ולכן במקרים מסויימים מומלץ דווקא לרכוש או לשכור נכס באמצעות מתווך דירות. אתם עומדים בפני חתימה על החוזה וזקוקים למשכנתא לצורך רכישת הדירה? זה הזמן לערוך השוואה בין מספר בנקים למשכנתאות, ולקבל את ההצעה המשתלמת ביותר עבורכם לצורך נטילת הלוואת המשכנתא.

הכול על סגירת חורף למרפסת שלכם

אנשים רבים שיש להם פרגולה בגינה או בית קפה עם מרפסת פעילה תוהים, כשמגיע החורף, איך נכון יהיה לנצל את החלק החיצוני. האם באמת עלינו להתרגל לכך שאי אפשר לצאת החוצה ולמעשה בחודשי החורף המרפסת לא באמת תהיה קיימת מבחינתנו? או שאולי יש פתרון אחר? האמת היא שבעידן שבו אנחנו חיים יש פתרונות נהדרים לסגירת … להמשך קריאההכול על סגירת חורף למרפסת שלכם

סגירת מרפסת בזכוכית – נהנים מכל העולמות

סגירת מרפסת בזכוכית

העיצוב המודרני מתפתח במהלך השנים. דברים פשוטים מאוד שקיימים לצדנו מספר שנים, כיום הם חלק מהעיצוב המודרני, לדוגמה החלונות, ההמצאה של הזכוכית הגיעה לפני זמן רב, אך כיום משתמשים בזכוכית לבניית מבנים העטופים בזכוכית, ועוד המון המצאות עם זכוכית. אחת ההמצאות העיקריות היא הבנייה באמצעות הזכוכית, אך לא כל בית רוצה לשלב את הזכוכית בכל … להמשך קריאהסגירת מרפסת בזכוכית – נהנים מכל העולמות

בחירת חברת ניקיון

חברת ניקיון

למצוא חברת ניקיון מקצועית זה דבר שיכול להיות לא פשוט בכלל. ישנן כל כך הרבה חברות בשוק, מה שיוצר כאוס גדול ולא מעט כאב ראש בקרב אלו שמחפשים אחר שירותיה של חברה שתהיה מספיק טובה בשבילם. אם תקדישו את הזמן שלכם לחיפוש נכון של חברה מקצועית, וזאת תוך כדי הבנת המידע החיוני שנשתף במאמר, אתם … להמשך קריאהבחירת חברת ניקיון

מטבח כפרי – מטבח מודרני אפוף נוסטלגיה

בשנים עברו לא השקיעו כל כך במטבחים מעבר לפונקציונאליות ולשימושיות שלו. אך כיום, כאשר עולם העיצוב כל כך מפותח מקבל המטבח תשומת לב רבה בעיצוב המוקפד שלו וכיום אנחנו מוצאים מטבחים מדהימים ומיוחדים המהווים גולת הכותרת של הבית המודרני.

המטבח של היום כבר אינו אותו המטבח כפי שהכרנו בשנים עברו. המטבח של פעם היה מיועד בעיקר לצרכי בישול ואפייה ואם היה מקום גם לשולחן אוכל – הרי שהוא שימש גם כפינת אוכל. הקרמיקות אם היו במטבח – נועדו רק כדי להגן על הקירות ולהקל על עבודות הניקיון, אך לא היה בהם כל קשר לעיצוב וליופי מיוחד. אך היום? המטבח הפך להיות גולת הכותרת מהבחינה העיצובית כאשר הוא מקבל את מרב תשומת הלב והשקעה אינסופית בתכנון של כל פרט ופרט בו.

מטבח כפרי – מראה חדשני עם שמירה על הנוסטלגיה

בבתים רבים אנחנו מוצאים כיום את המטבח הכפרי. למה בוחרים אנשים רבים כל כך במטבח הכפרי?

המטבח בבית הוא הלב הפועם של הבית. היות שכך חשוב לנו שהמטבח יהיה מעוצב באופן חם ומזמין. המטבחים המודרניים של היום כוללים הרבה אלמנטים מתכתיים והעיצוב כולו הוא בצבעים קרים ונוקשים. לא כולם מוכנים שהמטבח שלהם ישדר ריחוק וסנוביזם שכזה. משום כך הם פונים אל האופציה של מטבח מודרני אך בסגנון כפרי. כך הם מרוויחים משני הכיוונים.

איך נראה המטבח הכפרי המודרני?

המטבח הכפרי המודרני זהו מטבח שמשלב ישן עם חדש עם הקפדה על גימור חדשני ונקי. המטבח מזכיר מאוד את המראה ואת הטעם של פעם אך הליטוש הסופי והאלמנטים שבו אינם מותירים לנו מקום לטעות כי אין זה מטבח כפרי אירופאי של שנות הארבעים.

המטבח הכפרי משמר את ההווי ואת האווירה שהיו במטבחים של אז אך הוא מכיל את מיטב הטכנולוגיה המתקדמת שקיים היום בשוק.

השילוב הזה של ישן עם חדש יוצר מטבח מיוחד במינו, מטבח נעים ומזמין במיוחד.

אז אם גם אתם רוצים ליהנות ממטבח מושלם שכזה, מטבח מודרני עם נגיעות נוסטלגיות מהעבר – לכו על מטבח כפרי. אתם תיהנו מהתוצאות.

תאורה לסלון לשם הפיכתו למעורר השראה

תאורה לסלון

כאשר מתבונן האדם במצב ביתו של הסלון עשוי להיווצר מצב לפיו הוא איננו יהיה מסופק ממה שמשתף לנגד עיניו. הרי אנו נהיה מעוניינים להפוך את סלון ביתנו לכזה שיהיה מעורר השראה, קרי שהוא יוכל להיות מקורי באופיו העיצובי וזאת לצד התחשבות בכך שהוא צריך לענות על כל הצרכים הפונקציונליים שלנו.   בעזרת שילובם של גופי … להמשך קריאהתאורה לסלון לשם הפיכתו למעורר השראה

ציפוי מגן לזכוכית

מצד אחד זכוכית הינה פתרון אלגנטי ופרקטי עבור חסימת חללים, אך מצד שני אין להתעלם מכך שזכוכית הרבה יותר רגישה מקירות, ולו כי היא הרבה יותר שבירה ועדינה ואף קרני השמש חודרות דרכה ומזיקות במגוון דרכים. אי לכך טוב לדעת שניתן גם ליהנות מפתחי זכוכית גדולים וגם להיות רגועים, ולו בזכות פתרונות מיגון מתקדמים.

פתרון מקיף

מה עומד מאחורי הביטוי "ציפוי מגן לזכוכית"? ובכן מדובר בשילוב של מספר טכניקות אשר ניתנות לבידוד לפי בחירה, אך באופן כללי נציין שמדובר בהצללה וחיזוק של חלונות ועל התקנה של שורת ציפויים ייחודיים וייעודיים, כך שבסוף היום ניתן להיות בטוחים מפני שבירות, נזקים מכוונים, נזקי טבע וכדומה.

התאמה מלאה

כיצד ניתן להפיק את המיטב מאמצעי ציפוי מגן לזכוכית? ובכן יש לפנות אל חברה שמתמחת בתחום על מנת שתסייע לבחור כראוי את הטכניקה המתאימה ביותר בהתאם לשלל הנתונים שקיימים בשטח ושאותם מעבדים שורת מומחים בתחום. מתעניינים אודות העבודה המקדימה? ובכן יש לבחון כל מקרה לגופו, כולל אלמנטים חשובים כגון גודל, מיקום וסוג המבנה, צרכים, איומים מידיים ואיומים עקיפים, כאשר רק לאחר שנאספו כלל המשתנים ניתן יהיה להתחיל להתאים בין דרישות הלקוח לבין המענה המתאים ביותר.

איכות לצד חדשנות

לצד שורת היתרונות של ציפוי מגן לזכוכית, מוטב לשקול מענה כמה שיותר מקיף, כך שבין היתר גם יינתן מענה איכותי נגד פריצת זכוכית, הדף רסיסים, קרינה סלולארית ועוד, כאשר בין היתר גם מומלץ לשאוף אל עבר מענה מלא שבין היתר מתייחס אל כלל עיצוב המשרד, מתן מענה נגד סנוור ועוד, כך שיש לשקול נכונה אל איזו חברה ראוי לפנות על מנת להפיק את המיטב.

דגשים חשובים

כאשר עומדים לבחור חברה עבור שירותי ציפוי מגן לחלונות, יש לוודא שהחברה מנוסה ומקצועית, שהחברה מספקת חומרים איכותיים לצד שירותי התקנה מקצועיים, שהפתרון יעיל הן בפני וונדליזם והן בפני איתני הטבע ושהפתרון בלתי נראה או מורגש, עומד בתקנים וכמובן שהוא גם מגיע עם אחריות מספקת. כיצד ניתן להבטיח כל זאת? מעט בירור מקדים!

סולר להסקה + מחיר נפט לחימום ביתי

תאורה לסלון

סולר להסקה או אחד החומרים היותר חסכוניים והזולים יותר בשוק סוגי הדלק. לעומת זאת, מחיר נפט לחימום ביתי יכול לעלות בחלק מהאזורים זול יותר, ובחלק יקר יותר. מה משפיע על המחירים הללו בשוק העולמי?

תוצרת הנפט

הנפט נוצר כתוצאה מפלנקטונים שמתו לפני אלפי שנים ונמצאים עמוק בתוך האוקיינוס. הנפט מופק מהם במספר שיטות, אך כמות הנפט הינה כמות מוגבלת, כך שהחיסכון בו צריך להיות גדול מאוד, אך עדיין ישנם מספר פתרונות לכך, והם ידידותיים לסביבה ומאפשרים לנפט לשרוד זמן רב יותר

מהם השיטות לחסכון בנפט וכיצד נוצר מכך סולר להסקה?

השיטה העיקרית הוא הפיכתה של הנפט לסולר, מה שהוריד את מחיר נפט לחימום ביתי בצורה משמעותית. אל תוך הסולר מוסיפים חומרים שונים שהופכים אותו לצמיגי ושמנוני, כך שהוא איכותי יותר מפעם. השמנוניות הזאת מבעירה את הסולר בצורה טובה יותר. החומר שנוסף על כלל החומרים בסולר בעבר היה גופרית, אך עם הזמן גילו כי הוא פוגע באוזון ובאיכות הסביבה שלנו, ולכן הורידו את כמות הגופרית. עם הזמן מצאו תחליפים לגופרית שהביאו לפתרון טוב, ולשמירה על איכות הסביבה.בית ירוק

כיצד מחיר נפט לחימום ביתי זול וחסכוני יותר מחשמל?

החשמל מזהם את הסביבה בכמה דרכים, היצירה שלו עדיין לא ב-100% ירוקה, והשימוש בו הוא הרבה יותר תדיר מנפט וסולר. הייצור של החשמל הוא גדול גם בגלל הצרכנים הרבים שמשתמשים בחשמל. מכשירי החשמל בבית שמחממים את חלל החדר שלכם הם לא בריאים, לא חסכוניים ובזבוז גדול של כסף. הסיבה לבזבוז הכסף הוא בגלל צריכת האנרגיה הרבה שהם לוקחים. לעומת זאת, נוזל הסולר קל לחימום, אך קשה להצתה, ולכן כאשר הוא מועבר בצינורות הבית ומחמם את הבית, הוא נמשך לאורך זמן גדול יותר.

מצעים 100% כותנה – מרעננים בקיץ מחממים בחורף

עיצוב פנים בתל אביב

מצעים העשויים 100 אחוזי כותנה נחשבים לאיכותיים מאד, וזאת בשל הצפיפות הרבה של החוטים שבמצעים, הבד האיכותי והנעים, והיכולת ליהנות ממצעים איכותיים גם בחודשי הקיץ וגם בחודשי החורף. אז מהי כותנה? ומדוע חשוב תמיד לרכוש מצעים עשויי 100 אחוז כותנה? כל התשובות בהמשך. ראשית כל – מהי כותנה? כותנה היא חומר שתמיד היה פופולארי ליצירת אריגים, … להמשך קריאהמצעים 100% כותנה – מרעננים בקיץ מחממים בחורף

מנעולן בגני תקווה – לבחור את האדם הנכון בשעה הנכונה

מנעולן בגני תקווה

אחת מתשדירי הבחירות הזכורים בשנים האחרונות, הן בישראל והן בארצות הברית, עסקה בשאלה על מי אנחנו, האזרחים, סומכים כשהוא ירים את הטלפון בשלוש בבוקר. הטענה הרווחת היתה, שזה לא משנה אם המנהיג ישר, אמין וכדומה, אלא על מי האזרחים יכולים לסמוך אם חס וחלילה יקרה משהו בשלוש בבוקר והוא יצטרך לקבל החלטה או להרים טלפון. … להמשך קריאהמנעולן בגני תקווה – לבחור את האדם הנכון בשעה הנכונה

החלפת צילינדר

החלפת צילינדר

היום אנו נתקלים יותר ויותר בפריצות לבתים באמצעות פריצה שקטה של הצילינדר. כנופיות של פורצים קונים כלי פריצה ייעודיים באינטרנט ללא כל בעיה לרוב המוחלט של הצילינדרים שקיימים בישראל באמצעותם הם פורצים את הצילינדר שלכם, לרוב ללא סימנים כלל. החלפת צילינדר בדלת לצילינדר שמוגן מפני הכלים האלו יכולה להגן עליכם היטב. הצילינדרים היחידים בישראל שנותנים … להמשך קריאההחלפת צילינדר

ריהוט למסעדות – כיצד הריהוט משפיע על האווירה

כשיזם, איש עסקים או שף, מחליט לפתוח מסעדה, יש 3-4 דברים עיקריים שהוא מסתכל עליהם, המיקום בו הוא יפתח את המסעדה, התפריט שהוא יגיש, קהל הלקוחות אליו הוא יפנה, והאווירה אותה הוא מבקש ליצור במסעדה.

במובן מסוים, כל אחד מהדברים הנ"ל וכן דברים אחרים, בצורה כזו או אחרת, מושפעים מהריהוט שיוצב במסעדה. אי אפשר להתייחס למסעדות, לא ברמה מקצועית ולא בשום רמה אחרת, מבלי להתייחס לשאלה, איזה ריהוט מוצב בהן. מעצם העובדה שלריהוט יש משמעות פרקטית אך גם מעצם זה שלריהוט יש משמעות של סגנון ועיצוב.

הרי כשאנחנו נכנסים למסעדה, אז מלבד התפריט, הדבר הראשון שאנחנו מתייחסים אליו הוא הריהוט, זה הדבר הראשון שאנחנו רואים. בין אם מדובר בשולחנות, כסאות, דלפק משקאות, ארונות ועוד. כל דבר יכול להשפיע.

דוגמאות של ריהוט למסעדות

אפשר לחלק את עולם הריהוט של המסעדות לכמה קטגוריות כלליות. יש ריהוט בסיסי, שולחנות וכסאות מתכת או פלסטיק, לא משהו מיוחד מצד אחד אך מצד שני, מספיק נוח ונעים בשביל לשבת ולאכול.

ריהוט למסעדות קצת יותר מעניין וייחודי, הוא ריהוט עץ. אנחנו מכירים את הריהוט הזה מלא מעט פאבים, בעיקר כאלה בסגנון של פעם, מסעדות בוקרים, ועוד שורה ארוכה של מסעדות מסוגים שונים. צריך לומר שהרבה פעמים, קיים שילוב מנצח של ריהוט עץ למסעדות יחד אביזרים וריהוט וינטאג'. כל מיני חפצים ישנים שיוצרים אווירה מיוחדת. זה מקרה קלאסי כיצד הריהוט משפיע על האווירה, וסביר להניח שיחד עם התפריט זה יוצר מקום מיוחד.

ריהוט מודרני יותר, הוא ריהוט פלסטיק שמגיע בצבעים ובצורות שונות וכן ריהוט בד, למשל ספות מיוחדות או פינות זולה. בישראל יש לא מעט מקומות כאלה, חלקם מתקשרים בצורה ישירה עם החוויה המוכרת לנו מהטראבינים בסיני או הטברנות ביוון. צריך לומר, שבצד השני של הסקאלה, אפשר למצוא מקומות יוקרתיים שמציעים כורסאות וספות יוקרתיות, בין אם מדובר בכאלה שנמצאים באזור הסעדה עצמו וכאלה שנמצאים באזור קבלת הפנים לפני שמתיישבים במסעדה.

צריך לומר, שבכל הקשור לריהוט מסעדות, בתי קפה או פאבים, כמעט ולא קיים הבדל, כלומר אף על פי שהמקומות יגדירו את עצמם בצורות שונות, היום כבר לא מוצאים הרבה הבדלים בין השלושה. נכון שבפאבים אנחנו נמצא, לא פעם, הרבה יותר כסאות גבוהים כיאה לפאבים, ובבתי קפה נמצא אולי פחות שולחנות מיוחדים והרבה יותר קלילים, אך עדיין, כיום בשלושת המקומות אנחנו נמצא ריהוט שהוא יחסית דומה.

נקודה אחרונה, כשאנחנו מחפשים ריהוט למסעדות, אנחנו צריכים לשים לב, לשטח של המקום, כך שלא יהיה צפוף בין שולחן לשולחן, וכן שכול האורחים במסעדה יוכלו לשבת בנעימים וליהנות מפרטיות מרבית, על מנת שבכל שולחן יוכלו לשוחח אחד עם השני, מבלי להפריע לשולחנות אחרים.

תאורת מבנים

תאורת מבנים

כשאנחנו מסתכלים על מבנה מהצד, אנחנו הרבה פעמים מתייחסים אל המכלול שלו ומעת לעת שמים לב גם לפרטים מסוימים ספציפיים שמשפיעים על האופן בו הוא נראה וכן על האופן בו פועל. בין אם זה אופי החללים, אופי הכניסות והיציאות, השילוב של החדרים השונים ועוד. אחת הנקודות המשמעותיות ביותר בכל מה שקשור לנראות ולתפעול של מבנה, … להמשך קריאהתאורת מבנים

5 כלי גינון חובה בכל בית עם גינה

גינון לבתים פרטיים

אם אתם רוצים לטפח גינה ביתית יפה ונעימה שתהפוך לחלק בלתי נפרד מהבית, חשוב שיהיו לכם כמה כלי גינון בסיסיים שחשוב שיהיו בכל גינה. אבל אילו כלים צריך? ומאיזה איכות? כל התשובות והמידע בהמשך.

כלי גינה לגנן החובב

גננים חובבים יכולים להסתפק בדיוק ב 5 כלי גינון וזאת כדי לטפח ולעבוד בגינה שלהם בכל עונות השנה ובצורה בטוחה. אבל מהם הכלים הבסיסיים?

חרמש – חרמש הוא אחד הכלים הבסיסיים והחשובים שיעזרו לכם להכין את הגינה לשתילה וזריעה, לפנות את הגינה משיחים וקוצים, ובהמשך לעצב את הגינה בקלות. כאשר אתם רוכשים חרמש חשוב שהוא יהיה איכותי, שקל לעבוד עמו וכזה שעומד בכל תקני הבטיחות.

מגזמה  – כדי לעבוד בצורה טובה בגינה חשוב שתהיה לכם מגזמה. המגזמה תסייע לכם לגזום שיחים , צמחים, ענפי עצים והיא תעזור לכם לטפל בצמחייה בצורה יעילה וטובה.

את חפירה וקלשון – את חפירה הוא כלי עבודה מעולה למי שרוצה לחפור בגינה גומות או להוציא שתילים שאינם מתאימים מהאדמה. קלשון יעזור לכם להפוך את האדמה ולטפל בה.

סט של מקלטר, מעשב ומעדר – כל גנן מתחיל שרוצה לטפל בעציצים, שתילים, עצים ושיחים חייב שיהיה לו סט כזה שבאמצעותו ניתן להפוך שטחי אדמה קטנים, לטפל באדניות, להעביר ייחורים, לפנות את הגינה מעלים, כמו גם לבצע את הפעולה החשובה של עדירת האדמה.

מרססי דשן – כדי לשמור על הצמחים שלכם נקיים מפטריות וחרקים, חשוב לרכוש מרסס דגם בנפח של לפחות 16 ליטרים. כיום ישנם מרססים שמאפשרי ריסוס בצורה יעילה ועבודה רציפה בגינה. עוד ניתן לרכוש מרססים המותאמים לסוג הטפילים שבגינה ובכמויות קטנות יותר.

כיצד ניתן לתחזק את הגינה?

אם יש לכם את כלל הכלים הבסיסיים, חשוב לתחזק את הגינה על ידי טיפול נכון בצמחים ועשיית מחקר על זמני השקיה,  קור וחום (תוך הוספת טפטפות), עוד יש לדאוג לריסוס מתאים נגד חרקים והפיכת וריענון האדמה מידי עונה. בכך תוכלו ליהנות מגינה מטופחת, יפה  ונעימה.

עיצוב פנים בתל אביב

עיצוב פנים בתל אביב

תל אביב היא עיר מיוחדת מכל הבחינות, ובעיקר היא רבגונית וססגונית, מקדשת את המקוריות והייחודיות, פתוחה לחידושים מכל הסוגים ושואפת ליהנות מהחיים. גם עיצוב פנים בתל אביב מתאפיין בכל הנ"ל – בדירות התל אביביות ניתן לראות את כל הטרנדים המובילים בעולם העיצוב, את האישיות של בני הבית באה לידי ביטוי במרכיבים שונים ואת השאיפה לחיים … להמשך קריאהעיצוב פנים בתל אביב

עורך דין תמ"א 38 – למה חשוב להיעזר בו?

עורך דין תמ"א 38

התוכנית הארצית שמטרתה לחזק מבנים ישנים בפני רעידת אדמה, או בשמה הרשמי – תמ"א 38 – נחשבת לאחת התוכניות הרווחיות ביותר בארץ. התוכנית מאפשרת לעיריות השונות לשפר את פני העיר ולתרום למתאר העירוני. כמו כן, בעלי הדירות בבניינים אלו, זוכים לקבל דירה גדולה ומשודרגת יותר, דבר המבטיח לכל אחד ואחד מהם רווח כספי משתלם ואיכות … להמשך קריאהעורך דין תמ"א 38 – למה חשוב להיעזר בו?

משאבות ביוב למרתפים – מה תפקידן?

משאבות ביוב

מה זהן משאבות ביוב למרתפים? מדוע צריך אותן ומי מרכיב אותן? אם אתם מתעניינים בנושא גם אם מדובר במשאבות מרתפים לבית פרטי או למפנה ציבורי – כדאי שתקראו את המאמר הבא. משאבות ביוב טובות למרתפים, הן משאבות שבאמצעותן ניתן לטפל בהצפות שמגיעות מצנרת הניקוז. המשאבות תפקידן גם להגן על קירות הבית מעובש ורטיבות, והן מנקזות … להמשך קריאהמשאבות ביוב למרתפים – מה תפקידן?

מה זה תמ"א 38

תמ"א 38

תמ"א 38 הוא פרויקט שרבים מבעלי הדירות הגרים בבניינים ישנים, היזמים והקבלנים ממתינים לו. פרויקט מסוג זה הוא בעצם תכנית לשיפוץ בניין בו כולם זוכים. הדיירים זוכים משום שהם מקבלים דירה משופצת וגדולה יותר, היזמים זוכים כי הם יכולים להיכנס למיזם חדש ומניב, והקבלנים יכולים לעבוד על פרויקט בנייה גדול. בפרויקט זה אפילו המדינה זוכה … להמשך קריאהמה זה תמ"א 38

ניקוי ספות

תאורה לסלון

ספות הינן קבלת הפנים של האורחים לביתנו, משרדנו, מסעדתנו או כל מקום אחר. חשיבות הספות הינה גדולה מאחר ובמשרדנו הספות משמשות המון אנשים אחרים לישיבה והתרשמות ראשונית על החברה. ספה נקייה יכולה לסגור עסקה גדולה, ספה נקייה יכולה להביא את העובד לידי הרגשה של שלווה וסיפוק נפשי, בכך שהוא שמח כי מקום עבודתו נראה טוב. לספה מטרות רבות ושימושיות מאוד, לכן חשוב לשמור על ניקוי ספות באופן תדיר, על מנת להשאיר רושם זה בקרב האנשים.

ניקוי ספות יחד עם שטיחים

חשיבות ניקוי הספות ביחד עם השטיחים הינה גדולה מכיוון ששניהם תלויים אחת בשני: אם אחד מבין שני הרהיטים מלוכלך מאבק, אז השני יתלכלך כהוגן, וכן הפוך. חשוב להקפיד לנקות את שני הרהיטים באופן תדיר, זאת אומרת אחת לשבוע ואף יותר.

אחסון הספה

וודאו כי אף אחד לא השאיר שום דבר על הספה ולא החביא שום דבר בפנים. הרחיקו את הספה מהשמש, במיוחד ספות עור מאחר והן עלולות לשנות את צבען ולצבור כתמים עליהן, דבר אשר ייפגע במראה האסתטי שלהן ויגרום להן להראות ישנות.

כיצד מתבצע ניקוי ספות?

ניקוי הספות תלוי בסוג הספה. באופן כללי, ניקיון הספות מתבצע באופן דומה אך תוך שימוש בחומרים שונים. השלב ההתחלתי הוא ניקיון יבש עם שואב אבק על מנת לנקות את הלכלוך הגדול שהצטבר. נקו היטב את הספה גם מבפנים ובאזור הידיות, שם הצטברות הלכלוך והאבק הינו הגדול ביותר.
הניקוי הרטוב יתבצע עם כלים וציוד מיוחד, בעדיפות חברת הניקיון לבצע את הניקיון הזה. לכל סוג של ספה יש סוג סבון שונה, ולכן העדיפות הוא שחברת הניקיון תביא את חומרי הניקיון המתאימים ביותר לספות ותדאג להן.

מאווררי תקרה מעולים – רכישה כדאית

מאוורר תקרה

כיום רבים יודעים כי דרך מעולה לחסוך לא מעט כסף תהיה להיעזר במאווררים איכותיים. כיום ניתן למצוא בשוק לא מעט מאווררים אשר יוכלו לעשות עבורכם את העבודה ובצורה יוצאת דופן ולאור זאת כל שתצטרכו לעשות יהיה לוודא כי אתם בוחרים נכונה וזאת כאשר תוודאו כי באמת יהיה מדובר במאוורר אשר יוכל להתאים לחלל שלכם ובצורה … להמשך קריאהמאווררי תקרה מעולים – רכישה כדאית

עיצוב בריכות אקולוגיות

עיצוב בריכות אקולוגיות

יש לכם הזדמנות נהדרת לחזור אל הזמנים שבהם יכולנו לחיות בדו קיום בשלווה עם הטבע ולא צריך אפילו לצאת מהבית בשביל זה אלא רק לגינה. בריכה אקולוגית למטרות שונות תופסת יותר מקום בשיקולים של אדריכלים ומעצבים שרוצים להעניק לדיירים הבתים את הסביבה הטבעית הירוקה, הנקייה והבטוחה ביותר שאפשר. אנשים חוזרים לטבע בדרכים שונות, הן באורח … להמשך קריאהעיצוב בריכות אקולוגיות

עבודות גינון לבתים פרטיים

גינון לבתים פרטיים

גינה היא המעטפת הפרטית של כל בית מפני מה שמתרחש ברחוב, ולכן היא צריכה לספק לכם את המקום הנעים ביותר שתוכלו ליהנות ממנו ומהתועלת שבו וביופי שלו. כל גינה והמבנה שלה, וכל גינה יש לה את הצורה שמתאימה לה מבחינת מיקום גיאוגרפי תנאי אור וצל, קרבה לבית והמסגרת שהיא יוצרת לו. בתהליך הקמת גינה לבית … להמשך קריאהעבודות גינון לבתים פרטיים

סאן חן

סאן חן

בשנים האחרונות, אנחנו יכולים לראות שינוי בתחום הנדל"ן בישראל, יותר ויותר קבוצות נדל"ן פונות בתחום והם תופסים את מקומם של קבלנים אשר פעלו באופן עצמאי במשך עשרות שנים. קבוצות אלו מאגדות בתוכם משקיעים שונים, והן מבצעות עבודות בנייה רחבות היקף, הן בתחום הפרטי, קרי בנייני מגורים והם בתחום של בנייה מסחרית ועסקית. חברת סאן חן, … להמשך קריאהסאן חן

בנקים למשכנתאות – אילו יתרונות, אם בכלל, יכולים להיות ללקיחת משכנתא בבנק הקבוע שלך?

השקעה בנדל"ן

עם הביקוש ההולך וגובר לדירות ובתים בשנים האחרונות, שוק המשכנתאות בארץ הפך לתחרותי במיוחד. יחד עם זאת, מספר הבנקים בישראל הוא מוגבל והדבר יוצר עומס רב על דלפקי המשכנתאות בסניפי הבנק השונים.

כאשר תפנו לבנק שלכם אל תשכחו שאינכם הלקוחות היחידים המבקשים משכנתא

רוכשי דירות רבים מגיעים ופוקדים את דלפקי המשכנתאות בסניפי הבנקים השונים. לרוב, כאשר תרצו לברר בעניין לקיחת משכנתא, תמצאו את נציג המשכנתאות בבנק אומר לכם שהוא לא פנוי ושעליכם לתאם פגישה מראש. גם כשתרצו לתאם פגישה כזו, כנראה שתמתינו בין שבוע לשלושה שבועות. לרוב, זה גם תלוי באיזה סוג עסקה מדובר מבחינת הבנק. הבנקים יעדיפו לקבל עסקאות בהן יינתנו משכנתאות חדשות, לכן פגישה לצורך זה בדרך כלל תתקיים לפני פגישה לצורך הגשת בקשה למיחזור משכנתא. במקרה השני, הבנק לא ימהר להיפגש עמכם ובדרך-כלל יערים קשיים על-ידי מתן תנאי מיחזור שאינם משתלמים ובכך ינסה לחמוק מלתת לכם שירות בנושא זה.
בנוסף לכל זה, אל תשכחו שכאשר אתם כבר לקוחות הבנק וכל פעילות העובר ושב (ואולי גם המשכנתא) מתנהלת באותו בנק, הבנק יראה בכם מעין לקוחות "שבויים" ויצא מתוך נקודת הנחה שאין לו כל צורך להטיב את התנאים שלכם, במיוחד כשמדובר בתנאי משכנתא שכבר לקחתם. כדאי גם להכיר בנושא של מחשבון משכנתא שיכול לסייע לכם בחישובים.

כאשר תפנו לבנק אחר, יתכן וישתדלו בשבילכם קצת יותר

הגשת בקשה למשכנתא בבנק שאינו הבנק לו אתם שייכים, תהיה לרוב מזמינה יותר ומהירות הפעולה תהיה רבה יותר, לכן כנראה שתקבלו בסוף שירות טוב. הסיבה לכך נובעת מהעובדה שבנקאי משכנתאות נמדדים לפי ביצועים חדשים, כלומר, גיוס משכנתאות חדשות וגיוס לקוחות חדשים. בחלק מהבנקים תידרשו לפתוח חשבון עו"ש ולהתחייב לפעילות מסוימת שתהיה בו ומכאן שהבנק יראה בכם פוטנציאל מכירה רב עבורו, לכן הדבר יהווה סיבה טובה עבורו להשקיע בכם ולהטיב עמכם בכל הקשור בתנאים שתקבלו וכמובן בתנאי המשכנתא שתבקשו.

קיבלתם ריביות משכנתא טובות יותר בבנק אחר? חיזרו אל פקיד המשכנתאות בבנק שלכם והראו לו את ההצעה שקיבלתם

במידה וקיבלתם הצעה טובה יותר בבנק אחר – מהרו לחזור לפקיד הבנק שלכם ולבקש ממנו שישווה את התנאים שקיבלתם. שיטה זו עובדת פעמים רבות, כאשר ברצונכם למחזר משכנתא קיימת. לרוב, הבנק שלכם לא ממש יאהב את הרעיון של מיחזור המשכנתא, שהרי במצב כזה הבנק אמור לשפר לכם את תנאי המשכנתא ולפגוע ברווח שלו מכם. כשתגיעו עם הצעה למשכנתא מבנק אחר, עם תנאים טובים יותר ופקיד הבנק יראה שיש לכם כוונה להעביר את המשכנתא מאותו בנק לבנק אחר, ייתכן ותקבלו הצעה טובה יותר שתגרום לכם לשקול להישאר באותו בנק ולבצע את המיחזור בו.
במידה ומדובר במשכנתא חדשה למטרת רכישה, בקשו מבנקאי המשכנתאות בבנק שלכם להשוות את תנאי ההצעה שלו לתנאים שקיבלתם בבנק אחר. סביר להניח, שכת תקבלו ממנו הצעה טובה יותר.

עוד מידע תוכלו לקבל באתר של יועץ משכנתא

בידוד רצפה

בידוד רצפה

בידוד רצפה בין הקומות השונות חייב להיעשות בדרך הנכונה כבר עם בניית המבנה ולא אחר השלמתו. הפתרונות שיש לבידוד רצפה לאחר השלמת הבנייה קיימים אמנם, אבל הם מועילים בעיקר בהפחתת הרעש והדציבלים במידה ניכרת אולם לא כמו בידוד רצפה שנעשה כמו שצריך בזמן הבנייה. את הבידוד מניחים בצורת יריעות אלסטיות לבידוד אקוסטי בין הקומות, עוד … להמשך קריאהבידוד רצפה

אקווריום פלסטיק

אקווריום

חובבי דגים ורוצים מוצר איכותי? הגעתם למקום הנכון! לא חייבים לקנות את המוצר היקר ביותר, אבל כשזה זול – אצלנו תקבלו את הטוב ביותר! אנחנו בחברת פנורמה מאפשרים גם לחובב המתחיל לרכוש אקווריום  ולהכניס בו דגי נוי. בנוסף לאקווריום זכוכית אנחנו מייצרים גם אקווריום פלסטיק בגדלים קטנים. אקווריום זה מתאים בעיקר למי שמתחיל לפתח הובי … להמשך קריאהאקווריום פלסטיק

בור אש בגינה: מה אפשר לעשות איתו אחרי התקנה?

מתקן אש בגינה

בשנים האחרונות יותר אנשים בוחרים לבשל בחוץ באוויר החופשי ולהוסיף מטבחי חוץ בחצר לשם התחביב שלהם והוא – בישול. בישול בחוץ היא דרך נפלאה להעביר את חודשי הקיץ, האביב וסתיו עם המשפחה והחברים, ובנוסף לבשל בחוץ באוויר החופשי כאשר כל האלמנטים לבישול והפרודוקטים נמצאים בחוץ בהישג יד, וזאת ללא הצורך להיכנס ולצאת מהבית פעמים רבות … להמשך קריאהבור אש בגינה: מה אפשר לעשות איתו אחרי התקנה?

מדוע צריך לבצע פינוי אסבסט?

פינוי אסבסט

בשנים האחרונות התגלה כי חומר האסבסט הוא כזה שמסוכן לבריאות, ולכן חשוב לבצע פינוי אסבסט. אבל מדוע החומר נחשב מסוכן? כיצד מפנים אותו ומי יכול לבצע פינוי בטיחותי של חומר זה? כל התשובות בהמשך. לפני הכל – מהו אסבסט? אסבסט הוא חומר שמיוצר ממינרליים ומקורו בסלעים ומגנזיום. האסבסט הוא חומר סיבי שמכיל גם ברזל שבני … להמשך קריאהמדוע צריך לבצע פינוי אסבסט?

תאורה לסלון – מה צריך לקחת בחשבון?

תאורה לסלון

לפני שאתם בוחרים להשקיע את הכסף שלכם ברכישה של תאורה לסלון, שימו לב שאתם עושים כל מה שנדרש בכדי לוודא שאתם באמת קונים תאורה לסלון אשר תוכל להתאים לצרכים שלכם על הצד הטוב ביותר. זה לא משהו שאמור להיות יותר מידי מורכב ובמאמר הזה אנו מתכוונים לדון אודות הדברים שאתם צריכים לקחת בחשבון לפני שאתם מוציאים כסף על רכישה של תאורה לסלון שלכם.

התאמת התאורה לעיצוב

אנו בטוחים שאתם רוצים להתאים את התאורה שלכם לסלון בצורה כזו שתהיה הרמוניה והרגשה טובה. בכדי שזה מה שיקרה פשוט תחשבו האם התאורה שאתם שוקלים לקנות באמת מתאימה לסוג העיצוב. כלומר אם יש לכם תאורה שמתאימה לעיצוב של הסלון שלכם, זה עשוי לשדרג את העיצוב שלו בצורה משמעותית ביותר, וזה ללא ספק משהו שכדאי לכם לקחת בחשבון בסופו של דבר.

חשים כי אין לכם את הידע הדרוש בכדי להתאים את התאורה לעיצוב בצורה אופטימלית? פשוט תתייעצו עם גורם מקצועי שידע לעזור לכם. זוהי הדרך הטובה ביותר להבטיח שאתם לא תטעו עם קבלת ההחלטות שלכם, ועל הדרך אתם תוכלו להבטיח שהסלון שלכם יעוצב בצורה מרשימה למדי.

עיצוב מרשים – זה לא חייב להיות מסובך

אתם צריכים להבין שאם אתם רוצים לעצב באופן מרשים את הסלון שלכם, אין הדבר אומר שאתם צריכים להסתבך יותר מידי ולהתמודד עם לבטים רבים. אחד הדברים החשובים ביותר שאתם תצטרכו לחשוב עליהם זה האם אתם מבינים כיצד אתם בוחרים לעצב את הסלון שלכם. אם אין לכם תכנית מוכנה, יהיה כדאי לכם לפנות אל גורם מקצועי שיוכל להכווין אתכם ולוודא שכל מלאכת העיצוב מתבצעת על הצד הטוב ביותר. זה ללא ספק דבר קריטי שאתם צריכים להתייחס אליו בשיא הרצינות.

תנסו להבין בעצם כיצד אתם שואפים לעצב את הסלון שלכם, וכך אתם תוכלו לדעת בצורה הרבה יותר פשוט מה לומר למעצב הפנים שאתם משתפים עמו פעולה. זה יהפוך את כל התהליך להרבה יותר פשוט בשבילכם, וזה ללא ספק דבר קריטי.

שירותי פינוי וניקיון –למי הם מיועדים?

פינוי וניקיון דירה

מהם שירותי פינוי וניקיון? למי הם מיועדים וכיצד הם מיושמים בשטח הדירה? כל מה שצריך לדעת על הליכי פינוי וניקיון בשורות שלפניכם. מהם הליכי פינוי וניקיון ולמי הם מיועדים? "הליכי פינוי וניקיון" מסביר לנו שי גולד, אחד מקבלני הפינוי המנוסים והמוערכים ביותר בישראל, "הינם שירותים מקצועיים המיועדים למטרות פינוי תכולה ישנה ומיותרת משטח הדירה, ולאחר … להמשך קריאהשירותי פינוי וניקיון –למי הם מיועדים?

טיפים לבחירת מעקות זכוכית

מעקות זכוכית

מעקות זכוכית הן מעקות המשתלבות נהדר עם חללים המעוצבים בסגנון מודרני, תעשייתי ולחללים כאלה שתפקידם לייצר בתוכם תחושה של ניקיון, ללא נוכחות כבדה של המעקה. מעקות מסוג זה פופולאריים גם בקרב בתים פרטיים, אך גם בקרב משרדים, חנויות, מרכזי קניות גדולים וחללי תעשיה – כאשר המראה המתקבל הוא נעים, רצוף המשכיות ומתקדם. אבל כיצד בוחרים … להמשך קריאהטיפים לבחירת מעקות זכוכית

תאורת גינה סולארית – טרנד שצובר תאוצה ואהדה

תאורת גינה סולארית

אין דבר נפלא יותר מגינה פרטית אשר כולל מתחם המגורים שלך. אנשים המתגוררים בבתים פרטיים המכילים בהם גינה מוצאים את עצמם נהנים מכל היתרונות שהגינה מביאה עמה: ארוחות משפחתיות בגינה, שהייה בגינה לצרכי ריענון ומנוחה, אירוח חברים או משפחה בגינה ועוד. בכדי שהגינה אכן תהיה רלוונטית עבור כל המטרות הללו, יש לדאוג שהיה בגינה כל … להמשך קריאהתאורת גינה סולארית – טרנד שצובר תאוצה ואהדה

פינוי דירות מוזנחות –הופכים את המוזנח למטופח!

פינוי דירה

מומחה פינוי דירה הינו שירות מקצועי העוסק ומתמחה בביצוע עבודות פינוי מכל סוג ולכל מטרה. השירות המקצועי מוצע לבעלי דירות, מחסנים, חנויות ומשרדים בכל רחבי הארץ, והוא מוצע לכם על ידי צוותי פינוי מנוסים ומיומנים הפועלים בראשותו של שי –גולד, קבלן פינוי מוסמך בעל וותק וניסיון מקצועי של למעלה מ-25 שנה בענף הפינוי. "אנחנו במומחה … להמשך קריאהפינוי דירות מוזנחות –הופכים את המוזנח למטופח!

חברת אחזקה ירושלים

חברת אחזקה ירושלים

אנשים שגרים בבנייני מגורים, החלו להפנים שמגורים בסביבה נעימה חייבים להתנהל, תחת חברת אחזקה ירושלים, אם הבניין נמצא באזור זה. חברות אחזקה, גורמות לבניין המגורים להיראות מטופח ואיכותי, מה שמעלה גם את ערך הנכס, אם מבחינת מחירן של הדירות והן מבחינת השכירות .חברת אחזקה, תדאג תמיד שהבניין יהיה נקי ומסודר, שיהיה איש תחזוקה קבוע להחלפת נורות, תיקונים שונים וכדומה. חברות אלה, למעשה מחליפות את וועד הבית. יש לבדוק כי חברת האחזקה, תאפשר עוד שירותים כמו למשל ניהול דירות, ניהול וועד הבית, עבודות שיפוצים או תיקונים, תחזוקת הגינה של בניין המגורים או המשרדים, עיצוב פנים ועוד.

 

לא עוד בלאי והזנחה בבנייני מגורים ומשרדים

בירושלים, ישנם בנייני מגורים ומשרדים, הזקוקים לתחזוקה,  חברת אחזקה ירושלים, תוכל לסקור בניינים מוזנחים או כאלה שיש לתחזק אותם וכבר תתחיל בתכנית עבודה כך שמראהו של בניין המגורים או המשרדים, ישתנה ללא הכר וייראה מטופח ונעים למראה. יש לשים לב לשירותים נוספים שחברות תחזוקה מציעות, אם פינוי פסולת, טיפול בדודי שמש בבניין, תיקונים קלים, פתיחת סתימה של ביוב מרכזי הקשור לבניין וכל מענה אחר שקשור למתקנים הקשורים לבניין.  גם מבחינת ההסקה המרכזית, אם קיימת בבנייני מגורים רבים בירושלים, מומלץ כי חברת האחזקה, תטפל ותדאג לאספקה של סולר, היות ובבנייני מגורים בים בבירה, ישנה הסקה מרכזית, בשל הקור העז ששורר בתקופת החורף.

יש לבצע סקר מקיף, לגבי העלות של חברות אחזקה בבירה, כך שתוכלו לברר גם על הוותק ותחומי האחזקה של חברות אלה ולבחור את החברה שנראית לכם הכי מקצועית, בתוספת המלצות של וועדי בתים בבניינים הסמוכים לכם.

 

בדיקות קבועות במתקנים חשובים של דיירי הבניין

כאשר תחפשו חברת אחזקה ירושלים, כדאי כי תבררו גם לגבי טיפול בתקלות וטיפול במערכות לגילוי אש שהן חובה בכל בניין מגורים או בניין משרדים, בדיקת משאבות לחץ מים, בדיקת תקינותן של מערכות סולאריות, טיפול ואחזקה של מעליות בבניין ועוד. מיותר לציין כי תחזוקה מסוג זה, הופכת את איכות החיים לגבוהה יותר, הנכס הופך להיות יוקרתי וכמובן שערכו עולה. גם כל דיירי הבניין, יחיו בהרמוניה טובה יותר, כאשר הבניין מתוחזק כהלכה ואין תלונות או טענות מצדם.

 

בנוסף מאמר זה עשוי לעניין אותך

תיקון גגות

חברת אחזקה ירושלים

גג מבנה אמור לספק את ההגנה טובה ביותר עבור המבנה כולו ולכן, כאשר יש בעיה כלשהי בגג הגובלת באיטום לקוי, בידוד לא מספק, סדקים, שברים ועוד- יש לתקן אותה באופן המהיר והיעיל ביותר בכדי שהגג יוכל להמשיך ולהוות את ההגנה האידאלית עבור המבנה. בכדי לתקן גגות, יש לבחור באנשי המקצוע הטובים ביותר בתחום, אשר בעזרת … להמשך קריאהתיקון גגות

עבודות גובה בסנפלינג – היכן הן יכולות לסייע ממש?

עבודות גובה בסנפלינג

בכל פעם כשאנחנו עוברים ליד בניין רב קומות של מגורים או משרדים, אם נביט למעלה נוכל לראות חלקים מסוימים של הבניין אשר זקוקים לטיפול, בין אם מדובר בחלונות מלוכלכים, קירות חשופים, אריחים מלוכלכים ועוד. ברור מאליו, שלא בכל מקרה אפשר לטפל בבעיות בצורה קלה, כפי שאנחנו מטפלים בבעיה שנמצאת בקומות נמוכות או בתוך הבית, מדובר … להמשך קריאהעבודות גובה בסנפלינג – היכן הן יכולות לסייע ממש?

עיצוב פנים ברמה אחרת מתחיל בבחירת המעצב הנכון

עיצוב פנים

השלב הראשן בתהליך עיצוב פנים מתחיל בבחירת מעצב. לשמחתנו, בשנים האחרונות היצע המעצבים בישראל עולה באופן מתמיד, בין היתר בזכות העובדה שנפתחו שורה של חוגי עיצוב פנים במוסדות לימוד שונים, ואלה הכשירו סטודנטים צעירים להיות מעצבים מקצועיים. אך עצם זה שיש כמות גדולה של מעצבי פנים לא מבטיח בהכרח, שכל אחד מהם יכול להתאים לנו … להמשך קריאהעיצוב פנים ברמה אחרת מתחיל בבחירת המעצב הנכון

רהיטים להרכבה עצמית או מוכנים קומפלט, אילו צרכנים אתם?

מעבר דירה

לפני למעלה מעשור, כאשר חברת איקאה פתחה את הסניף הראשון שלה בישראל, עולם הריהוט הישראלי השתנה וכנראה לתמיד. יכולנו לראות את זה כבר מהתחלה עם התורים העצומים שהיו בסניף בנתניה ולאחר מכן בסניפים האחרים שפתחה החברה, יכולנו לראות את זה במחירים ובכלל בגישה של הישראלים לריהוט הביתי והמשרדי. למידע נוסף כנסו לאתר רומיקס.

דוגמא טובה לכך יכולנו לראות בכל הקשור לשאלה הנצחית והמובילה בעולם הריהוט, איך אתם אוהבים את הריהוט שלהם, בהרכבה עצמית או מוכן קומפלט? השאלה הזאת היא מהותית מאחר והיא מלמד משהו על היחס שלנו הן לרהיטים והן ליכולות שלנו להרכיב את הרהיטים שלנו. יש מי שמסוגל לשבת שעות ולהרכיב ארון או מיטה, יש לו כלי עבודה, יש לו ידע טכני, יכולות, כל מה שהוא צריך. לעומת זאת, יש מי שמעדיף דווקא את ההיפך, הוא מעדיף לרכוש רהיט קומפלט, להעמיס אותו על הרכב ולהציב אותו במקום בו הוא בוחר.

הרכבה עצמית כן או לא?

צריך לומר, שבשני המקרים זו לא רק שאלה איזה צרכנים אתם, אלא גם מה התנאים שעומדים לרשותכם. הרי אם אתם אנשים עסוקים שנמצאים כל היום בעבודה, אז מן הסתם תעדיפו שיביאו לכם את הרהיט קומפלט, אם אתם אנשים שיכולים לפנות זמן בשביל להרכיב רהיט כזה או אחר בעצמכם, ייתכן ותרצו גם לאתגר את עצמכם וגם לחסוך עלויות כלכליות שונות.

בנוסף לכך צריך לדבר על עוד משהו וזה תנאי השטח. אם יש לנו דירה בקומה גבוהה, לא תמיד תהיה אפשרות להביא את הרהיט קומפלט, יהיה צורך לפרק אותו, אז אנחנו כנראה נעדיף לרכוש כבר רהיט בהתקנה עצמית. לעומת זאת, אם אנחנו מתגוררים בבית פרטי או בבית שניתן להעביר אליו ארון או שידה כפי שהם, אז סביר להניח שנעדיף לרכוש אותם קומפלט, אף על פי שזה דורש עבודה מסוימת של מובילים וכדומה.

כאמור, כל אחד בוחר את הדרך שהוא מעדיף לקבל את הרהיטים שלו, מה שבטוח הוא, שבכל דרך שנבחר, חשוב מאוד שהתוצאה בסופו של דבר תהיה דומה.

כיצד התחדשות עירונית מעלה את ערך הנדל"ן

ניהול פרויקטים בבניה

כניסת אוכלוסיה חדשה – צעירה ובעל הכנסה, כניסת עסקים חדשים ואפילו תשתיות: כל אלה הם חלק מהתחדשות עירונית שמעלה את ערך הנדל"ן בשכונה.

גדול יותר – יקר יותר

כאשר מחדשים בניינים, בתים ודירות, לרוב גם מגדילים אותם.
יותר שטח, פירושו ערך רב וגבוה יותר למבנים החדשים, אבל לא רק:

  • כאשר ישנם יותר ויותר נכסים גדולים ויקרים בסביבה מסוימת, גם ערכם של הנכסים הישנים והקטנים עולה.

אולי לא באותו גובה או אחוז, אבל היות והסביבה הופכת יקרה ומבוקשת יותר, גם ערכם עולם.

מודרני יותר – יקר יותר

סיבה נוספת שבגללה מחדשים נכסים, היא הצערה שלהם מבחינת התאמה לדרישות טכנולוגיות וסגנון חיים.

  • גם כאן, נכסים מחודשים אלה הופכים מבוקשים ויקרים יותר, או אז הם משפיעים על הנכסים שלצידם והופכים אותם לנדל"ן מבוקש יותר.

תשתיות טובות יותר – ערך גבוה יותר

לא רק יזמים ואנשים פרטיים מחדשים את הנכסים שלהם, גם הרשויות המקומיות עושות כך.

  • בגלל כניסתם של תושבים רבים יותר לגור בתא שטח מסוים, יש לחדש את התשתיות ולהגדיל אותן.

למשל: אי אפשר לספק ביקושי חשמל למבנים בני עשר קומות ויותר, על תשתית שהתאימה לשכונה של צמודי קרקע או בניינים בני שלוש קומות.

חייבים לסדר גם את תשתית המים והביוב, לטפל בהסדרי התנועה והכבישים, וכל אלה מחדשים את השכונה ומעלים את ערכה מבחינה נדל"נית.

יותר ביקוש –  אוכלוסיה חדשה

  • ברגע שיש יותר שטח לנכס ממוצע, ברגע שהוא מתאים יותר לחיים המודרניים וברגע שהתשתית סביבו טובה ואמינה יותר, הוא מושך אוכלוסיה חדשה.

ברוב המקרים זו תהיה אוכלוסיה די צעירה, אבל מבוססת; בעלי הכנסה קבועה, מעמד בינוני ויותר – בהתאם לסביבה ולגודל הדירות.

  • אלה אנשים שאנשים אחרים רוצים לגור בסביבתם, והם מעלים את הביקושים והמחירים.

בנוסף, לאוכלוסיה החדשה הזו יש צרכים ודרישות – וביקוש מביא מסחר:

ומה זאת אומרת 'מסחר'?

מסחר כוונתו חנויות חדשות, מסעדות ומקומות בילוי, רשתות שיווק ומסחר ונותני שירותים שונים – מספרים ועד פסיכולוגים, ועסקים אחרים שאפילו עובדים מהבית.

  • היות ויש ביקוש חדש לשטחי מסחר, נכנסים לאזור יותר ויותר יזמים, שבונים שטחי מגורים משולבים או יוזמים בניה מסחרית.

אלה מוכנים לרוב לשלם יותר עבור נכסים שדורשים שיפוץ או מועמדים להריסה, וערכם של אלה – עולה.

לסיכום: התחדשות עירונית כגון פרויקטים של פינוי-בינוי או תמ"א 38 לסוגיה היא חלק חשוב ביצירת ערך לנדל"ן. כדאי וחשוב לברר תוכניות עירוניות שונות, לפני שמשקיעים בשכונה מסוימת או פוסלים אותה על הסף.

סוכנויות נדל"ן להשכרה או השקעה בנכסים, מחפשים ומוצאים באתר b144

שי פינוי דירה בסביון

  חברת "שי פינוי דירה" הינה החברה המובילה בכול הנוגע לפינוי חפצים ואף של פסולת. אי לכך אם הדירה שלכם בסביון מלאה בציוד של הדיירים הקודמים ואתם מבקשים להכינה כראוי לקראת המעבר החגיגי שלכם, או אם בן משפחה אהוב גר בסביון אך הוא לוקה באגרנות כפייתית ואתם מבקשים לעזור לו לשוב לגור בדירה שראויה למגורים … להמשך קריאהשי פינוי דירה בסביון

אודות פינוי דירה ביבנה

פינוי דירה

טוב להכיר שניתן למצוא עזרה, טוב להכיר שישנם מהלכים מסוימים שהופכים מגוון משימות להרבה יותר קלות, טוב ללמוד שכיום עבור כל צורך ישנו פתרון מקצועי וטוב להכיר בעובדה שלפעמים לא צריך לעמול קשה, אלא פשוט לחייג מספר טלפון אחד. אי לכך, אם גם אתם תושבי יבנה ובימים אלו אתם מחפשים אחר עזרה בפינוי תכולה מביתכם … להמשך קריאהאודות פינוי דירה ביבנה

בריכות שחיה ביתיות ניידות וקבועות

בריכות שחיה ביתיות

הקיץ כבר פה ועמו הגיע גם הצורך להתרענן ולחפש את הדרכים להקל על החום ואפילו לבלות בימי הקיץ עם החברים, עם בני הזוג ועם כל המשפחה. ואכן, אחת הדרכים להתרענן בימי הקיץ היא באמצעות בריכת שחייה. אבל איזה סוגי בריכות שחיה ישנן? במאמר הבא נפרט על מגוון בריכות השחייה שבאמצעותן ניתן ליהנות בחודשי החום. בריכות … להמשך קריאהבריכות שחיה ביתיות ניידות וקבועות

פינוי אגרנות כפייתית

אגרנות כפייתית

אין זה יוצא דופן שאנשים גרים בדירה מבלי לשטוף אותה פעם אחת במשך חודש ימים ואין זה מחזה מיוחד למצוא דירה בה הכביסה לא קופלה כל השבוע ובכיור יש כלים של הארוחה שערכתם בתחילת השבוע. עם זאת, יש דירות שמצבן לא רק הרבה יותר גרוע, אלא גם שהבעלים שלהן מתקשים לאפס את מצבה, ועל כן … להמשך קריאהפינוי אגרנות כפייתית

פינוי דירה של אגרן כפייתי

פינוי דירה

אגרן כפייתי לא ימהר להודות שהוא זקוק לעזרה, לא ימהר להודות שהמצב יצא משליטה והוא לא ימהר לפנות בעצמו לעזרתה של חברת פינוי. אי לכך, יש להבין שעל בני המשפחה להיות ערניים למצב, וברגע שאותו אספן מגלה סימני שיפור והוא מוכן להחזיר את מצב הדירה להיות נעימה – הרי שמומלץ שגוף ניטרלי יפנה את כלל … להמשך קריאהפינוי דירה של אגרן כפייתי

מס על שכר דירה – מהו גובהו?

מכירת נדל"ן

כאשר בוחנים סוגיות שנוגעות אל מיסים ודברים דומים יהיו צורך להבין כי מדובר על עניין שאיננו קבוע והוא יהיה תלוי בהרבה גורמים שונים לפיכך יהיה כדאי לוודא כי בוחנים כל מקרה לגופו וזאת על מנת להבין ובצורה הטובה ביותר שישנה על מה מדובר בעצם. כל אחד מכם שידע להיעזר בבעלי המקצוע הנכונים יוכל להיות בטוח כי זה יהיה הצעד החכם והטוב ביותר שהוא יוכל לבצע בעצם.

סוג הדירה וגובה שכר הדירה – בעל קשר ישיר

במידה ויש לכם עניין לדעת את המס על שכר הדירה אזי תצטרכו קודם כל לדעת מהו גובה שכר הדירה. לאחר מכן תוכלו לגשת אל הגורמים הרלוונטיים שעוסקים בסוגיות המס וזאת על מנת לדעת בוודאות את האופציות השונות שלמולכם. כל אחד אשר יעשה זאת יוכל להיות בטוח כי זו תהיה הדרך הנכונה לפעול לפיה וזאת באופן וודאי לחלוטין.

לא לשלם מס מיותר – תמיד מומלץ לבחון היטב את הסוגיה

על מנת שלא תהיו במצב לפי אתם נאלצים לשלם מס ושלא לצורך כל שתצטרכו לעשות יהיה לוודא כי אתם בוחרים בשירותי חברה אמינה אשר תוכל לסייע לכם בדבר כולו. בעזרת החברה הנכונה תוכלו לדעת בדיוק את גובה המיסים שעליכם לשלם וזאת בהתאם למצב הספציפי. כך בעצם יתאפשר לכם להיות רגועים לחלוטין בנוגע למה שאתם נאלצים לשלם, דבר שללא ספק יאפשר לכם להשיג מענה הולם לחלוטין זאת ביחס למצב בו אתם נמצאים. אז למה אתם מחכים בעצם? הרי בסך הכל מדובר על עניין פשוט במיוחד.

לפעול בהקדם – להימנע מסיבוכים

כאשר מדובר על סוגיות כמו מיסים אזי יהיה מומלץ לפעול ובצורה המוקדמת ביותר וזאת על מנת לבחון את שעליכם לשלם. הרי זו תהיה הדרך המקצועית מצד כל אחד מכם להביא למצב לפיו לא תצטרכו לשלם שום קנסות. הרי ללא ספק לא יהיה לכם עניין בזה ותוכלו להיות יותר מאשר בטוחים בכך. אז למה אתם מחכים בעצם עם העניין? התחילו לפעול ובהקדם וזאת לשם מציאת המענה הנכון!

למה כולם מתלהבים מחימום תת רצפתי?

חברת ניהול נכסים

חימום תת רצפתי, הפך בשנים האחרונות להיות אחד מצורות החימום המבוקשות ביותר בקרב בתים פרטיים בישראל. הפופולאריות ההולכת וגוברת שלו, יכולה להפתיע את האנשים הניגשים לקבל הצעת מחיר, שכן התקנתה של מערכות החימום התת רצפתי, בכלל לא זולה. אם כך, מה כל כך מיוחד במערכת, ולמה היא הפכה לכה מבוקשת? הנה מספר סעיפים שיעזרו לכם להבין קצת יותר לעומק מה כל כך מיוחד בה, שאנשים מוכני להיפרד מסכומי כסף לא קטנים בכלל.

חימום תת רצפתי משדרג את איכות חיי הדיירים

אם כן, מה כל כך מייחד את המערכת, הבכלל לא זולה הזאת? הדבר הראשון שהופך אותה למערכת מבוקשת, הוא האסתטיות המגיעה עמה. אם נצא מנקודת הנחה שאתם מתגוררים בדירת ארבעה חדרים, ובכל חדר יש מזגן, זה אומר שבכל חדר יש לכם מפלצת לא קטנה שתלויה לכם על הקיר.

זה לא אסתטי. חוט החשמל היוצא מהמזגן בוודאי לא תורם ליופי, וגם העובדה שיש לכם ארבעה מנועים מרעישים מחוץ לבית, גם יכולה להפריע לכם. החימום התת רצפתי כלל אינו מורגש בתוך חלל הבית. המערכת מותקנת מתחת לריצוף, ואתם כלל לא מרגישים בה. בעזרת ווסת קטן, יש לכם שליטה על רמת החימום בבית ואתם לא צריכים להתחיל לרדוף ולחפש שלטים ולסגור חלונות בחדרים בהם המזגן לא עובד, רק כי רעש המנוע מפריע.מטבח מעוצב

סיבה נוספת שהופכת את המוצר לכל כך פופולארי היא החיסכון בחשמל. נכון, העלות הראשונית שלו כלל לא זולה, אבל בתחשיב לטווח ארוך, אתם דווקא תראו כיצד ההשקעה מחזירה את עצמה והופכת להיות אפילו רווחית בהשוואה לשיטות חימום אחרות. המערכת בנויה בצורה חסכונית, כך שכאשר החימום עובד בכל הבית, אתם צורכים פחות אנרגיה, מאשר אם הייתם צורכים עם ארבעת המזגנים היו עובדים בו זמנית.

האוויר מרגיש טבעי. זאת כנראה הסיבה החשובה מכל. בניגוד לגופי חימום אחרים, המייבשים את האוויר ויוצרים תחושת מחנק בחלל הבית, החימום התת רצפתי מפזר את האוויר החמים בצורה נעימה, שמשתלבת עם הבית, ולא הופכת את האוויר לכבד ויבש.

עיצוב דירות יוקרה בתל אביב

קרניזים

כשדירה מוגדרת "דירת יוקרה" זה נובע מכמה סיבות, לא רק מתג המחיר אשר יש לשלם עליה, אלא מעבר לכך, זה נובע גם מתכנון המבנה, המיקום שלה וכן העיצוב של הדירה. אומנם עיצוב דירות יוקרה, לא פעם מתבצע אחרי גמר תהליך הבנייה, אך במקרים רבים נהוג לקבוע את אופי העיצוב כבר בהתחלה, בעת תהליך הבנייה ועם הזמן מגבשים את העיצוב ומממשים אותו.

עיצוב דירות יוקרה בתל אביב ובכלל, הוא תהליך מעניין וייחודי. הוא מעניין מאחר ולא מדובר בתהליך רגיל, משתי סיבות, ראשית, דירות יוקרה הן בדרך כלל דירות גדולות ועל כן אנחנו יכולים להשתמש בשטחים נרחבים ובאמצעים שונים בשביל לעצב אותן. שנית, מדובר בדירות אשר אמורות לבטא מרכיבים ייחודים של עיצוב, בשביל לענות על הגדרה של דירות יוקרה, ולכן באופן טבעי העיצוב הוא שונה מאשר עיצוב דירות רגילות.

נקודה נוספת, עיצוב דירות יוקרה בתל אביב ובכלל, בדרך כלל מתבצע בעזרת תקציב רחב וגדול יותר מאשר תקציב של דירות רגילות. על כן אופציות העיצוב הן שונות ורחבות מאשר בדירות רגילות.

כיצד מעצבים דירות יוקרה?

דבר ראשון, יוצרים קונספט של עיצוב. אפשר לבחור לעצב את הדירות בסגנון מודרני חדשני, ואפשר לבחור בעיצוב קלאסי שמרני. השאלה היא כיצד אנחנו מעדיפים שהדירה שלנו תיראה וכיצד נוכל להשתמש בה יותר טוב מבחינה פרקטית.

דבר שני, אנחנו צריכים לבחור האם אנחנו רוצים לעצב את הדירה באופן מינימליסטי ואז להשאיר שטחים נרחבים פנויים או להיפך, לעצב את הדירה באופן עמוס יותר, ואז ייתכן ונצמצם את כמות השטח הפנוי שיעמוד לרשותנו ומצד שני, יהיה לנו הרבה יותר מבחר של פריטי עיצוב.

דבר שלישי, אנחנו צריכים להתייחס לסביבה של הדירה. יש הבדל בין עיצוב דירות יוקרה מול ים לבין עיצוב דירות יוקרה בלב שכונת מגורים. מאחר ובאופציה הראשונה אנחנו יכולים להיעזר במה שקיים מסביב וכן לשלב את העיצוב של הדירה עם הנוף מסביב. זה אומנם לא תמיד ניתן באופן מלא אך חשוב לדעת שיש הבדל בין סגנונות עיצוב על פי מיקום הדירה.

פינוי דירה מזוהמת

אגרנות כפייתית

אנשים רבים עשויים לחשוב שאין שירות מקצועי שיסכים לבוא במגע עם דירות מזוהמות, אך טוב לדעת שכאשר מדובר בפינוי דירה, הרי שכן ניתן למצוא חברות שמתמחות בתחום, כך שגם אם אתם מבקשים עזרה עבור מצב הדירה שלכם וגם אם אתם מבקשים עזרה על מנת לחזור לגור בדירה ראויה כאחד האדם – הרי שטוב לדעת שלאחר … להמשך קריאהפינוי דירה מזוהמת

איסכורית מבודדת

מעצבת פנים בשיפוץ

בשנים האחרונות אנחנו יכולים לראות, יותר ויותר קבלנים משתמשים באיסכורית מבודדת, זאת להבדיל מבעבר אז היה נהוג להשתמש באיסכורית פשוטה, רגילה, שאיננה מבודדת.

בשביל להבין מה זו איסכורית מבודדת וכיצד היא יכולה לעזור לנו, נבחן תחילה מה זו איסכורית פשוטה. מדובר לוחות של פח גלי אשר ניתן להתקין על קירות או על גגות, והיא מיועדת להתקנה פשוטה במבנים מסוגים שונים. לאיסכורית כזו יש יתרונות שונים, בעיקר המחיר הזול וההתקנה הפשוטה.

איסכורית מבודדת היא יותר מתקדמת ולו מהסיבה הפשוטה, שבין הלוחות השונים אפשר למצוא חומרי בידוד אשר שומרים על הטמפרטורה של החדר וכן מונעים כניסה של רעשים חיצונים ברמה מסוימים. יש לציין, אפשר למצוא חומרי בידוד שמתאימים למבנים תעשייתיים ואפשר למצוא חומרי בידוד שמתאימים למבנים ציבוריים.

כיצד בנויה איסכורית מבודדת

כאמור, המבנה הכללי שלה הוא דומה לאיסכורית רגילה, לוחות פח אותם ניתן להתקין על הגג או על הקירות. אך בין הלוחות, אנחנו נמצא צמר סלעים דחוס, אשר מטרתו לבודד את המבנה. חשוב לומר, במקרים מסוימים נוכל למצוא לוחות קלקר במקום לוחות פח, וכן לוחות על פוליטוריטן מוקצף. מדובר על חומרי בידוד איכותיים יותר.

בכל מקרה, חומרי הבידוד מטרתם לבודד מפני טמפרטורות גבוהות וכן הם מיועדים לחסוך באנרגיה בתוך החדר. ניתן להשתמש בלוחות ובחומרים, במבנים מסוגים שונים, ולא רק לגגות, אלא גם לקירות חיצוניים וכן למחיצות בין חדרים.

מה היתרון של שימוש באיסכורית

היתרון הגדול ביותר הוא עצם זה, שניתן להתקין אותם בצורה פשוטה ומהירה. מדובר בחומר זול יחסית, אף על פי שחומר הבידוד עולה יותר מאשר איסכורית רגילה, אך לאורך זמן הוא חסכוני יותר מאחר והוא מאפשר לנו לצרוך פחות אנרגיה.

אנחנו יכולים להתקין את האיסכורית בצורה מאוד פשוטה ונוחה, מבלי שנצטרך לעבוד קשה ומבלי שנצטרך לבצע תהליך ארוך, כמו בעבודה עם לבנים.

חשוב לציין נקודה נוספת, שימוש באיסכורית מבודדת נמצא תחת הגדרה של בנייה ירוקה, זאת בזכות העבודה שמדובר בחומר מבודד שמקטין את צריכת האנרגיה וחוסך בהוצאות של קירור וחימום המבנה.

 

 

היכן תמצאו מטפלות ועוזרות לבית

עוזרת בית

מי שמחפש עוזרת בית, מטפלת לילדים או אפילו דוגי סיטר, יודע עד כמה זה קשה למצוא עוזרת בית או מטפלת קבועה. עוזרות בית לעיתים הינן סטודנטיות שמחפשות עבודה זמנית כמו גם מטפלות, ולכן קשה למצוא עובדת קבועה לשנים ארוכות או עובדות שתתחייב להגיע על בסיס שבועי או יומי. אז ניתן בכל זאת למצוא בכל זאת … להמשך קריאההיכן תמצאו מטפלות ועוזרות לבית

ניהול בתים משותפים

כל מי שהיה פעם ועד בית של בניין דירות משותף, יודע שמדובר בעבודה בלתי מתגמלת. לא זו בלבד שאתם נאלצים להקדיש זמן לאיסוף כספים מהשכנים, אתם גם טורחים להתווכח עם השכנים הסרבנים שאינם מוכנים לשלם בזמן. עקב זאת, נוצרים סכסוכים לא מעטים בין השכנים, אי הבנות וטעויות אשר מגיעות לבית המשפט. למרבה המזל, היום יש פתרון לבעיות אלה בדמות גופים אשר יכולים לנהל את כל העניינים הכספיים במקומכם.

דברים שכדאי לדעת על ניהול בתים משותפים

בימינו עולה הביקוש לשירותי פורטל בית משותף אשר יכולים לנהל את אופן התחזוקה של הבניין. על מה אחראיים המנהלים? איך בוחרים חבר מתאימה? אלה כמה דברים שמומלץ לדעת על שירותי ניהול בית משותף:

  • לנהל את הגבייה – חברת ניהול בתים משותפים יכולה לנהל במקומכם את נושא הגבייה. רודפים אחרי השכן מלמעלה כבר שבוע, והוא עדיין מסרב לשלם את הכסף עבור ועד הבית? הצוות המקצועי של החברה יודע כיצד לפעול במקרים שבהם יש שכנים שאינם מוכנים לשלם את חובותיהם.

תוכנות לניהול ועד בית

  • מה עושים במקרים דחופים – החברה לניהול בתים משותפים תדע להזעיק את איש המקצוע הנכון במקרים דחופים. אם יש פיצוץ בצנרת או סתימה בביוב והמים עולים על גדותיהם בכיור המטבח, ניתן לפנות אל המוקד לדייר ומשם יזעיקו את שירותי האינסטלציה בדחיפות.
  • פיקוח תמידי – אחד היתרונות הבולטים של החברה העוסקת בניהול בתים משותפים הוא ביצוע תחזוקה מתמדת של הבניין. צוות החברה דואג לתפעול הפעולות הנוגעות אל הבניין, כולל תשלומי חשמל, תשלום לאדם העוסק בניקיון חדר המדרגות, ביצוע בדיקת צנרת תקופתית, הזמנת שירותיו של גנן אשר דואג לטפח את הגינה המשותפת ולנקות את השטח, הזמנת מדבירים וכדומה.
  • בוחרים חברה טובה – קיימות כמה דרכים אשר מאפשרות לנו לדעת אם מדובר בחברת ניהול בתים משותפים טובה או לא. ניתן כמובן לשכור את שירותי החברה ולבצע תקופת ניסיון, אך קיימת אפשרות לאתר חברה מקצועית עוד לפני שפונים אליה. אפשר לחפש באינטרנט ולקרוא על החברה בפורומים השונים, או להתייעץ עם חברים השוכרים את שירותיה של חברה אמינה.

לסיכום, בעולם הטכנולוגי המשוכלל המתפתח בקצב מסחרר, אין לנו פנאי לעסוק גם בניהול התחזוקה של הבניין. חברה לניהול בתים משותפים יכולה לקחת על עצמה את עול השמירה על בניין המגורים, כדי לפנות לכם זמן למטרות אחרות.

בריכות שחיה לגינה לקראת הקיץ שמגיע

מסנן חול לבריכה

אתם רוצים להפוך את הקיץ הבא שלכם להרבה יותר מהנה? נמליץ לכם בחום לשקול רכישה של בריכת שחיה לגינה. כיום ישנם סוגים רבים של בריכות שונות, וזאת כאשר אנו יכולים לומר לכם בוודאות שאם אתם רוצים ללכת על אופציה שתתאים לכם, אתם תוכלו למצוא לא מעט אפשרויות מעניינות.

בכדי שאתם תוכלו להשיג את העסקה הטובה ביותר בשבילכם, תוודאו שהחנות שאליה אתם פונים נחשבת לאחת שמציעה את סחורתה במחיר הוגן. כך אתם תוכלו לחסוך לעצמכם כאבי ראש רבים ופשוט להיות בטוחים שלא יקרה מצב שבו אתם לא מרוצים מהחנות שממנה אתם קונים.

בריכות שחיה בשביל לרענן את הקיץ

נמאס לכם שבכל קיץ אתם צריכים להעביר את רוב הזמן בתוך הבית שלכם? בכדי שהמצב הזה לא יחזור על עצמו, כל שיהיה עליכם לעשות זה לחשוב מה אתם יכולים לעשות בכדי לעשות את הדברים בצורה מעט שונה. כלומר אם אתם רוצים לבלות יותר זמן בגינה עם הילדים והמשפחה, תשאלו את עצמכם, האם קניה של בריכת שחיה זה הדבר הנכון בשבילכם?

אנו יכולים לומר לכם בפירוש שבמקרים רבים אצל משפחות, רכישה של בריכת שחיה זה משהו שמשנה בתכלית את היחסים בין בני המשפחה ומאפשר להם לבלות הרבה יותר זמן אחד עם השני. הרי אנו בטוחים שאתם רוצים לבלות עם בני המשפחה שלכם, ולא לראות אותם יושבים לבדם אל מול המסכים השונים. זה ללא ספק משהו שיכול להיות מתסכל ביותר.

בריכות במגוון גדלים ובמחירים

דבר שאתם צריכים לקחת בחשבון זה שאתם יכולים למצוא בקלות מגוון בריכות במחירים וגדלים שונים, כך שבסופו של דבר אתם ללא ספק תוכלו למצוא בדיוק את מה שאתם צריכים. כך שאתם לא צריכים לחשוב מראש שרכישה של בריכה זה משהו יקר מידי או שזה לא מתאים למידות הגינה שלכם. לפני שאתם שוללים את העניין, יהיה כדאי לכם קודם לבדוק אותו לעומק ולראות האם ישנה היתכנות להשיג את מבוקשכם. זה עשוי לעזור לכם לא מעט לבסוף.

חברות אחזקה בירושלים – וקבלת שירותי ניקיון לבניין שלנו

חברות אחזקה בירושלים

 

מגורים בבניין דירות משותף יכולים להיות מאתגרים מאוד ורווים במתחים בין דייר הבניין השונים. כאשר אנחנו רוצים להפוך את אווירת המגורים שלנו לנעימה כדאי לנו לשכור חברה מקצועית שתהיה אחראית על אחזקת הבניין שלנו. חברות אחזקה בירושלים יכולות לבצע עבודות תחזוקה שוטפות בבניין שלנו כך שהוא יהיה נקי והגייני יותר למגורים. היתרון של שכירת חברה מקצועית הוא שחברה זו יכולה לספק לנו את כל שירותי האחזקה שאנחנו צריכים לבניין שלנו באופן מסודר, אחיד ואחראי לכל אורך ימות השנה.

אחזקה וניהול איכותי של מבנים

חברות אחזקה בירושלים יכולות להיות אחראיות עבורנו לנושא של אחזקה וניהול איכותי של המבנה שלנו. אחזקה וניהול של מבנים דורשת אחריות רבה וידע רב מבחינה מעשית. ניהול של בניין דורש עבודות תחזוקה לצנרת של הבניין, לחשמל שלו, לגג שלו ולכל שטחי המגורים המשותפים בו. באמצעות פנייה לחברת אחזקה נוכל לישון טוב יותר בלילה בידיעה שהבניין שלנו בטוח ומוגן ושהיא יכולה לספק לנו את תנאי המגורים הטובים ביותר שאנחנו צריכים. כאשר תנאי המגורים שלנו טובים אנחנו יכולים ליהנות מאיכות חיים טובה יותר ומתחושה גוברת של ביטחון אישי. השקעה בבחירה של חברת אחזקה וניהול מבנים איכותית תאפשר לנו לשדרג את תנאי המגורים שלנו.

מתי יש לפנות לחברת אחזקה?

כדאי לנו לפנות לחברות אחזקה בירושלים כאשר אנחנו רוצים להיות בטוחים שהמבנה שהוא בבעלות פרטית שלנו נמצא במצב טוב. שמירה על איכות המבנה שלנו חשובה מאוד כי היא יכולה לשדרג את איכות הנכס שלנו ולהפוך אותו לנכס יוקרתי יותר – כך כאשר יבוא יום ונרצה למכור אותו או להשכיר אותו נוכל לעשות זאת תמורת מחיר גבוה ומשתלם במיוחד. כאשר אנחנו שוכרים חברת אחזקה ייחודית חשוב שנשים לב מה ההמלצות שיש עליה והאם אנחנו מסתדרים טוב עם העובדים שלה. ככל שנסמוך יותר על העובדים של החברה כך נוכל להאציל להם יותר סמכויות ואיכות הניהול שלהם של הנכס שלנו תהיה ברמה גבוה יותר.

 

בנוסף מאמר זה עשוי לעניין אותך 

דגשים לעיצוב פנים של סלון

עיצוב פנים

עיצוב הסלון שלכם הינו קריטי לאופי של הבית, וזאת משום שהסלון ממוקם בפתח הבית והוא משרה את אווירה הכללית בבית. מלבד זאת הסלון הוא המקום בו נמצאים בני הבית ברוב שעות היום ולכן הוא חייב להיות מעוצב גם בנוחות וגם בפונקציונאליות שתתאים לכל בני המשפחה. אז מהם הדגשים לעיצוב סלון בצורה נכונה? הכל בהמשך. הבינו … להמשך קריאהדגשים לעיצוב פנים של סלון

כל הסיבות לבנות מרפסת בבית

חברות אחזקה בירושלים

אתם מסתכלים על הדירה שלכם מכל כיוון ורואים שמשהו חסר? הייתם רוצים להגדיל את השטח שלה או פשוט לשנות את האווירה? אם כך, אין ספק שהאופציה של בניית מרפסת צריכה לעניין אתכם. כאשר בונים מרפסת אפשר ליהנות מכמה יתרונות חשובים כמו: מגדילים בצורה כזאת את שטח הדירה מעלים את ערך הנכס אפשר ליהנות מחלק חיצוני … להמשך קריאהכל הסיבות לבנות מרפסת בבית

דלתות כניסה מעץ מלא מול עץ מעובד

דלתות כניסה מעץ מלא

אחד הוויכוחים הישנים ביותר בעולם הנגרות, וכן אצל צרכנים של ריהוט מעץ הוא, האם עדיף לרכוש מוצרי עץ מלא או עץ מעובד. על מנת להבין מה עומד בבסיס הוויכוח ומה ההבדל בין השניים, נשתמש בדוגמא של דלתות כניסה מעץ.

במרבית המבנים, בין אם מדובר בבתים פרטיים או משרדים, בתי מסחר ועוד, אנחנו יכולים למצוא דלתות פנים וכניסה מעץ. מדובר על דלתות גדולות וכבדות, אשר אמורות ליצור הפרדה בין חללים שונים, ובמקרה של דלתות כניסה, הרי שהן אמורות ליצור הפרדה בין השטח הציבורי לבין השטח הפרטי (או העסקי).

לרשות הצרכן עומדות שתי אופציות, אופציה של שימוש בדלתות עץ מלא או באופציה של דלתות עץ מעובד. דלתות עץ מלא, הכוונה לעץ מסוג מסוים, שלא עבר שום שינוי, למשל מדובר על עץ אלון, אורן, גושני ועצים אחרים שמיועדים לריהוט. בתהליך העבודה העצים נוסרו, עברו ליטושים ועם הזמן ייצרו מהם דלתות כניסה. לא הוכנס אל תוך התהליך שום סוג עץ אחר או סוג חומר שאיננו קשור לעץ. חשוב לומר, עץ מלא לא מעובד, הוא עץ ששומר על המראה המקורי שלו, גם אם ברור שלא מדובר במראה של גזע העץ, הרי שהמראה שלו הוא טבעי לחלוטין.

אופציה אחרת היא שימוש בעץ מעובד, הכוונה לעץ שעבר תהליך של ליטוש ועיבוד, כך שהוא לא ייראה כמו עץ אלא כמו חומר אחר. אנחנו יכולים למצוא הרבה דלתות כניסה מעץ מעובד שנראה כמו פלדה. המטרה היא להקנות למקום תחושה שיש בו דלת פלדה, בזמן שלמעשה מדובר בעץ מעובד.

הבדל נוסף הוא, שעץ מעובד מכיל חומרים נוספים ולא רק את העץ עצמו, ולכן המאפיינים והתכונות של העץ לא בהכרח נשמרים בו והם מתערבבים עם חומרים ומאפיינים אחרים.

מה עדיף לנו?

אין ספק שמבחינת עיצוב, מראה ובכלל מבחינת התחושה, עץ מלא הוא הרבה יותר נעים ואיכותי מאשר עץ מעובד, עם זאת במקרים מסוימים, נעדיף להשתמש בעץ מעובד, שכן המראה שלו יותר מתאים למקום בו אנחנו רוצים להתקין את הדלת.

לקיחת משכנתא על דירה קיימת מול דירה חדשה

מיתוג עסקי

כיום, מרבית האנשים אשר מעוניינים לרכוש דירה לצורך מגורים או השקעה, יאלצו לפנות אל הבנקים השונים או אל גופים חוץ בנקאיים בכדי לבקש הלוואת משכנתא שתסייע להם לרכוש את הדירה. חשוב לדעת שמלבד התנאים הבסיסיים של כל משכנתא הגובלים בכמות ההון העצמי שיש להביא בדירה ראשונה שרוכשים אל מול דירה שניה ועוד, ישנם הבדלים מהותיים בין תנאי כל משכנתא כאשר מדובר ברכישת דירת יד 2 קיימת אל מול רכישת דירה חדשה.

מהי משכנתא?

משכנתא היא הלוואה הניתנת מהבנקים השונים עבור קניית נכס. המשכנתא לרוב תהיה סכום משמעותי, עם אחוזי ריבית הנקבעים עליה בכל בנק אשר מעניק בו ועם תנאי החזר שונים. התנאי לקבלת משכנתא ברכישת דירה ראשונה היא הון עצמי של 30 אחוז שווי הנכס וכאשר מדובר בדירה שניה, הון עצמי של 50 אחוז. במידה ואין לכם הון עצמי ואתם בכל זאת רוצים לקבל משכנתא ולרכוש דירה, אלצו להיעזר גם בהלוואות משלימות אשר ישלימו לכם את ההון העצמי. בכדי לקבל את המשכנתא המשתלמת ביותר עבורכם, חשוב שתבדקו היטב את הנושא של לקיחת משכנתא ומה מציע עבורכם כל בנק ורק לאחר בדיקה מדוקדקת וקפדנית, תבחרו את הבנק שממנו תיטלו הלוואת משכנתא.

מה ההבדל בין משכנתא על דירת יד שניה לבין משכנתא על דירה חדשה?

חשוב שתדעו שכאשר מדובר בתנאי מימון לגבי דירה חדשה אל מול דיר הקיימת, ישנו שוני מהותי. בעוד שהלוואת משכנתא עבור דירה קיימת היא הלוואה בגובה סכום קבוע מסוים אותו ניתן לדעת כבר מההתחלה בשל שווי הנכס, הלוואת משכנתא על דירה חשה היא הלוואה אשר שוויה לא ידוע מכיוון שמחיר הכנס עלול להשתנות בעקבות שינוי המפרט הבסיסי אותו מציע הקבלן על הנכס, עלויות עורך הדין של הקבלן וערוך הדין שייצג אותך אל מול הקבלן, עלויות של מדד התשומה אשר עולה בהתאם לנכס ולזמן ועוד. חשוב שתדעו שקבלת משכנתא על דירה חדשה הוא תהליך מורכב וקשה יותר מקבל משכנתא על דירה קיימת ולכן, חשוב שתחשבו היטב בטרם אתם בוחרים את הנכס אותו אתם מעוניינים לרכוש, האם תוכל לעמוד בכל התנאים ובכל התהליך של קבלת המשכנתא עבור נכס החדש.

בית חכם ללא תשתית יכול לפעול כמו שצריך?

בית חכם ללא תשתית

הרבה תוהים האם הם חייבים להשקיע כספים רבים בתשתיות למען הפעלה של בית חכם, אך בפועל אין הדבר כך כלל וכלל. כיום כל אחד שרוצה להתקין בית חכם אפילו ללא תשתית יכול לעשות זאת וזאת כאשר כל המערכת תהיה מבוססת על התשתית הקיימת. מה גם שכיום לא צריך להשקיע כל כך הרבה כסף בהקמת מערכת … להמשך קריאהבית חכם ללא תשתית יכול לפעול כמו שצריך?

רומיקס רהיטים – מעצבים בשבילך חדרים

רהיטים מעוצבים לבית

החלטת שאתה רוצה להשקיע בעיצוב הבית שלך? נמאס לך לראות את אותם רהיטים ישנים מזה שנים? אם כך, אתה צודק. הימים שבהם אנשים קנו רהיטים יקרים לעשרות שנים עברו חלפו להם, בין היתר, בגלל שזה משעמם! מי קבע שבכל בוקר במשך חמישים שנה אנחנו צריכים לשלב על אותו כיסא? היום, כשיש אפשרות להזמין רהיטים שונים … להמשך קריאהרומיקס רהיטים – מעצבים בשבילך חדרים

פינוי בית לכל מטרה

פינוי דירה

פינוי בית לכל מטרה הוא שירות מקצועי המיועד למטרות סילוק והוצאה של פריטי תכולה מיותרים משטח הבית. שירות זה מותאם גם לסקטור הפרטי וגם לסקטור העסקי-מוסדי, והוא כולל בתוכו שירותי פינוי והובלת תכולה מיותרת משטח הדירה/בית/משרד/חנות/בית אל אתרי הפסולת והמחזור. בנוסף, השירות לפינוי בית כולל בתוכו גם ביצוע עבודות ניקיון לאחר הוצאת הפריטים המיותרים משטח … להמשך קריאהפינוי בית לכל מטרה

עזרה לאנשים עם בעיות נפשיות

פינוי דירה

אנשים עם בעיות נפשיות הם אנשים חולים מאוד, אשר נזקקים פעמים רבות לעזרה גם אינם נמצאים בבית חולים. לא כל החולים מאושפזים בבתי החולים ורבים מהם נשארים לגור בקהילה. עזרה לאנשים עם בעיות נפשיות היא מצווה גדולה. אנשים מבוגרים, ניצולי שואה, סובלים לא אחת מבעיות נפשיות שיצאו וצצו מיד לאחר השואה ויש כאלה שלעת זקנה, … להמשך קריאהעזרה לאנשים עם בעיות נפשיות

אקווריום בהזמנה אישית

אקווריום

גידול של דגי נוי באקווריום הוא תחביב שנהנה מפופולאריות רבה ולא בכדי. התקנה של אקווריום איכותי תורמת לא רק לשדרוג העיצוב אלא גם ליצירת אווירה נעימה במיוחד. מכיוון שקיימות היום בשוק אופציות רבות ומגוונות, חשוב שתדעו שניתן גם לרכוש אקווריום בהזמנה אישית, אשר יתאים בדיוק לצרכים שלכם. תוכלו לבחור את הגודל הרצוי לכם, את חומר … להמשך קריאהאקווריום בהזמנה אישית

כל מה שרציתם לדעת על פינוי של אסבסט

איטום גגות

לפני שנים רבות אחד מהחומרים הנפוצים ביותר בישראל אשר שימשו לבניה היה חומר האסבסט. מדובר על חומר שהיה מאוד נוח לעבוד איתו כי הוא היה מאוד זמין ויחסית זול, מה שמסביר מדוע אנחנו יכולים למצוא אותו היום בלא מעט מבנים. עם זאת, השנים החלו לבצע מחקרים שונים בנושא והיום הדעה הרווחת ללא עוררין היא שמדובר על חומר שפוגע מאוד בסביבה. לכן על פי החוק כל מי שיש בבעלותו מבנה אסבסט או מבנה שחלק ממנו עשוי מהחומר הזה, חייב לפנות אותו. עם זאת, כמובן שכאשר מדברים על פינוי אסבסט לא מדברים על עבודה שכל אחד יוכל לבצע ככה סתם ויש נהלים ברורים מאוד שעליהם צריך להקפיד. לכן אנחנו מציעים לכם לפנות אל המומחים ולהזמין מהם שירות כי אין סיבה להסתכן בנושא הזה.

מאיזו חברה תוכלו להזמין שירות כזה?

ישנן מספר חברות שיכולות לתת לכם שירות של פינוי אסבסט ובהחלט כדאי לבדוק אל מי אתם מתקשרים. בין הפרמטרים שיוכלו לעזור לכם לבחור את החברה הכי טובה ניתן לדבר על:

  • האם החברה עובדת עם אישורים ובצורה חוקית?

  • ממתי היא קיימת?

  • לאיפה היא מפנה את האסבסט?

  • תוך כמה זמן אנשי המקצוע יוכלו להגיע אליכם לביצוע המשימה?

  • האם תוכלו לקבל שירות אדיב ויעיל?

כדאי שתקראו מספר חוות דעת ומידע אודות החברות השונות כי אין סיבה לפנות ככה סתם אל החברה הראשונה שבשם שלה אתם נתקלים.

החלפת מבנה האסבסט

בדרך כלל אחרי שמפנים גג אסבסט או כל מבנה אחר שעשוי מהחומר הזה, רוצים גם לבנות מבנה חלופי, בין אם זה גג ובין אם זה כל מבנה אחר. לכן עדיף לכם מראש להזמין חברה שתוכל להתמודד גם עם המשימה הזאת, כי מה פתאום שתתחילו להעסיק מספר חברות במקביל? אם החברה שתפנה עבורכם את האסבסט תוכל להגיע וגם לתת לכם שירות של בניה מחודשת מחומרים אחרים הרי שזה ייצא לכם הרבה יותר נוח וזה מומלץ בחום.

חידוש רהיטי עץ

חידוש רהיטי עץ

רהיטי עץ ישנים הם אוצר בלום עבור אנשים שתחביבם הוא חידוש רהיטים. למה לזרוק את השידה שרכשתם לפני שנים רבות או את הארון של סבתא, אם אפשר לחדש אותם, להעניק להם טיפול מתיחת פנים שיצעיר אותם, להחליף להם ידיות לארונות או להוסיף צבע מעניין – ובסופו של דבר להפוך אותם לרהיטים פונקציונליים שגם נראים נהדר? יש אפילו חובבי יצירה שנוהגים לחפש רהיטים שהושלכו לרחוב, לוקחים אותם הביתה ונותנים להם חיים חדשים.

 מה צריך לעשות כדי לחדש רהיטי עץ?

חידוש רהיטים הוא מעין סוג של אמנות שכל אחד יכול לעסוק בה. רק צריך לנקות, לשייף ולצבוע, וגם אתם תתחדשו ברהיט חדש. אלה השלבים המרכזיים בתהליך:

  1. מתחילים בניקיון

אם אתם מחדשים רהיט, סימן שהוא כבר קיים כמה שנים טובות. לפיכך, סביר להניח שעם הזמן הצטבר לכלוך בין החריצים, גרגירי אבק, פרוות בעלי חיים, ובמקרה של רהיט שספג לחות יתכן אפילו שיימצאו בו פטריות או טפילים. אבל אל תתנו לזה לעצור אתכם: השתמשו במים פושרים ובסבון כלים רגיל, נקו את הרהיט בעזרת מטלית רכה, ובמקרי הצורך היעזרו בזרם מים בלחץ גבוה או בחומרים הממיסים שומנים, כגון ספירט לבן.  לבסוף הניחו את הרהיט בצד עד שיתייבש באופן מלא.

  1. קדימה לשייף!

בשלב זה עליכם להסיר את שכבתו העליונה של הרהיט, כגון שאריות לכה ופורמייקה, וזאת בעזרת שיוף עדין שגם יתרום לעמידותו של הרהיט לאורך זמן רב. איך עושים זאת? רוכשים נייר זכוכית בחנות כלי עבודה ומשייפים את הרהיט בתנועות אחידות. עוברים על כל שטח הפנים של הרהיט עד שהוא חלק ואחיד.

  1. זהירות, צבע טרי

כשלב מקדים לצביעה יש למרוח על הרהיט חומר מיוחד הממלא את כל הסדקים הקטנים ומעניק לו מראה הומוגני. לאחר שהחומר התייבש, ניתן להתקדם לשלב הצביעה: השתמשו במברשת איכותית ובצבע על בסיס טרפנטין אשר ירחיק מזיקים וחרקים ויאטום את העץ למים. מומלץ לצבוע בשתי שכבות, להמתין לייבוש מלא לאחר כל שכבה, ולבסוף למרוח לכה שקופה וחזקה על פני הרהיט ולהמתין שתתייבש.

  1. היו יצירתיים

אם הרהיט המקורי היה שידה מעץ בצבע חום, אל תחדשו אותה לכדי… שידה מעץ בצבע חום. זה הזמן לצאת מהקופסא ולהיות יצירתיים! השתוללו עם הצבעים, שייפו את העץ ליצירת מראה עתיק, החליפו ידיות למגירות, הוסיפו ריפוד וכדומה. השמיים הם הגבול, ואתם מוגבלים רק על ידי הדמיון שלכם.

פינוי בתים מוזנחים

פינוי דירה

פינוי בתים מוזנחים הוא אחד משירותי הפינוי המקצועיים המוצעים לכם על ידי חברות וצוותי פינוי העוסקים ומתמחים בתחום. הליך פינוי מסוג פינוי בתים מוזנחים מיועד בין היתר לדירות מגורים ישנות, דירות בהן מתגוררים אגרנים ואספנים כפייתיים, דירות מגורים בירושה וכדומה. פינוי בתים מוזנחים- כיצד? כל סוגי הפינוי מיועדים לצרכי סילוק, הוצאה ופינוי של פריטי תכולה ישנים … להמשך קריאהפינוי בתים מוזנחים

משרדים בפארק המדע רחובות מאובזרים ומוכנים לישיבה – איך אפשר למצוא?

משרדים בפארק המדע רחובות

בשנים בהם מחירי שכירות המשרדים מרקיעים שחקים, מחירי הארנונה בשמיים, ובכלל להיות בעל עסק זה דבר לא קל – יותר אנשים בוחרים לוותר על שכירת משרד ופשוט לעבוד מהבית. אבל מה עושים כאשר יש פגישה חשובה עם לקוח שצריך להרשים? או כאשר אתם רוצים לנהל ישיבה חשובה עם אנשי צוות? הרי לא תיפגשו עמם בבית … להמשך קריאהמשרדים בפארק המדע רחובות מאובזרים ומוכנים לישיבה – איך אפשר למצוא?

שיפוצניקים במרכז

תחום השיפוצים הוא תחום אשר רלוונטיים עבורו קבלני שיפוץ או שיפוצניקים. אם אתה מתגורר באזור המרכז ויש לך משרד שאתה חושב שהוא דורש שיפוץ כלשהו, חשוב שתבחן את אופי השיפוץ שיש לבצע בו ולאחר מכן תבחר שיפוצניק איכותי ממגוון שיפוצניקים במרכז אשר יעמדו לשירותך בכל עת עבור סוגים רבים של שיפוצים

מה ההבדל בין שיפוצניק לבין קבלן שיפוצים

יש כאלו שיאמרו שההבדל היחיד בין קבלן שיפוצים לשיפוצניק הוא בעצם העובדה שקבלן שיפוצים יהיה רשום ברשם הקבלנים כבעל אסמכה ורישיון לעסוק בכל סוגי השיפוצים ולעומתו השיפוצניק לא יהיה רשום ברשם הקבלנים ולכן האסמכה שלו כביכול לבצע סוגים רבים של שיפוצים תגבול בחסר. ישנם כאלו שיאמרו שהבדל נוסף הוא העובדה ששיפוצניקים לרוב יעבדו באופן עצמאי ואילו קבלני שיפוצים יאגדו תחתיהם כמה וכמה בעלי מקצוע שיעבדו יחד עמם בתהליך השיפוצים בהתאם לידע המקצועי שלהם הרלוונטי לתהליך השיפוץ. כך או כך, ישנם שיפוצניקים איכותיים ומקצועיים אשר דורשים סכומים נמוכים יותר על אותו תהליך שיפוץ שיציע עבורו סכום גבוה קבלן שיפוצים.

כיצד תבחר שיפוצניק במרכז

אם אתה מעוניין לשפץ את המשרד שלך במרכז ולהעניק לו מראה דקורטיבי ונעים לעין, חשוב שתבחר את השיפוצניק הנכון מבין לא מעט שיפוצניקים במרכז המציעים את שירותיהם בתחום. חשוב מאוד לבחור שיפוצניק אשר מצד אחד מציע את שירותיו במחיר אטרקטיבי וזול, אך מצד שני ידוע כבעל אמינות, ניסיון וותק בתחום השיפוצים. כמו כן, חשוב לבחור שיפוצניק אשר יודע לבצע לא מעט סוגי שיפוצים. כיום, ניתן למצוא שיפוצניקים אשר בכוחם לבצע את אותו סוג שיפוצים שמבצעים קבלני שיפוצים גם ללא העובדה שהם רשומים ברשם הקבלנים, אך בכדי למצוא את השיפוצניקים הללו, יש לחפש ולבדוק היטב מה טיב השיפוצניק העומד מולך כאשר אתה בוחן אותו לצורך עבודת השיפוצים הרלוונטית למשרדך.

בחירת תאורה לבית – עקרונות

מעצבת פנים במרכז

תאורה תופסת חשיבות רבה בעולם עיצוב הפנים ולא בכדי, שהרי מדובר באלמנט שבסופו של דבר משפיע על איך שהבית נראה וכמה נוח לחיות בו. בחירת תאורה לבית צריכה לקחת בחשבון, אם כן, את שיקולי העיצוב והפרקטיות, וכאן נרחיב על העקרונות שיעזרו לכם בתהליך החשוב הזה.

עקרונות פונקציונאליים

הצורך שלנו בתאורה הוא לא רק עיצובי. אנו זקוקים לגופי תאורה על מנת שיפיצו אור מלאכותי בהתאם לתרחישים מסוימים וראשית כל, לפי המקומות בהם הם מותקנים. בהתאם לזאת בעת בחירת תאורה לבית יש לשים לב ראשית כל לצרכי חדר היעד, ולמשל:

  • הסלון – בדר"כ יכלול גוף תאורה אחד גדול ומרכזי ומסביב, בנקודות ייעודיות, מספר גופי תאורה קטנים יותר שנועדו ליצור אווירה.
  • המטבח – למתחם זה יתאים גוף תאורה מרכזי שיפיץ אור לבן לצרכי עבודה נוחה, גוף תאורה נוסף חלש יותר בתור תאורת אווירה ולעיתים אף ייעשה שימוש בגופי תאורה פונקציונאליים בפנים הארונות.
  • חדרי השינה – לחדרים אלו יתאים גוף תאורה גדול המפיץ אור בוהק או עמום בהתאם לטעמכם ובנוסף, גופי תאורה קטנים יותר לתאורת לילה.
    · מסדרונות, חדרי ארונות, שירותים – במקומות אלו משתמשים בדר"כ בגופים מעוצבים אך שאינם מפיצים אור בוהק מדי. כך לדברי כפיר יועץ תאורה

– ניתן להתרשם ממגוון פתרונות תאורה נהדרים במגוון רחב של חנויות כדוגמת, דורי קמחי, ברגמן וסוהו תאורה.

כמובן שעקרונות אלו אינם מחייבים וניתן לשחק עימם בהתאם לצרכים של בעלי הבית והעדפותיהם. מסיבה זו חשוב מאוד לקבל ייעוץ מקצועי בבחירת גופי תאורה לבית על מנת שההתאמה תהיה כמה יותר אישית ולפי טעמכם המדוייק. כמו כן יש להימנע מרכישת גופי תאורה ללא ידע מוקדם בהקשר להתאמתם לסביבה, כגון רכישת תאורה למקלחת שרגישה לרטיבות ולא מיועדת לכך, רכישת מנורת ליבון תלויה לחדר הילדים (סכנה לשבר המנורה, כוויות וכו') ועוד.תאורה לסלון

עקרונות עיצוביים

בימינו קיים מבחר אדיר של גופי תאורה לבית, כך שאין שום סיבה שלא תוכלו להתאים לביתכם גופים בהתאם לקונספט העיצובי שהנחלתם בחדרי הבית השונים. העקרונות אומרים כי על גופי התאורה והאור שמופץ מהם להתאים לצבע הקירות, לחיפויים השונים וכו', ולצורך העניין ניתן לבחור מבין מגוון רחב של גופים מעוצבים, החל מכאלו העשויים ממתכת, אלומיניום ונירוסטה, ועד לכאלו מזכוכית, פלסטיק ועוד. כמו כן, בהתאם לכל סוג של חומר ניתן למצוא גופים בצורות שונות – מרובעות, מעוגלות יותר ובמגוון הרחב ביותר של הצבעים והגוונים. כיום אף ניתן למצוא גופי תאורה ייעודיים המעוצבים בדיוק לחדר הספציפי, כך שתוכלו לבחור בגופים צבעוניים עבור חדר הילדים ובכאלו בעלי טאצ’ יוקרתי וקלאסי עבור הסלון או חדר השינה שלכם.

הרחבה נוספת של עמידה בצרכי העיצוב המצופים מגופי התאורה בבית היא הבחירה מבין סוגי הגופים השונים וביניהם – גופים תלויים, נברשות, ספוטים, גופים שקועים לעומת חיצוניים, גופים מחופים בגבס, גופי תאורה עומדים ועוד. מעבר לזאת, גופי תאורה לבית נבדלים אחד מהשני גם במנגנון הפצת האור של הגופים, כגון נורות הליבון, הנורות החסכוניות שעובדות על בסיס פלואורסנט וכמובן טכנולוגיית ה-LED .

כסא ראטן – מתאים לבית, מתאים לגינה

ריהוט למרפסת

אם היה אפשר להגדיר את החלום הישראלי, סביר להניח שבמשפט אחד הוא היה מוגדר, בית פרטי עם גינה בה אפשר לשבת ולאכול ארוחות שונות, לשחק עם הילדים והנכדים, ולגדל צמחים שונים. יש לא מעט ישראלים שהגשימו את החלום הזה והם דואגים לטפח ולעצב את הגינה שלהם בצורות שונות. בין היתר, הם משתמשים בריהוט ראטן.

ריהוט ראטן הוא ריהוט גן ייחודי, שונה ממה שהכרנו עד היום, אותו נהוג להציב במרפסת פתוחה או בגינה ולהשתמש בו באופן יומיומי או כשמארחים חברים ובני משפחה. אחד השימושים הבולטים בריהוט זה, נעשה באמצעות כסא ראטן, אשר מתאים גם לבית וגם לגינה.

כסא ראטן הוא כיסא נוח קליל, אשר משלב בתוכו משענות לידיים וכן ריפוד במושב ובמשענת הגב. אך האפיון העיקרי שלו שהוא עשוי מעץ ראטן, עץ אשר גדל במזרח אסיה, ומעניק לריהוט בכלל ולכיסא בפרט, מראה כפרי ייחודי וכן אלגנטי.

צריך לומר שבאופן כללי, ריהוט ראטן לא מתאים לכל תנאי מזג אוויר, הוא לא יכול לעמוד בתנאי מזג אוויר קיצוניים מאחר ורצועות העץ אשר מרכיבות אותו עלולות להיפרם עם הזמן. בישראל, מזג האוויר לא נחשב קיצוני כל כך, ולכן ניתן לעשות בו שימוש. בכל מקרה, מי שחושש לקנות ריהוט ראטן מקורי, יכול לרכוש ריהוט סינתטי אשר עשוי סיבים חזקים בשילוב חומרים נוספים, בדמות פלסטיק, אשר מאפשרים לו להיות עמיד בכל תנאי מזג אוויר, והוא מחזיק מעמד זמן רב.

היתרון הגדול של ריהוט ראטן הוא לא רק בעיצוב הייחודי שלו, עיצוב כפרי אלגנטי שמעניק תחושה נעימה לכל מי שמתבונן בו, ובוודאי לכל מי שמשתמש בו, אלא היתרון הגדול שמדובר בריהוט עמיד מפני לחות ומפני מים, כלומר גם מפני ימים שמשיים וגם מפני גשם. לכן הוא מתאים למזג האוויר הישראלי.ריהוט גן

כיצד קונים כסא ראטן לגינה בצורה נכונה

ישנן נקודות שונות שצריך לבדוק בכל מקרה בו קונים כסאות, בין אם זה לבית ובין אם זה לגינה. למשל, האם הכיסא נוח לישיבה, כמה מקום הוא תופס, כמה הוא שוקל, האם העיצוב שלו מתאים לעיצוב של החלל בו אמורים להעמיד אותו, וכן האם ניתן לנקות את הריפוד שלו בקלות.

אך מעבר לכך, יש נקודות ייחודיות שצריך להתייחס אליהן כשרוצים לקנות כסא ראטן. למשל, האם החומר חזק מספיק. לא כל הכסאות והרהיטים בסגנון זה עשויים מחומר איכותי באותה רמה. לכן צריך לבדוק את איכות החומר והעמידות שלו.

נקודה נוספת שצריך לבדוק, האם הכסא מתאים לכל האלמנטים אשר נמצאים בסביבה. צריך לזכור, שעיצוב גינה הוא שונה מעיצוב חלל פנימי של הבית, לא תמיד הריהוט יתאים למה שאנחנו מחפשים מבחינה זו. לכן חשוב שנבחן את כל האלמנטים ביחד, על מנת שנהנה מעיצוב גינה כפי שאנחנו דמיינו אותה.

טיפים לפרויקט עיצוב ותכנון אודיטוריום

אודיטוריום

בכל שבוע נתון, עובד בישראל אודיטוריום שיפוץ או בניה. לא תמיד טובת הקהל המשתמש בו נלקחת בחשבון ב 100 אחוז, מכיוון שישנם מגבלות תקציב. אם אתם עומדים בפני תכנון פרויקט כזה. להלן כמה דברים שכדאי לכם לקחת בחשבון. זה יכול למנוע מכם טעויות קשות שלאחר מכן יהיה צורך להוציא הון כדי לתקן אותן.

לדאוג לכסאות כמה שיותר מרופדים

אמנם כיסא אודיטוריום שמרופד באופן מקסימלי יעלה פי 2 מכיסא רגיל וכל זאת, כאשר מדובר במקום בו הישבה היא ממושכת ואם אתם רוצים למתג את עצמכם בין היתר כמקום נוח ויוקרתי, כדאי שלא לוותר על הכסאות באיכות הטובה ביותר. זהו חלק מהחוויה של להיות במקום שלכם.

אווירה צבעונית

כדאי לקחת את האווירה בחשבון כאשר מעצבים אודיטוריום. אם למשל רוב הקהל שלכם מורכב מילדים. אין כל טעם להזמין כסאות בצבע אחד כמו למשל אדום או כחול. הזמינו כסאות ב 3  צבעים שונים כדי להוסיף אווירה שמחה למקום. כמו כן, כדאי להזמין כסאות עם הדפסים של סרטים מצוירים. כך קהל הילדים ירגיש יותר נוח במקום.

מרווחי ישיבה

אחד הדברים שיותר מעצבנים את הקהל שמגיע הוא שלא קיים מרווח ישיבה מספיק גדול בין שורה לשורה. כלומר שכדי לעבור אנשים יהיו צריכים להצטופף. עדיף שיהיו כמה שורות פחות במקום, מאשר שתיווצר אי נוחות. מקום שנוח לעבור בו ולא רק לשבת, הוא מקום שיכנס לזיכרון של האורחים בתור אודיטוריום שכיף לחזור אליו ולא סתם מקום שמצופף אנשים כדי לעשות את הרווח הגדול ביותר שניתן על כרטיסים.

איך כדאי לרכוש כסאות בצורה נכונה?

  • ממקור אחד: כזה שגם מייצר, גם מתקין וגם מפנה את הכיסאות הישנים שלכם.
  • בדיקה של מקומות: כדאי לבדוק מקומות שבהם הותקנו כסאות לא מזמן כמו גם מקומות ותיקים על מנת לבדוק את עמידות הכיסאות.
  • תודעת שירות וליווי לאורך כל הדרך: פרויקט זה יכול להיות ממשוך ודורש שיתוף פעולה עם כמה גורמים. לכן חשוב לעבוד עם ספק שיש לו יכולת לשתף פעולה אם בעלי מקצועות אחרים כמו גם סבלנות רבה ותודעת שירות גבוהה כלפי לקוחות.

סידור בתים – עניין לבעלי מקצוע

סידור בתים

קיימות בארץ מספר חברות העוסקות בתחום סידור בתים. כשמזמינים בעל מקצוע כדי לעשות עבודה מקצועית בבית שלנו כדאי להיצמד ולעקוב אחרי עבודתו. כל דבר שאנחנו עושים בעת סידור בתים צריך להיעשות לאחר מחשבה ותכנון, ולא יוצא מהכלל הזה גם המטבח. לא אחת אנחנו מניחים משהו במקום שמסתבר שאינו מתאים לפריט וצריך להתחיל הכל מהתחלה. סוף מעשה … להמשך קריאהסידור בתים – עניין לבעלי מקצוע

עבודות מיוחדות ומורכבות של הליכי פינוי דירה

פינוי דירה

פינוי דירה הוא למעשה הגדרה כוללת למגוון רחב של סוגי פינוי המיועדים לכל מטרה נדרשת, החל מפינוי תכולה מיותרת משטח הדירה, דרך פינוי תכולות ירושה ועיזבון ועד להליכי פינוי תכולה מחנויות, משרדים, מפעלים וכדומה. לצד עבודות הפינוי השגרתיות, חברות פינוי דירות נדרשות להתמודד עם עבודות פינוי מיוחדות ומורכבות המצריכות מהן ידע מקצועי נרחב, מערכות ציוד מתקדמות, … להמשך קריאהעבודות מיוחדות ומורכבות של הליכי פינוי דירה

טיפים לבחירת ריהוט למרפסת קטנה

ריהוט למרפסת

מרפסת מהווה את המרחב הטבעי בכל בית בו היא מצויה. על ידי שהייה במרפסת ניתן ליהנות כל היתרונות שבשהייה במרחב החיצוני, כשאתם עדיין בתוך ביתכם, באופן פרקטי ונוח. עבור רבים מרפסת משמשת גם לצורך אירוח של חברים או משפחה ולכן, יש לבחור עבור המרפסת ריהוט אשר יתאים לאופייה, לגודלה ולשימושה. בכדי להתאים את הריהוט למרפסת … להמשך קריאהטיפים לבחירת ריהוט למרפסת קטנה

פרגולה מעץ: כל מה שחשוב לדעת

פרגולה מעץ

בשנת 2014, עבר חוק הפרגולות בישראל. חוק זה שינה מצב ישן ולא נוח, לפיו כל מי שרצה להתקין פרגולה קבועה היה חייב לקבל אישור בנייה, דבר שלקח זמן וגרר בירוקרטיה מיותרת. חוק זה שינה את המצב הקיים ואיפשר לכל אחד מתושבי ישראל להקים פרגולה בשטחים פתוחים בבית או מסביבו, ללא צורך בהיתר מיוחד. מצב זה … להמשך קריאהפרגולה מעץ: כל מה שחשוב לדעת

מתי צריך לעשות בדק בית?

בדק בית

חברה העוסקת בבדק בית היא חברה הרלוונטית לכל אדם אשר רוכש בית חדש. רכישת בית חדש היא לא דבר קל ובהעדר בדיקה מדוקדקת של כל מה שראוי לבדוק הן כאשר מדובר בבית חדש בקבלן והן כאשר מדובר בבית יד שניה, ניתן בקלות ליפול בפח על ידי רכישת בית עם בעיות כאלו ואחרות. חברות בדק בית … להמשך קריאהמתי צריך לעשות בדק בית?

הליך פינוי בינוי באזור ירושלים

פינוי בינוי בירושלים

ישראל מתחדשת וניתן לראות זאת בכל תחום ובכל פינה, כך שברור מדוע פרויקטים של פינוי בינוי מתקיימים גם בירושלים. במידה וגם אתם גרים בבניין שיש בו כוונה לעשות פינוי בינוי בירושלים חשוב שתבינו מה הזכויות שלכם וחשוב שתדעו איזו חברה עתידה לבצע את העבודה. יש היום מגוון רחב של חברות שיכולות להציע שירותים כאלה, בין … להמשך קריאההליך פינוי בינוי באזור ירושלים

תכנון אי מטבח שמתאים בדיוק לשימוש שלכם

עיצוב מטבחים

בשנים האחרונות אנחנו יכולים לראות שינוי ניכר בעיצובים מטבחים לבית. השינוי החל כשבמקום מטבח בחלל סגור, החלו לעצב מטבחים בחללים פתוחים ומקושרים עם הסלון ועם חלקים אחרים במבנה, דוגמא פינת אוכל או מרפסת שירות. עם הזמן, החלו להוסיף בתהליך התכנון והעיצוב של המבנה גם הקמת אי במרכז המטבח או בחלק אחר שלו.

אי למטבח מהווה כמין אזור עבודה אשר שייך למטבח אך לא מקושר אל החלק המרכזי שלו, הוא עומד בנפרד ממנו וניתן להשתמש בו לצרכים שונים. כך למשל, האי יכול להכיל משטחי עבודה עליהם אפשר להכין את המרכיבים השונים לבישול, ניתן להתקין עליו פתרונות אחסון שונים וכן הוא יכול להוות פינת ישיבה ואכילה, במידת הצורך.

בדרך כלל, אי של מטבח יכיל שטח רחב עם משטחי עבודה מעץ או שיש מעליו ושורה של ארונות ומגירות מתחתיו. בדרך כלל שמתכננים הקמת אי במטבח, נהוג להציב אותו במרכז המטבח, כך ניתן להכין את האוכל ואת המרכיבים השונים לבישול בצורה נוחה. במקרים אחרים, נהוג להציב את האי בחלק שמפריד בין המטבח לפינת האוכל או לסלון, והוא למעשה מהווה כמין תוחם של המטבח, אף על פי שהוא לא כזה, שכן במבנה שלו, הוא פתוח ולא סגור.

כיצד אנחנו מתכננים אי שיתאים לצרכי השימוש שלנו?

אנחנו יכולים לתכנן ולהתקין אי, על פי הפרמטרים הבאים:

ראשית, שטח המטבח – עלינו לקחת בחשבון מהו שטח המטבח הכולל, כמה מתוכו תופסים הארונות ומוצרי החשמל השונים, ולאחר מכן עלינו להחליט איזה שטח ינוצל לטובת התקנת האי. מן הסתם, אנחנו נרצה שזה יהיה אי מספיק גדול מצד אחד ומצד שני, שיהיה לנו מספיק מקום על מנת שנוכל לעבוד במטבח בצורה נוחה.

שנית, עיצוב המטבח – העיצוב הכללי יקבע באיזה צורה יהיה האי, באילו חומרים נשתמש וכן באיזה צבע הם יהיו. אנחנו לא נרצה שהאי יהיה שונה משאר המרכיבים במטבח, לא מבחינת החומר ולא מבחינת הצבע.

שלוש, גובה האי. סביר להניח שאנחנו נעדיף שהגובה שלו יהיה כגובה הארונות ומשטחי העבודה האחרים, גם מבחינת עיצוב וגם על מנת שיהיה לנו נוח לעבוד במקום.

מידע נוסף נמצא כאן.

אילו חומרי איטום לגגות מרוצפים יש?

קבלן מורשה

חזרתם הביתה מהעבודה, ולפתע שמתם לב למשהו מוזר בקיר. אתם מתקרבים אליו ורואים כי הוא מתחיל להתקלף. נוצרה לו מעין בטן ואתם מתחילים להבין שמשהו לא טוב מתרחש כאן. כן, כנראה שיש לכם נזילה ורטיבות בקיר.

רטיבות בקיר היא אחד מהדברים המתסכלים ביותר כל בעל נכס באשר הוא. זה מצריך ממכם התעסקות שלא תכננתם, הוצאה כספית שלא בניתם עליה, ובעיקר כאב ראש במטרה למצוא את מקור הנזילה, על מנת שתוכלו לבצע את פעולת האיטום כמו שצריך בצורה יעילה. אחרי שעשיתם בדיקות, הבנתם שמקור הנזילה הוא כאמור בגג. עם השנים כנראה שנוצרו סדקים בגג, האיטום שהיה עד כה לא היה בנוי בצורה נכונה וטובה ועכשיו יש צורך לבצע איטום לגג מחדש.

קיימים סוגים שונים וטכניקות שונות של איטום הגג. לאחר שהתייעצתם עם בעל מקצוע והבנתם מה סוג האיטום שמתאים לכם, הגיע הזמן שתכירו את החומרים בהם עושים שימוש, על מנת לאטום גגות מרוצפים. לפני שאתם מקבלים החלטה אם לפרק את הריצוף, תהליך יקר יותר שיגזול זמן ארוך או שאתם מחליטים לאטום את הגג המרוצף, כדאי שתכירו את החומרים הבאים:

יריעות ביטומניות– היריעות הביטומניות נחשבות כיום לפופולאריות ביותר בענף איטום הגגות המרוצפים. למעשה הם מחליפות את הזפת החמה והישנה שכולנו מכירים. כאשר משתמשים ביריעות ביטומניות, חשוב מאוד לפנות אל כל שכבות האיטום הישנות שאין לנו בהם צורך יותר. לאחר שבוצע ניקיון אינטנסיבי בגג, ונעשה ווידוא כי הוא יבש ונקי, יש להתקין את אותם יריעות ביטומניות

חומרים איטום ביטומניים משחתיים– קיימים סוגים שונים של חומרי מריחה ביטומניים שאותם "מורחים" באיזורים שיש צורך לאטום. חלק מאותם חומרים זוכים לשם החיבה מסטיקים, שכן לאחר המריחה הם מזכירים מסטיק שנמרח.

חומרים פוליאריטנים– היתרון הגדול של חומרים אלו, הוא שהם עמידים לקרינת UV. השמש ולא משנה עד כמה היא לוהטת, לא משפיעים עליהם כלל. הם נדבקים בצורה מושלמת ויש להם רמת גמישות משתנה. כיאה לאיכותם הגבוהה, וליתרונות שבשימוש בהם, מחירם בדרך כלל יהיה יקר יותר מאשר סוגי איטום אחרים. יחד עם זאת, במקרים רבים הם מספקים את הפתרון היעיל ביותר לטווח הארוך ביותר ולכן ההשקעה הכספית בהם, שווה את זה.

חומרים אקריליים– הם נפוצים מאוד, על אף החיסרון הבולט שלהם שהוא אי עמידותם במים. קיימים מותגים רבים בשוק האיטום המציעים חומרים אקריליים. חלקם טובים יותר וחלקם פחות. היתרון של החומרים האקריליים, הוא שקל מאוד לבצע איתם את העבודה. יש להם גוון בהיר אותו מורחים כמשחה או בהתזה. הגוון הבהיר שלהם חוסך את שכבת ההלבנה והם ידידותיים לסביבה.

פוליאריטנים כמשחה– כפי שציינו מקודם. מדובר בחומר איכותי ביותר, וכאשר הוא מגיע בצורת משחה קיימים לו שני סוגים. האחד הוא העמיד בפני המים (החומר עצמו מורכב ממדללים נדיפים) והסוג השני הוא הסוג שאינו עמיד בפני מים עומדים. אם אתם בוחרים להשתמש בחומר זה, והגג שלכם מביא עמו בליטות מסוימות או שיפועים, כדאי מאוד לבחור במשחה העמידה בפני המים העומדים, על מנת למזער נזקים ולהאריך את תוחלת החיים של האיטום למקסימום האפשרי.

חשוב להבין. בגלל שאין פתרון קסם אחד בבעיית הרטיבות המחלחלת מהגג, ויש מגוון רחב של אופציות לאיטום, כדאי מאוד ללמוד קצת ולהכיר את החומרים השונים. יותר מזה, כמובן שהדבר הנכון ביותר הוא להתייעץ עם בעלי מקצוע ולהיעזר בהם, במטרה להשיג את התוצאה הרצויה. אך למרות זאת, ומכיוון ששימוש בכל חומר מביא עמו מחירים שונים שיציגו בפניכם בעלי המקצוע , כן מומלץ להכין שיעורי בית מראש, וכאשר תדברו עם בעל המקצוע, המונחים והסוגי האיטום השונים שהוא ידבר עליהם לא ירגישו לכם זרים. סקירה קצרה והבנה של אותם חומרי איטום, תעזור לכם להבין יותר על מה אתם עומדים לשלם.

ריהוט משרדי – חשיבות האיכות

ריהוט משרדי

בכול משרד או בית עסק ישנה משמעות מיוחדת לדברים רבים, העובדים שאיתם אנחנו עובדים, הספקים שמספקים את הציוד לעסק שלנו ועוד. אך אחד הדברים החשובים ביותר בעסק שלנו שעליהם אנחנו צריכים לתת את הדעת כאשר אנחנו מנהלים עסק כזה או אחר הוא הריהוט המשרדי של בית העסק. ככל שהריהוט של העסק יהיה יותר איכותי כך העסק יראה ללקוחותיו כי הוא מוצלח יותר ועל כן הלקוחות יחזרו לקנות בעסק זה. על כן ישנה חשיבות מיוחדת לאיכות הריהוט של העסק שלנו ואנחנו צריכים לעשות הכול בכדי לבחור בריהוט המשרדי האיכותי ביותר של העסק. ככל שנדאג לריהוט המשרדי בעסק שלנו כך ייטב וכך אנחנו נצליח לשדר כי אנחנו מוצלחים ומצליחים ולכך יש משמעות מיוחדת שלא ניתן להתחרות איתה עם שום דבר אחר.

ריהוט משרדי – חשיבות המחיר כאשר אנחנו מזמינים אותו

הבנו כבר את חשיבות הריהוט המשרדי למשרד שלנו ולהצלחת העסק שלנו, אך יש לשים לב כי יש לדאוג כי הריהוט המשרדי יהיה לא רק איכותי אלא גם לא יקר. כאשר אנחנו קונים ריהוט משרדי אנחנו רוצים להבטיח כי לא נצטרך להשקיע בו הרבה כסף מכיוון שאנחנו רוצים להשקיע את הכסף באפיקים אחרים ולא פחות חשובים. על כן אנחנו רוצים לקנות ריהוט איכותי במחירים הוגנים ושווים לכל נפש. ככל שנצליח לקנות ריהוט מסוג זה שיהיה איכותי וברמה גבוהה ולצד זאת במחירים הוגנים כך נדע כי עשינו את העבודה שלנו בצורה הרבה יותר איכותית וטובה מכל מה שהכרנו.

פנו רק אל חברה מבוססת ומנוסה שיודעת את העבודה כראוי

בכדי להבטיח כי אנחנו קונים ריהוט משרדי במחירים הוגנים ושיהיה איכותי עדיין אנחנו צריכים לפנות אל חברה שיודעת כיצד לבצע את העבודה הזאת. ככל שנפנה אל חברה יותר איכותית כך נהיה בטוחים כי אנחנו מבטיחים את איכות הרהיטים. ישנה משמעות עצומה לאופי החברה ועלינו להיות מודעים לכך כאשר אנחנו קונים את הריהוט המשרדי. ככל שנקנה ריהוט איכותי כך נשדר יותר הצלחה ללקוחותינו וכך לעובדים שלנו יהיה יותר נוח לעבוד ועל כן הבחירה בחברה איכותית לריהוט משרדי היא כה משמעותית.

בית חכם אלחוטי – יתרונות וחסרונות

בית חכם אלחוטי

לאחרונה ניתן לשמוע לא מעט על בית חכם אלחוטי. רבים בוחרים לשדרג את איכות חייהם ולהפוך את השימוש במערכת החשמל בביתם לאפשרות הזמינה מכל מקום וכל זמן על ידי הבחירה בבית חכם אלחוטי. אין ספק שלבית החכם האלחוטי ישנם יתרונות רבים, אך מצד שני, חשוב לשים דגש גם על החסרונות שבו בטרם מקבלים החלטה מושכלת … להמשך קריאהבית חכם אלחוטי – יתרונות וחסרונות

איך בוחרים את הדירה המתאימה לצרכים וליכולות הפיננסיות?

תוכנה לניהול ועד בית

אחת השאלות הנפוצות ביותר בקרב מתעניינים ברכישת נכס למגורים, היא השאלה איך להחליט מה יהיה התקציב לרכישת הנכס. כלומר, כמה עולה הדירה שאתם יכולים לרכוש עם ההון העצמי שיש לכם ובעזרת משכנתא. על-מנת שתוכלו לחשב זאת בעצמכם, עליכם לבדוק היטב מהו סך ההון העצמי שאתם יכולים לגייס למטרה זו.

קודם כל בררו מהו טווח המחירים של הדירה המתאימה לכם?

כלומר, לסכום את כל החסכונות הסגורים שיש לכם בבנק, לבדוק מתי נפתחות קרנות השתלמות, במידה ויש, לבדוק כמה כסף תוכלו לחסוך עד הרכישה וכמובן לברר עם קרובי משפחה או עם ההורים האם בכוונתם לסייע לכם ברכישת הדירה ולהבין היטב מה הסכום שהם מתכננים לתת לכם, בין אם מדובר בהלוואה שתחזירו ובין אם מדובר במענק חד פעמי שהם מתכננים לתת לכם כדי שתוכלו לרכוש דירה משלכם. הסכום אליו הגעתם הוא סך ההון העצמי שברשותכם. קחו בחשבון שסכום זה צריך להיות לפחות רבע ממחיר הדירה אותה אתם יכולים לקנות. כך, למשל, אם יש לכם הון עצמי של 300 אלף שקל, תוכלו לרכוש בו דירה ששוויה עד 1.2 מיליון שקל, בהנחה שזוהי רכישת דירתכם הראשונה. את היתרה החסרה, המהווה 75 אחוז משווי הנכס, היינו בסך של 900 אלף שקל תוכלו לנסות לקבל כמשכנתא. זהו הסכום המקסימאלי אותו תוכלו לבקש במקרה זה.

בדקו מהו סכום המשכנתא אותו תוכלו לגייס

לפי חברת מתן משכנתאות, כדי לקבל את המשכנתא המבוקשת, לאחר שאתם כבר יודעים מהו סך ההון העצמי שיש לכם ומהו מחיר הדירה שאתם מחפשים, עליכם לבדוק האם הכנסותיכם מספיקות לצורך קבלת אישור עקרני למשכנתא המבוקשת. עליכם להראות לבנק שהכנסותיכם החודשיות הן לפחות פי שלוש מגובה ההחזר החודשי של המשכנתא. הכנסה חודשית היא בדרך כלל המשכורת שלכם נטו בממוצע לשלושת החודשים האחרונים, אך יכולה להיות מחושבת לפי הכנסות לאחר מס במידה ואתם עצמאיים ויכולה להיות גם ממקורות נוספים כגון דמי שכירות שאתם מקבלים באופן קבוע מנכס אחר שברשותכם, קצבאות קבועות, תקבולי דמי מזונות ועוד. במידה ויש לכם הלוואה אחת או יותר, שתקופת ההחזר שנותרה עולה על שנה, יש להפחית מסך ההכנסות את ההחזר החודשי על ההלוואה. כך גם במידה ואתם משלמים דמי מזונות בכל חודש.

קבעו מה יהיה גובה ההחזר החודשי המקסימאלי שתשלמו על המשכנתא

גובה ההחזר החודשי, מעבר לכך שהוא עומד בנהלי הבנק לפי הכנסתכם, עליו להתאים בראש ובראשונה לכם ולהתנהלות שלכם.

תארו לעצמכם שאושרה לכם משכנתא עם החזר חודשי המהווה באמת כשליש מסך ההכנסות שלכם, כפי שמקובל בבנק, אך הדבר מקשה עליכם ופוגע לכם ברמת החיים לה הורגלתם. לא כך אמור להיות, אלא שלכל משק בית צרכים וסדרי עדיפויות משלו. לדוגמה, לזוג טרי שרק התחתן תהיינה העדפות שונות בנוגע להוצאות החודשיות ואשר למשפחה עם ילדים. אין זה רמז לכך שמשפחה עם ילדים תתקשה יותר עם החזר משכנתא גבוה יותר, אלא הכוונה היא שסכום ההחזר החודשי על משכנתא יכול להשתנות בהתאם להרבה גורמים. רק כאשר תהיו בטוחים שההחזר החודשי מתאים לכם, גשו לחפש את הדירה המתאימה לסכום המשכנתא שהחלטתם לקחת.

אל תמהרו להשתמש בכל ההון העצמי שלכם כל עוד אתם לא חייבים

בימים אלה, כאשר הריבית על משכנתאות היא נמוכה מאוד, כדאי יהיה להשאיר סכום כסף לחיסכון נוסף, ואולי אף ליעד סכום כסף לחיסכון עבור רכישת דירה נוספת בעתיד. קל וחומר, שכדאי יהיה להשאיר סכום כסף כלשהו להוצאות חד-פעמיות או לשימוש בימים טובים פחות.

לפני שתחתמו על חוזה הרכישה, דאגו להשיג אישור עקרוני על סכום המשכנתא המרבי שתצטרכו לקחת ובדקו אם ההחזר החודשי יכול להתאים לכם.

טיפים והמלצות למשקיעי נדל"ן באירופה

אירופה הפכה בשנים האחרונות לפנינת נדל"ן למשקיעים זרים. יותר ויותר ישראלים מבינים את הפוטנציאל הגבוהה שקיים בתחום הנדל"ן באירופה, ומחליטים לנצל את המצב על מנת לבצע השקעות נבונות בתחום. השקעה בנדל"ן באירופה נחשבת להשקעה מושכלת בעלת תשואה גבוהה, במיוחד כאשר משווים את השוק האירופאי לשוק הנדל"ן הישראלי. מדובר על שוק בעל פוטנציאל רווח עצום, אשר מאשר עדיין לרכוש בתים ונכסים במחירים נמוכים משמעותית מאשר בארץ. הסיכון בעסקאות מסוג זה הוא נמוך למדיי, ולכן מדובר על השקעות איכותיות ומומלצות ביותר. כמובן שלפני ביצוע הרכישה, חשוב לבצע את כל הבדיקות המתאימות ולוודא כי מדובר על נכס איכותי, בעל מבנה תקין ובעל פוטנציאל רווח משמעותי.

נדל"ן באירופה – כל מה שחשוב לבדוק לפני שמבצעים את ההשקעה

כמובן שאף אחד לא ימהר לרכוש נכס במדינה זרה, מבלי לבצע את הבדיקות המתאימות לפני כן. חשוב לבדוק מספר גורמים שונים, על מנת לקבל תמונה מקיפה של הנכס ופוטנציאל ההשכרה שלו. למשל, חשוב לבדוק את שווי הנכס באותו האזור בחודשים האחרונים. ניתן לבצע חיפוש פשוט באינטרנט על מנת לבדוק את המחיר שבו נמכרו נכסים דומים באותה השכונה. חשוב לבדוק האם מדובר על שכונה שבה רוב הבתים הם בבעלות פרטית, או לחילופין מושכרים. שכונה שמוטה לשכירות, תהיה שכונה בעלת פוטנציאל גבוה יותר להשכיר את הנכס שבחרתם. מעבר לכך, חשוב לבדוק את אחוז האכלוס באזור ואת רמת הפשיעה. מומלץ להתרחק מאזורים בעלי אחוזי אכלוס נמוכים מידי או רמות פשיעה ואבטלה גבוהות.

ממה כדאי להיזהר כאשר מבצעים השקעות נדל"ן באירופה?

פעמים רבות מתקבלת תמונת השקעה ורודה במיוחד, המספקת נתונים שיהיו מאוד נעימים לעין. לרוב מדובר על בתים זולים, הממוקמים בשכונות איכותיות בעלות אחוז פשיעה נמוך. אך חשוב תמיד לבדוק את כל הפרטים, על מנת להימנע מאי נעימות בהמשך הדרך. למשל, חשוב לבדוק את השכירות הממוצעת על נכסים בסדר גודל דומה באזור, לוודא מי משלם את הארנונה והחשבונות השוטפים, מהו מחירה של חברת הניהול ועוד. כמו כן, חשוב לבדוק את עניין המיסוי לעומק, האם קיים מס רווח הון? הם מחיר הארנונה לא גבוה מידי? רק לאחר מכן, ניתן לקבל את התמונה המלאה ביחס להשקעה המדוברת.

לסיכום, נדל"ן באירופה נחשב להשקעה טובה ומומלצת עבור ישראלים רבים. אך לפני שמחליטים לרכוש דירה בלונדון או בברלין, חשוב לבדוק את כל הפרטים על מנת להימנע מאכזבות ומעוגמת נפש מיותרת. חשוב תמיד לשאול את המשווק את כל השאלות הרלוונטיות, להתעמק בכל הפרטים הקטנים ולא להתבייש לקחת את הזמן ולחשוב על כדאיות העסקה. מומלץ אף לטוס ולבחון את הנכס ואת כל האזור שלו באופן אישי, ללא צורך בתמונות וסרטונים. אין כמו התרשמות אישית מהנכס ומהסביבה שבה הוא ממוקם, על מנת לקבל את ההחלטה הנכונה.

ביטוח משכנתא איפה כדאי לעשות?

המפתח להשקעה נכונה

כל זוג צעיר אשר לקח משכנתא לרכישת דירה, מחויב לעשות ביטוח משכנתא. זה אחד התנאים שהבנק דורש למלא על מנת לקבל ממנו הלוואה לרכישת דירה.

ביטוח משכנתא, מכיל שני חלקים, ביטוח חיים וביטוח נכס. מטרת ביטוח זה הוא להגן על ההלוואה שנותן הבנק. מצד אחד, דרך ביטוח הלווה, כך אם חס וחלילה קורה לו משהו, אז בן או בת הזוג אשר הם המוטבים בביטוח חיים, יוכלו להמשיך ולשלם את המשכנתא. בין אם מדובר במקרה של מוות, מחלה או אובדן כושר עבודה.

מצד שני, ביטוח משכנתא כולל ביטוח נכס שמגן עליו מפני מצב של אסון טבע או כל נזק אחר שנגרם למבנה. במקרה ואכן ייגרם לו נזק יהיה קשה למכור אותו וכך אם המשכנתא לא תשולם עד הסוף, הבנק עלול להפסיד. הפתרון הוא, כאמור, דרך ביטוח משכנתא שכולל ביטוח לנכס.

השאלה שלא מעט זוגות צעירים מתלבטים בה היא, האם לעשות ביטוח משכנתא דרך הבנק או דרך גורם אחר. חשוב לומר, אנחנו לא מחויבים לעשות את הביטוח דרך הבנק, אף על פי שהוא מציע לנו וייתכן שאף ילחץ עלינו לבצע את הביטוח דרכו. אנחנו יכולים לעשות את זה גם דרך חברות פרטיות. השאלה היא, איפה משתלם לנו לעשות את זה וכיצד נדע זאת?

היכן אנחנו יכולים לעשות ביטוח משכנתא?

מלבד הבנקים עצמם, הרי שניתן לעשות ביטוח משכנתא דרך חברות ביטוח, מן הסתם. אנחנו יכולים לפנות אל החברות בהן אנחנו מבוטחים בביטוח חיים או רכב, ולבקש לעשות אצלן ביטוח משכנתא. הרבה יותר משתלם לנו לעשות דרכן, מאחר והן לא בהכרח ידרשו מאיתנו את אותן דרישות שהבנק ידרוש וכן התנאים יהיו הרבה יותר נוחים, מאחר והם לא מחויבים לבנק אלא לצרכים שלהם ושלנו.

מה שכן, אנחנו צריכים להבטיח שהביטוח, על שני חלקיו, מתאים למה שהבנק מבקש מאיתנו לעשות. אך הוא לא יוכל לקבל את זה. חשוב לומר, שהבנק הוא זה שאמור להיות מוטב בפוליסות שאנחנו נעשה.

כיצד נדע אצל מי לעשות ביטוח משכנתא?

התשובה מאוד פשוטה, דרך סקר שוק מקיף. כל מה שעלינו לעשות זה לבחון את מה שחברות הביטוח מציעות לנו, ולאחר מכן נוכל להחליט איזה מבין הביטוחים הכי משתלם לנו.

חשוב לזכור, כפי שאנחנו לא מחויבים לבנק כך אנחנו גם לא מחויבים לחברת ביטוח מסוימת או לסוכן ביטוח מסוים.

מיטה זוגית מתכוונת

בחירת מיטה

מיטה זוגית מתכוונת היא הפתרון המושלם לזוגיות בריאה ומאושרת. כל אחד יודע כמה איכות השינה משפיעה על מצב הרוח הכללי במהלך היום. מי שלא מצליח לישון טוב במהלך הלילה, עלול לסבול במהלך היום מתחושות שונות של עייפות, תסכול, עצבנות ואפילו דכאון קל. כאשר מדובר על מערכת יחסים זוגית, תחושות אלו מועברות לבן או לבת הזוג, דבר שמשפיע בצורה שלילית על היחסים בין בני הזוג. לכן חשוב לבחור לישון במיטה איכותית אשר תוכל לספק את המענה המושלם לשינה עמוקה ונינוחה. מיטה זוגית מתכוונת מכילה מנגנון חשמלי אשר מאפשר לשנות את מצב המיטה למצב של שכיבה או ישיבה במספר זוויות שונות. מיטה זו מתאפיינת גם במזרון גמיש המאפשר שינה רציפה ונעימה לאורך כל הלילה.

מיטה זוגית מתכוונת – למה כדאי לבחור דווקא בה?

מעבר למזרון הגמיש והאיכותי, למיטה מסוג זה ישנם יתרונות רבים. אנשים רבים למשל מעוניינים לצפות בטלוויזיה או לקרוא ספר במיטה, אך החוסר בתמיכה מספקת לראש גורמת לא פעם לכאבי צוואר וגב עליון. מיטה מתכוונת לעומת זאת, תוכל לספק את כל התמיכה הדרושה ובכך תשמור על הגוף שלכם נינוח ורפוי, ללא כאבים מיותרים. ניתן לכוון לא רק את החלק העליון של המיטה, אלא גם את החלק התחתון. הרמת אזור הרגליים למשל, יכולה להיות יעילה במיוחד במצבים של צרבת המופיעה בזמן שינה. כמו כן, מצב זה נוח במיוחד לצורך עבודה על הלפטופ במיטה או סתם כשרוצים להזרים קצת את הדם באמצע היום.מיטות נוער

לסיכום, מיטה זוגית מתכוונת היא ללא ספק אחד הפריטים שחייבים להחזיק בכל בית. המיטה תורמת משמעותית גם לאיכות השינה וגם ליכולת לנוח באמצע היום בצורה נוחה ונעימה. כיוון המיטה לתנוחות שונות ולזוויות שונות, מאפשרת למעשה ליצור תמיכה מושלמת לכל מצב אפשרי, החל מקריאת ספר במיטה, עבודה על הלפטופ או אפילו אכילת ארוחת בוקר מפנקת במיטה. חשוב כמובן לבחור מיטה איכותית ומקצועית, בעלת תו תקן ישראלי שיבטיח לכם איכות ואחריות לאורך זמן. ניתן לבחור מיטה ממגוון רחב של דגמים, גדלים, צבעים וגימורים שונים.

מהו מנהל עיזבון ומתי נעזרים בו?

עורך דין מקרקעין

חלוקת רכוש לאחר פטירת מישהו קרוב היא לא פשוטה בעיקר שמדובר במצב רגיש ומורכב, במידה והיורשים יודעים בדיוק מה מגיע לכל אחד והם יכולים לחלק את הרכוש המשותף בניהם ללא מחלוקות וסכסוכים אז הם אינם צריכים מנהל עיזבון. ובכל זאת מתי כן נדרשת התערבותו של מנהל עיזבון? מה תפקידו ואיך זה בא לידי ביטוי בפועל?

קראו מדריך על ניהול עיזבון מאת יצחוק גולדשטיין ושות'

מינוי מנהל עיזבון

ברגע שישנם חילוקי דעות ואי הסכמה בין היורשים פונים אל בית המשפט והוא ממנה מנהל עיזבון חיצוני שאחראי על כל נושא הירושה. במידה והיורשים מסכימים שמנהל עיזבון אכן ימונה לתפקיד ויפקח על חלוקת הירושה הם צריכים להגיש בקשה לרשם לענייני ירושה שבה הם מסכימים למנות מנהל עיזבון ואת שמו. חשוב להבהיר כי גם אותו מנהל עיזבון צריך להביע את הסכמתו לעסוק בנושא המדובר משום שהוא לוקח על עצמו חובות.

וברוב המקרים אישור מינוי מנהל עיזבון עובר ללא תקלות.

מנהל עיזבון קבוע ומנהל עיזבון זמני- מה ההבדל?

כאשר אדם נפטר ניתן לבקש מנהל עיזבון זמני וזה עד לאותו רגע שניתן צו ירושה, מנהל העיזבון הזמני לא מחלק רכוש או נכסים כי עדיין לא יודעים למי לחלק וכיצד.

לעומת מנהל עיזבון קבוע שעליו מוטלת האחראיות לחלק את הנכסים בין היורשים, לאחר שהוא מצבע זאת הוא מסיים את תפקידו כמנהל עיזבון ומגיש בקשה לבית המשפט בה מפורט מה הוא ביצע במהלך עבודתו.

חשוב לציין כי מנהל עיזבון מבקש שכר טרחה ולכן כאשר מחליטים בכל זאת לפנות למנהל עיזבון יש לקחת בחשבון כי הנושא אינו זול ויש להיערך לכך בהתאם.

חלוקת רכוש בין היורשים בסיוע מנהל עיזבון

בצוואה מפורטת חלוקת הרכוש בין היורשים . אבל מה קורה שאין צוואה ? במקרים כאלו הנכסים או הרכוש יחולקו בין היורשים לפי חוק הירושה . ישנם מקרים רבים ומורכבים בנושא חלוקת הרכוש ולכן במצבים כאלו מומלץ להיעזר בשירותיו של מנהל עיזבון בקיא שיידע לתת פתרונות ולהפיק את המקסימום מחלוקת הרכוש המשותפת.

יש לו מעט עלויות ומורדות בנושא חלוקת הירושה וברגעים קשים אלו על מנת לשמור על טיב היחסים בין היורשים וחלוקה שוות ערך בין כולם עדיף לנהל זאת ע"י גורם מקצועי ובקיא בתחום.

הדרך לטפח נכון את הגינה הביתית שלכם

אחזקת גינה

אנשים רבים שחיים בבית עם גינה תוהים איך יכול להיות שהדשא של השכן תמיד ירוק יותר ואיך יתכן שהגינות של כולם נראות מעוצבות ומוצלחות יותר? אם גם אתם מרגישים כך כדאי שתדעו: יש היום מה לעשות בנידון ואתם אפילו לא חייבים לעשות את זה בכוחות עצמכם. אחזקת גינה זה שירות שלא מעט אנשי מקצוע יוכלו … להמשך קריאההדרך לטפח נכון את הגינה הביתית שלכם

סידור בתים ועיצוב בתים ומה שביניהם

פינוי דירה חינם

כל אחד ואחת מאיתנו שואף לחיות בסביבת מגורים מסודרת ומעוצבת יותר, ורבים מאיתנו מפנים משאבים רבים לצורך כך. לצד הפעולות הכרוכות בעלויות גבוהות למטרות סידור ועיצוב הבית כגון: שיפוץ יסודי של סביבת המגורים, שירותי עיצוב פנים, תוספות בנייה וכדומה, ישנה פעולה אחת שאינה כרוכה בשבירת חסכונות והקצאת משאבים באמצעות נטילת הלוואות בנקאיות וכדומה. פעולה זו … להמשך קריאהסידור בתים ועיצוב בתים ומה שביניהם

כל הסיבות לשלב מערכת ישיבה מבטון בשטח החיצוני שלכם

מערכת ישיבה מבטון

אתם עמלים היום על השטח החיצוני של הבית שלכם ואתם רוצים להפוך אותו לחלק בלתי נפרד מהבית כולו? אם כך, כדאי שתדעו שאתם צודקים. אין כל טעם ברכישת בית עם גינה אם בסופו של דבר לא עושים את הכול כדי שהגינה הזאת תהיה מקום שנעים לשבת בו. עם זאת, האם אתם באמת רוצים לקנות רהיטי חוץ כמו אלה שיש לכל השכנים שלכם? או שאולי חשובה לכם המקוריות, הנוחות והעמידות? אם אתם מחפשים מערכת ישיבה שתוכלו ליהנות ממנה לשנים רבות ושלא תדרוש מכם תחזוקה מיוחדת הרי שהאופציה של מערכת ישיבה מבטון היא הבחירה הנכונה ושווה לכם לבדוק זאת לעומק.

איך לבחור את מערכת הישיבה המושלמת עבורכם

כאשר מדברים על מערכות ישיבה מבטון ניתן לראות שיש עוד ועוד אפשרויות ולכן לא קל לדעת מה בדיוק יתאים לכם. ההמלצה שלנו היא להתייחס לנתונים כמו:

  • גודל מערכת הישיבה
  • מספר המקומות שהיא כוללת
  • העיצוב שלה

בתחום הזה, כמו בכל תחום אחר, אתם יכולים לראות איכויות שונות ואין סיבה שתתפשרו על פחות מהטוב ביותר. הרעיון זה לקנות היום את מערכת הישיבה המושלמת לגינה שלכם ולדעת שלא יהיה עליכם להתעסק עוד בנושא הזה בעתיד, אז למה שלא תשקיעו? זה נכון שתמיד על איכות טובה יותר אנחנו משלמים יותר כסף אך בסופו של דבר זה גם מה שעושה את ההבדל וזה שווה את ההשקעה.

כמה הגיוני לשלם על מערכת ישיבה מבטון?

למרות הרצון להפוך את הגינה לחלק אינטגראלי מהבית בהחלט אפשר להבין אתכם אם אתם לא רוצים להיכנס להוצאה כלכלית גדולה מידי. לכן אנחנו ממליצים לכם לבחור מה פחות או יותר אתם רוצים ואז לעשות השוואה. בימינו יש מספר חברות שיכולות לספק לכם את מערכות הישיבה השונות לגינה, אז למה שתבחרו ככה סתם בחברה שהמחירים בה יקרים מידי? את כל המידע אודות המוצרים השונים תוכלו למצוא בקלות אצל כל אחת מהחברות שעוסקות בתחום כך ששווה להשקיע בעניין הזה. אתם תראו שאם תשלמו מחיר הגיוני על מערכת הישיבה שלכם השימוש בה יהיה עוד יותר מהנה ותצאו מרוצים יותר מהתוצאה הסופית.

 

במה שונה ניהול ועד בית כיום מאשר בעבר?

תוכנות לניהול ועד בית

אחת הדמויות המוכרות ביותר בעולם הטלוויזיה הישראלי הוא קוזילביץ'  (שמואל סגל) בתוכנית קרובים קרובים. קוזילבץ', מי שלא זוכר, היה מנהל ועד הבית של ויטק 9, הבניין בו התרחשה הסדרה. הוא היה עובר בין הבתים השונים ודואג לגבות את התשלום עבור ועד הבית וכן לעדכן את הדיירים בכל מה שנעשה בבניין.

כך היה נהוג לנהל פעם את ועד הבית, למעשה עד לא מזמן. בדרך כלל היה נציג אחד או שניים מטעם הדיירים, שתפקידו היה לגבות את התשלומים לוועד הבית, להזמין אנשי מקצוע כשצריך, לערוך ישיבות ועד עם כל הדיירים, להציג תוכניות עבודה לצורך שיפוץ והשבחת המבנה וכן בישיבות אלו, היו מפרסמים את תקציב הבניין, כמה כסף נכנס, כמה כסף יצא, ומה ניתן לעשות עם העודפים.

עם השנים זה השתנה. הקונספט של ניהול ועד בית השתנה ממספר היבטים כפי שנוכל לראות בהמשך, מסיבות שונות. ראשית, לדיירים היה פחות זמן להשקיע בניהול ועד בית. ולכן פחות אנשים התנדבו והיה צורך לשכור את שירותיהן של חברות חיצוניות, שנית, במבנים רבים, בעלי הדירות המקוריות עזבו ונכנסו שוכרים, שלא היה להם חלק בוועד, שלוש, השיטות לניהול ועד בית הפכו משוכללות יותר, לכן זה הפך להיות יותר יעיל ונוח.

היבטים של שינויים בניהול ועד בית

כאמור, ההיבט הראשון בו אנחנו יכולים לראות את השינוי הוא, מעבר מניהול ועד בית על ידי דיירים לניהול מקצועי על ידי גורם חיצוני. מדובר על חברות אחזקת מבנים שאחראית על ניהול המבנה מכל היבט שהוא.

היבט שני בו התרחש שינוי הוא בגישה. כיום כל תהליך הניהול מתבצע דרך האינטרנט. לא עוד פנקסים וקבלות אלא שימוש בתוכנה אליה כל הדיירים יכולים להתחבר ולשלם דרכה את התשלומים השונים, לקבל הודעות על מצב הבניין ותוכניות עתידיות ועוד. זה הרבה יותר חסכוני ויעיל.

היטב שלישי בו התרחש שינוי, היום נהוג להסתכל על מבנה, כמפיק רווחים. כל פעולה שמתבצעת במבנה, משפרת את ערכו ומאפשרת לבעלי הנכסים בו למכור או להשכיר את הנכס שברשותם במחיר גבוה יותר. לכן תוכנית העבודה היא, לשפר את איכות החיים של הדיירים ובכך גם לשפר את ערך הנכס.

לימודי עיצוב פנים

לימודי עיצוב פנים

הבית הוא מקום המפלט שלנו מתלאות היום יום ואנו נעשה הכול בכדי שהוא יהיה כמה שיותר יפה. אנחנו נשקיע בבית שלנו בצורה עצומה ונעשה הכול בכדי שהבית יהיה כמה שיותר יפה. ככל שנשקיע יותר בבית כך נהיה יותר מרוצים וכך נהיה בטוחים כי הבית שלנו הוא מבצרנו. אך כפי שאנו לא מתקנים את החשמל בבית לבד או את בעיות האינסטלציה כך יש לנו בעיה לעתים לעצב את הבית לבד. עיצוב לבד של הבית הוא משימה קשה הדורשת מומחיות רבה ולא כולם יכולים לעשות זאת בצורה איכותית. על כן פעמים רבות נדרש סיוע של איש מקצוע אשר יעזור לנו לעצב את הבית שלנו ולהבטיח כי אנחנו נהיה מרוצים מעיצוב הפנים ברמה הגבוהה ביותר שיש. כך עיצוב פנים מתאים לכל מי שרוצה להתמקצע בעולם העיצוב ולעזור לאנשים כיצד לעצב את ביתם ברמה הגבוהה ביותר שיש.

מה כוללים הלימודים?

לימודי עיצוב פנים כוללים הרבה מאוד נושאים ועלינו להיות מודעים לכך כאשר אנחנו מתלבטים האם ללמוד את המקצוע הזה. הלימודים של עיצוב פנים מאפשרים לנו להתמחות בעולם העיצוב וללמוד את כל מה שנדרש בכדי לעצב ברמה הגבוהה ביותר. בין היתר ילמדו תכנון חללים, עיצוב מטבחים, תפיסת חללים, שילוב בין צבעים, לימוד חומרים מהתחום, ניהול פרויקטים, שיווק ועוד. כל התחומים הללו נועדו להפוך אתכם למומחים הגדולים ביותר בעולם עיצוב הפנים ולהבטיח כי אתם תוכשרו לעסוק בתחום בצורה הטובה ביותר. כאשר אתם מתקשרים אל המכללה בה אתם מעוניינים ללמוד אתם יכולים לברר מה כוללים הנושאים שנלמדים בחוג וכך ללמוד על הקורס המוצע לכם ולדעת האם הוא מתאים לכם והאם אתם יכולים ללמוד אותו ולהיות מרוצים ממנו.

במה ניתן לעבוד לאחר לימודי עיצוב פנים?

השאלה המרכזית ביותר היא מה עושים עם לימודי עיצוב פנים, מה אנחנו יכולים לעשות לאחר סיום הלימודים. ניתן למעשה ללכת לשני תחומים כאשר אנחנו הולכים ללמוד עיצוב פנים. אנחנו יכולים להיות עצמאיים ולייעץ לאנשים פרטיים לגבי עיצוב הבית שלהם. כך אנחנו יכולים לצבור קהל לקוחות נאמן ולמצוא את העבודה הטובה ביותר. לצד זאת ניתן ללכת לעבוד בחברה ולייעץ ללקוחות של החברה בה אתם עובדים. יכולת ההשתכרות של מעצב פנים היא גבוהה ואנו נקבל ממנה פרנסה נאה. כמובן שלצורך מציאת עבודה אנחנו צריכים ללמוד במוסד איכותי ולקבל תעודה מהמוסד.

כך תבחרו דלפק שיש למטבח שיתאים לעיצוב הבית

דלפק שיש למטבח

לא מעט מהבתים החדשים וכן בתים ישנים שעוברים שיפוץ עם הזמן, מעוצבים כשהמטבח הוא חדר פתוח אל הסלון, ללא קיר חוסם ותוחם, בזמן שכל מה שמפריד בין המטבח לסלון או לפינת האוכל זה דלפק שיש. על פני דלפק זה ניתן להציב פתרונות אחסון שונים, קופסאות וצנצנות שונות, כמו כן על פני דלפק זה, נהוג להציב, … להמשך קריאהכך תבחרו דלפק שיש למטבח שיתאים לעיצוב הבית

שער חשמלי – האם זה הכרחי?

הדברה בבית חדש

בחניונים רבים כיום, נהוג להתקין שער חשמלי, בין אם מדובר בחניון של מבני מגורים (בתים פרטיים או בנייני דירות) ובין אם מדובר בחניון מסחרי, תעשייתי, ציבורי ואחר. השאלה שעולה היא, האם זה הכרחי. האם באמת יש צורך להתקין שער חשמלי או שאפשר להסתדר בלעדיו. הסיבה שבמבנים רבים בוחרים להתקין שער חשמלי היא מטעמי ביטחון. שער … להמשך קריאהשער חשמלי – האם זה הכרחי?

טיפים לבחירת ריהוט גן

האביב כבר ממש כאן בפתח ורבים מהישראלים נמצאים בתהליך של שיקום הגן והגינה, קניית ציוד חדש, חידוש האזור החיצוני של ביתם בין אם זה השקעה בפרגולת עץ מרשימה, דק, רהיטים וציוד גן, רכישת גריל גז חדש להכנת ברביקיו בגינה ועוד. בפוסט הבא בחרנו לספק לכם כמה טיפים לבחירת ריהוט גן שישמש אתכם לשעות הפנאי, סופי … להמשך קריאהטיפים לבחירת ריהוט גן

איך בוחרים ריהוט חוץ שמתאים לטעם שלכם?

לחיות בבית שיש בו גינה או חלק חיצוני בבית כמו מרפסת זו אחריות גדולה. מצד אחד רובנו חולמים על היום שבו נוכל לחיות במקום כזה אך מצד שני לא כולנו משקיעים בחלל החיצוני ולא כולנו הופכים אותו לחלק לבתי נפרד מהדירה. אם זה נשמע לכם מוכר וגם אתם רוצים שהגינה שלכם תהיה יותר שימושית כדאי שתעצרו ותבינו: ריהוט חוץ זה דבר בסיסי שלא תוכלו לוותר עליו. אם לא יהיה לכם ריהוט בחוץ לא באמת תצאו למרפסת או לגינה ובטח שלא תארחו שם חברים או בני משפחה. לכן אנחנו מציעים לכם לתת את הדעת על הנושא הזה עוד היום. אין סיבה לעשות זאת בלחץ או לבחור רגע לפני ארוחת ערב גדולה שאתם מכינים ומזמינים אליה אנשים.

כל הפרמטרים שכדאי לכם לקחת בחשבון

על מנת שבחירת ריהוט החוץ שלכם יהיה מושלם עבור הדרישות האישיות שלכם אנחנו מציעים לכם:

  1. לבדוק כמה עולה הריהוט כי לא בטוח שתרצו להשקיע בעניין הון עתק

  2. להחליט מאיזה חומרים אתם רוצים שהריהוט יהיה עשוי.

  3. לבדוק שאתם קונים ריהוט חוץ שיחזיק מעמד לשנים ושיהיה כמה שיותר עמיד.

  4. לבחור ריהוט שיהיה נוח ושימושי.

  5. לשים לב, בין היתר, לעיצוב של הריהוט.

אין שום סיבה שבגללה אתם צריכים להתפשר היום על הריהוט שאתם קונים לחלק החיצוני של הבית שלכם כי בסופו של דבר רק ריהוט איכותי יתאים לכם. בנוסף לכך, אפילו אם אתם רואים רהיטים זולים יותר לגינה זה לא בטוח שזו תהיה הבחירה הנכונה כי לעיתים ריהוט כזה נהרס כבר בגשם הראשון.

עיצוב מושלם שיוסיף לגינה

אם חשבתם לרגע שהבחירה שלכם בריהוט איכותי ועמיד פוגעת בעיצוב וביופי, כדאי שתדעו שזה לא מדויק. היום ניתן למצוא אפילו ריהוט שעשוי מבטון ונראה נפלא, אז למה לוותר על כך? גינה מושקעת שחושבים, בין היתר, על העיצוב שלה היא גינה שאח"כ יהיה מאוד נעים לשהות בה ולארח בה אנשים כך שאין ספק שזה משהו ששווה לכם להשקיע בו. כמו כן, אם אתם זקוקים לעזרה בבחירת הריהוט המושלם לגינה או לחצר שלכם תמיד כדאי יהיה להתייעץ עם מי שיש לו ניסיון וידע בענף הזה.

מה בודקים כשבוחרים מסנן חול לבריכה ומה ההבדלים

מסנן חול לבריכה

שני הדברים החשובים ביותר שעליהם יש לפקח ולשלוט בבריכה שלכם הם מאזן מים תקין וסינון המים. ישנם שלושה סוגים בסיסיים של מערכות סינון, אך כולם אחראיים על אותו דבר – סינון המים. מסנני חול הם הסוג הנפוץ ביותר של מסנני מים, והנגיש יותר גם מבחינת המחיר. המסנן מסנן במידת הצלחה שווה לשני סוגי המסננים האחרים, … להמשך קריאהמה בודקים כשבוחרים מסנן חול לבריכה ומה ההבדלים

מה חשוב לבדוק כשבוחרים חברת ניקיון?

מכונות שטיפה בלחץ ביתיות

מתלבטים כיצד לבחור חברת ניקיון לעסק? יש מספר נקודות שחשוב לשים לב אליהן, כשבוחנים ומשווים בין חברות שונות. במאמר זה אנחנו נציג את הנקודות ונסביר אותן, כך שתוכלו לבצע את הבחירה הנכונה מבחינתכם.
לפני כן חשוב לומר, מול האפשרות של השכרת שירותיה של חברת ניקיון עומדת האפשרות של העסקת עובד ניקיון. אפשרות זו היא רלוונטית אם מדובר במשרד קטן, בו מועסקים מספר מצומצם של עובדים. שכן סביר להניח שעובד ניקיון בודד לא יוכל לנקות משרדים גדולים, כאלה שמדי יום עוברים בו עשרות עובדים ולקוחות. במקרה כזה, יש צורך להיעזר בחברת ניקיון.

נקודות חשובות לבחירת חברת ניקיון

ראשית, מקצועיות וניסיון. זה נכון הן לגבי מנהלי החברה והן לגבי עובדי הניקיון של החברה. ייתכן מאוד שהעובדים יתחלפו במהלך השנים, אך אם מדובר בחברה מנוסה ומקצועית, הרי שהמנהלים יגייסו אך ורק עובדים מקצועיים, שיודעים לבצע את העבודה על הצד הטוב ביותר וכך אכן ייעשו. זה נכון לגבי רמה וסוג השירות אשר ניתן על ידי החברה.

שנית, אמינות. כשאנחנו שוכרים את שירותיה של חברת ניקיון, אנחנו למעשה מכניסים גורם זר אל תוך המשרד שלנו. אנחנו לא יכולים להרשות לעצמנו שיהיו אלו עובדים לא אמינים. אנחנו לא יכולים להרשות לעצמנו לחיות בתחושה שהעובדים עלולים לגנוב מאיתנו או לחילופין, שהם יספרו לאחרים מה מתרחש בתוך המשרד. לכן האמינות של החברה ועובדיה מאוד חשובה לנו.

שלוש, גודל הצוות. מן הסתם, אם יש לנו משרד גדול אנחנו נרצה שהחברה תוכל לספק לנו צוות עובדים גדול שיהיה מסוגל לבצע את העבודה תוך זמן קצר. עמידה בלוח הזמנים היא חשובה מאוד, אחרת אנחנו עלולים למצוא את עצמנו במהלך יום עבודה, כשצוות הניקיון עדיין מבצע את עבודתו. מכאן אנחנו יכולים להבין, שגודל הצוות הוא חשוב וכן היכולת שלו לעמוד בלוח הזמנים שנקבע.

ארבע, סוג השירותים שהחברה מציעה. הרמה הבסיסית היא ניקיון של המשרד באופן שטחי, אך יש מקרים בהם נצטרך שירות שהוא מעבר לכך, למשל ניקוי שטחים, ניקוי פרקטים, גגות ועוד. חשוב לדעת שהחברה מסוגלת לספק את מגוון השירותים, גם אם לא מדובר בניקיון בסיסי של משרד.

למה אתם חייבים להתקין סוכך למרפסת?

סוכך למרפסת

כל מי שיש לו בית עם מרפסת יודע היטב לומר שהמרפסת היא חלק בלתי נפרד מהדירה כולה. אנחנו נהנים לשבת בה, לשתות כוס יין ולפעמים גם לארח את החברים הכי טובים ולכן ברור מדוע המרפסת חייבת להיות נוחה ופרקטית לשימוש. עם זאת, במידה ועד היום לא התקנתם סוכך למרפסת אתם כנראה לא באמת יכולים להשתמש … להמשך קריאהלמה אתם חייבים להתקין סוכך למרפסת?

איך למצוא חברת ניהול נכסים?

חברת ניהול נכסים

האנשים המתגוררים בבניינים משותפים מודעים לבעיה ומחפשים פתרון, הם רוצים לגור בסביבה נעימה ומכאן שהם מעדיפים שלא לעשות את הדברים לבד. לצד הנעימות, הם גם מחפשים ביטחון וכמה שפחות מפגעים, בגדול, הם רוצים לחסוך את הדאגה ואת הצורך להיות שם גם כשהם לא ממש יכולים. האנשים העסוקים האלו לרוב פותרים את בעייתם באמצעות חברת ניהול נכסים. השאלה הנשאלת איך מוצאים חברת ניהול נכסים שתישאר אתכם הרבה אחרי ותסיר מכם כל דאגה בכל מצב או זמן נתון?

ערכו סקר שווקים מקיף

זה למעשה הטיפ הראשוני שידרוש מכם לחפש חברת ניהול נכסים שתדאגנה לבניין נקי ומטופח אך לא רק. כמו כן, מדובר גם באחזקת המבנה על כל המשתמע מכך ולא, אין מדובר רק בניקיון. כאמור, חפשו לכם חברת ניהול נכסים אשר תחפוף להמון משימות כמו שיפוצים, ניהול דירות שירותי בנייה, תיקונים, אחזקה וכמובן עיצוב של הדירה. כמו כן, ראוי שלא לשכוח את עניין הפסולת, טיפול באינסטלציה קשה, בדוודים, תיקונים קלים בבניין וכל מה שיידרש ולא ייקח מכם את הזמן היקר.

מה חשוב לדעת לפני שבוחרים?

הציעו לכם משהו במחיר מוזל מדי, זכרו כי כל הזול עלול להפוך יקר. למה הכוונה? כאמור מבנים שהם ישנים והם דורשים הרבה מעבר למה שאתם חושבים או מעבר למה שסוכם בהסכם הראשוני. מה זה כולל? אם אתם חותמים על הסכם עם חברת ניהול נכסים, וודאו כי הם ייקחו אחריות על כל הרבדים ולא רק על חלק. תיקונים נוכח נזקי מזג אוויר, טיפוח גינה, מזג אוויר משתנה, איטום גגות, שירותי גינון? את כל אלו חשוב מאוד לנקוב בחוזה לפני שאתם מתחייבים או מתקבעים לכם עם חברת ניהול נכסים כזו או אחרת .

בסיכום הדברים, חשוב לבחור חברת ניהול נכסים שתדע להעניק לכם טיפולים ומאידך גם תעניק אחזקה מונעת בהתאם. מה על מעליות ניהול חשבונות של הבניין? תשלומים לרשויות? טיפול במערכות לגילוי אש? משאבות לחץ ומים? בדיקות תקופתיות והרשימה עוד ארוכה. חשוב מאוד שלא לפסוח ולסכם את הדברים מראש כדי למנוע בעיות או אי הבנות כאלה או אחרות.

איך לבחור שואב אבק רובוטי

שואב אבק רובוטי

בתחום הניקיון של רצפות הבית הפרטי או בבית העסק, יש מוצר אחד שמראה כמה שהטכנולוגיה לא יכולה להיות יותר חכמה, משוכללת, אינדיבידואלית ועצמאית יותר. שואב האבק כמו שרבים מכירים אותו, הוא מוצר אשר נראה מעט כמו מטאטא ובעת חיבורו לחשמל והדלקתו בכפתור ההדלקה, האדם המשתמש בו מכוון אותו למקומות בו יש צורך בניקוי השטיח או הרצפה ומספק אורך כבל חשמל בשביל האפשרות להגיע למקומות רחוקים מהשקע. אך לשואב האבק הישן והמוכר יש לא מעט חסרונות, בעיקר כשמכירים את שירותיו של שואב אבק רובוטי משוכלל.

השואב אבק שכולם מכירים

שואב אבק מופעל בעת חיבורו לחשמל ומאפשר באמצעות הזזתו במקומות שונים את הניקיון והשאיבה של הלכלוך, האבק ולפעמים את שערות החיות. אך הדבר הינו מוכר וידוע לרבים שבגלל הכבל הקצר, הדבר מונע את ההזזה הקלה והרחוקה של השואב למרחק רב והשאיבה החלשה שהוא מבצע והצורך בשאיבה באותו מקום כמה פעמים בשל המבנה הפשוט שלו. בנוסף, שואב האבק הישן והמוכר הוא מגיע בצורת ריבוע, מה שאינו מאפשר את ההגעה למקומות נסתרים ופינות מוחבאות.

'ניטו' הרובוט

שואב אבק רובוטי אשר נקראו 'ניטו', הוא ללא ספק אחד מהמוצרים שמראים כמה הטכנולוגיה של היום מפותחת ומשוכללת. 'ניטו' מופעל על ידי מערכת ניווט לייזר המאפשרת את הסריקה והתכנון של החדר ובכך מנתב את דרכו, מופעל על ידי עוצמת השאיבה החזקה בעולם המאפשרת את הניקיון של שערות חיות מחמד, כל סוגי הרצפות, הפינות של הבית וכל סוג לכלוך, מובנת באמצעות מבשרת כפולה העשויה מסיליקון ושיער, צורתו היא בצורת האות D המאפשרת ניקיון לאורך הקירות, מיכל איסוף לכלוך גדול, פילטר מובנה שמונע את סיכונים בריאותיים לאנשי המקום, תכנות משוכלל, ניקיון יסודי ללא צורך בהזזה, כיוון או חיבור לחשמל ואפילו חוזר לאזור ההטענה לבדו וחוזר למקום בו הפסיק.

איך לבחור שואב אבק רובוטי מתאים

לשואב אבק זה יש הנם דגמים השונים הנותנים לכל מקום את היתרונות שלו ואת הניקיון המתאים לו. בדגם המנצח 'Neato 850' יש את המברשות המשולבות ומברשות הסיליקון, מתאים לבעלי חיים, שנתיים אחריות ופילטרים אנטיאלרגני, אלו ישרתו בעיקר את הבתים הפרטיים הכוללים חיות מחמד ודרוש במקום ניקיון יסודי מידי יום. לדגמים האחרים של 'ניטו' מתאפשרים הניקיון היסודי גם כן אך עם שנת אחריות אחת, אחד מהם אינם מתאים לבעלי חיים ואינם מכילים פילטרים, הם ישרתו בעיקר את מקומות העסקים והשימוש המועט בשואב.

שיקום בניינים – כל מה שצריך לדעת

איטום חיצוני למבנים

עם השנים בניינים נוטים להישחק, ובאופן טבעי חשוב לעשות את כל שנדרש בכדי לוודא שנעשית העבודה המתאימה בכדי להביא אותם למצב תקין שבו אנשים יכולים לגור בהם ללא חשש. הרי אם אתם גרים בבניין, אתם בוודאי רוצים לדעת בכל רגע נתון שאתם נמצאים בסביבה בטוחה ובבניין שגם נראה לא רע בכלל. איטום קירות חיצוניים קירות … להמשך קריאהשיקום בניינים – כל מה שצריך לדעת

איך חיפוי קירות בעץ ישנה את האוירה בביתכם?

חיפוי קירות בעץ

ישנם אשר רוצים להעביר את האוירה הכפרית שהם מוצאים בצימרים אל הבית הפרטי שלהם. זה משהו שכל אחד מכם יוכל לעשות אם רק תבחרו לחשוב מספיק טוב על הדברים הקטנים שכרוכים בדבר. כך שאם למשל אתם רוצים לשנות את האוירה בבית שלכם ולהפוך אותה להרבה יותר מיוחדת, הוספה של דקים וחיפוי קירות בעץ זה משהו … להמשך קריאהאיך חיפוי קירות בעץ ישנה את האוירה בביתכם?

מדוע חשוב להיעזר במעצבת פנים לניהול פרויקט שיפוץ

מעצבת פנים בשיפוץ

כאשר עוסקים במלאכת הניהול של פרויקט שיפוץ יהיה צריך להביא בחשבון לא מעט פרטים שונים וזאת על מנת שהפרויקט יהיה מוצלח מתחילתו ועד סופו. בכל אופן, היו בטוחים כי כיום ישנן לא מעט מעצבות פנים אשר תוכלנה לספק לכם את המענה הדרוש וזאת לשם הפיכתו של פרויקט השיפוץ כולו למוצלח. אופן פעולה מקצועי ומהיר בעזרת … להמשך קריאהמדוע חשוב להיעזר במעצבת פנים לניהול פרויקט שיפוץ

טיפים לבחירת דלתות

דלתות

יש לכם עניין ברכישה של דלתות חדשות לביתכם? דעו לכם כי האופציות השונות אשר תעמודנה למולכם היום תהיה רבות מאי פעם. זוהי הסיבה בגינה תוכלו להיות בטוחים כי יתאפשר לכם למצוא בדיוק את שאתם מחפשים וזאת אם תחליטו לבחון ובצורה מקיפה מספיק את היצע השוק. בסופו של דבר בעזרת התייחסות לטיפים אשר יצוינו במאמר תוכלו … להמשך קריאהטיפים לבחירת דלתות

כיצד תבחרו קבלן לתמ"א 38?

כיצד לבחור קבלן לתמ"א 38? (אילוסטרציה)
כיצד לבחור קבלן לתמ"א 38? (אילוסטרציה)
כיצד לבחור קבלן לתמ"א 38? (אילוסטרציה)

פרויקט תמ"א 38 מציע פוטנציאל אדיר לבעלי הדירות בבניין, כמו גם ליזמים כאשר מדובר על אזור אטרקטיבי וכלכלי. אך לצד הפוטנציאל המהותי לרווח, לשדרוג הבניין, לעליית ערך הדירות ולשיפור איכות החיים עבור הדיירים, מדובר על פרויקטים מורכבים מאוד לביצוע ועם המון מכשולים בדרך – רגולטוריים, טכניים, כלכליים וכו'.

להמשך קריאהכיצד תבחרו קבלן לתמ"א 38?

נתקלתם בארונות בגדים במבצע? ככה תבדקו שמדובר במוצר איכותי

ארונות בגדים במבצע

פעמים רבות אנחנו נחשפים לפרסומים שונים על ארונות בגדים במבצע ולא תמיד יש לנו את הכלים ואת האפשרויות לבדוק האם מדובר באמת במציאה או שזהו ארון שנראה מדהים וטוב אך בפועל תוך זמן קצר הוא יתחיל לחרוק.

לכן, חשוב ללמוד קצת על היתרונות של ארונות בגדים איכותיים ולדעת לזהות מהו ארון איכותי ומהו ארון שאינו עונה על ההגדרה הזו ומרכישה כזו כדאי להתרחק גם כאשר המחיר מאוד מפתה ונראה משתלם.

איך תדעו מהו ארון איכותי?

רוב האנשים שמים את הדגש בדרך כלל על החומר שממנו מיוצר הארון או המזנונים בבית. אז נכון שקיימת לעובדה זו חשיבות עליונה והחומר אשר ממנו מיוצר הארון מעיד במידה רבה מאוד על האיכות של הארון, אך זה ממש לא המדד היחיד שעליו עומד הארון האיכותי. האנשים שעומדים מאחורי החומר, אלו חשובים לא פחות ולעיתים אף יותר מהחומר אשר ממנו מיוצר הארון. האנשים, אלו האחראים על הייצור של הארון על העיצוב הנכון והמתאים ביחס לצרכים, לקידוחים המדויקים ולניסור המדויק, לבחירה בסוג הפרזול הנכון, לדיוק מרבי בעבודה ולהרכבה הנכונה של הארון.

החומרים אשר מהם מורכבים ארונות הבגדים –

ארונות הבגדים המוצעים לנו כיום בשוק עשויים להיות מורכבים מהחומרים הבאים:

  • 100% עץ מלא.
  • MDF
  • סיבית – שבבית דחוסה

בכל קטגוריה מאלו שמנינו לעיל ישנם גם תתי קטגוריות. כמו למשל בארונות העשויים עץ ישנה חלוקה בין סוגי העץ, העובי של העץ ועוד הבדלים נוספים.

בארונות מהסוג MDF ישנם הבדלים בעובי של הארון בסוג הציפוי שלו ועוד, וכאשר מדובר בארונות העשויים סיבית, קיימים גם כן הבדלים בין העובי וכן סוג הציפוי.

ההבדל בין שני האחרונים, שבבית – סיבית MDF  הוא בעיקר בדחיסות של החומר ובמשקל.

לכל מרכיב בשלבים של בחירת הארון ישנה השפעה על המראה ועל האיכות של הארון וכמובן גם על המחיר.

כאמור, אופן הייצור של הארון משפיע מאוד בסופו של דבר על האיכות ועל המראה הסופי של הארון.

חשוב לבחור בארון שיוצר באופן איכותי, בעבודה מדויקת החל מהשלבים הראשונים של הכנת דפנותיו של הארון, הניסור והחיתוך שלהם, דרך הפרזול האיכותי וכמובן גם ההרכבה המקצועית אשר כל אלו יחד ישמרו על איכותו של הארון לאורך שנים.

טיפים לבחירת מנעולן בחולון

מנעולן

בוקר אחד אתם מגלים מחזה פחות נעים, הילדים נעולים במכונית ואי אפשר להיכנס, האינסטינקט הראשון הוא לכאורה לשבור את החלון. האמנם? האם זה לא מסכן את הילדים ובו זמנית יכול להוציא אתכם בהוצאות מיותרות? אם יש לכם מנעולן בחולון, אפשר לייצר מציאות אחרת. הנה כמה טיפים לבחירת מנעולן בחולון כדי ליישר קו נכון עם הדלת שלא נפתחת.

אז הבנתם נכון, מנעולן בחולון מתאים לאותם אנשים שקמים בבוקר ודלת הרכב שלהם נעולה. הם ממהרים לעבודה, יש ילדים ברכב? בטלפון אחד, מנעולן שגר בסמוך או באזור חולון יכול לשנות את הכללים. הנה כמה טיפים שיעזרו גם לכם למצוא את הטוב מכולם.

טיפ מס' 1: בחרו מנעולן מקצועי מהאזור שלכם

דבר ראשון, חשוב לבחור מנעולן מקצועי שגר באזור שלכם. שזה אומר? מנעולן קרוב למקום מגוריכם. הוא יגיע אליכם בדיוק חמש דק' לאחר השיחה וזה יקל על כל התרחיש- בפרט כשיש ילדים שננעלו ברכב על הבוקר. כשהדברים מגיעים, הם מגיעים בצרורות ולא תמיד נעימים לא לכם ובטח שלא לילדים הנעולים ברכב. הנה לכם סיבה מדוע חשוב לבחור מנעולן בחולון עם ניסיון של לפחות חמש שנים. ניסיון שלא קשור רק בפריצת מנעולים פשוטים אלא גם בגישה לכל מקום בלתי צפוי.

טיפ מס' 2: וודאו כי המנעולן בעל תעודת יושרה

הדבר השני והכי חשוב אם החשוב ביותר, קשור בעיקר בבחירת תעודת יושרה. כמה שנים המנעולן הזה פועל בחוץ? האם יש לו תעודת יושרה במשטרה? בלי זה, קשה מאוד להזמין מנעולן לבית שלכם. קשה מאוד לפתוח את המקומות הכי כמוסים כמו כספת בפני אדם שאתם לא מכירים. המעט לעשות הוא לבחור מנעולן רכב שיש לו תעודת יושרה ללא עבר פלילי. השקט שלכם הינו מעל לכל. 4

לסיכום? אתם חייבים לבחור מישהו מהאזור שלכם ומישהו שיש לו נגיעה בעשייה שהיא כולה יושרה. ללא ערעור בדבר. הביטחון שלכם והשלווה הם לא רק בבעל מקצוע מתאים אלא גם בבעל מקצוע ישר אמין ואחד כזה שיהיה זמין בחמש דק' הקרובות מעצם מגוריו הקרובים לחולון.

לפרטים אחרונים, בקרו באתר וחפשו את המנעולן האמין, הישר וזה שנבדק בקפידה על ידי נותני השירות באתר שלנו. כי כאן תמצאו את המנעולנים הכי אמינים ומקצועיים תחת קורת גג אחת.

יתרונות של פרגולות אלומיניום על פני פרגולות עץ

פרגולות בצפון

אין ספק שהגינה היא חלק בלתי נפרד מהבית שלכם, אך האם אתם עושים הכול כדי שבאמת תוכלו ליהנות ממנה? רוב האנשים מעידים על כך שהם אומנם חלמו מזה שנים שיהיה להם בית עם גינה אך בסופו של דבר, ברגע האמת הם לא מספיק השקיעו בגינה. לכן אנחנו מציעים לכם לעשות משהו בנידון ואם הבעיה העיקרית היא שבמשך ימים רבים בשנה חם לכם שם יותר מידי, הרי שפרגולה זה הפתרון המושלם. המטרה העיקרית של פרגולה, לפחות במדינה חמה כמו ישראל, היא להגן על המקום מפני השמש היוקדת. לכן חשוב לא רק לבנות פרגולה אלא גם לשים לב לבחירת החומרים שמהם בונים אותה ואין ספק שאלומיניום זו הבחירה הנכונה.

מדוע כולם בונים היום פרגולות דווקא מאלומיניום?

באופן כללי ניתן לומר ששני החומרים העיקריים שבהם נעשה שימוש לבניית פרגולות הם עץ ואלומיניום אך לאלומיניום יש הרבה יותר יתרונות:

  1. לא מדובר על חומר דליק כמו עץ ולכן השימוש בו אינו מסוכן.

  2. לוקח הרבה פחות זמן לבנות פרגולה מאלומיניום.

  3. עלויות הבניה והחומרים הרבה פחות גבוהות.

  4. אפשר לבחור בין מגוון צבעים, צורות ועיצובים.

  5. הפרגולות שבנויות מאלומיניום בדרך כלל מחזיקות מעמד להרבה יותר שנים.

  6. הן מאוד עמידות בפני תנאי מזג אוויר שונים ואף מבודדות בצורה מושלמת.

לכן, אם המטרה שלכם היא ליהנות מפרגולה שתוכל להפוך את הגינה שלכם לעוד יותר שימושית בהחלט כדאי יהיה לחשוב על שימוש בחומר כמו אלומיניום.

ממי כדאי להזמין את עבודת בניית והרכבת הפרגולה?

ככל שעוברות השנים זה נהיה ברור יותר ויותר: יש תחרות בכל תחום ולגבי כל נותני השירות כך שגם בתחום הפרגולות תוכלו לבחור בין מספר נותני שירות. עם זאת, לא בכל מקום תקבלו את הכי טוב שאפשר ולכן כדאי יהיה לבדוק לאיזו חברה מקצועית אתם חושבים להתקשר. ממתי היא קיימת? האם באותה חברה תוכלו להזמין גם שירות נלווה ולא רק את השירות שקשור להרכבת הפרגולה? שימו לב גם למחירים שידרשו מכם כי לא בטוח שאתם צריכים לשלם מחיר גבוה ומופקע עבור הפרגולה שאתם רוצים שיבנו לכם היום בגינה.

מערכת חימום תת רצפתי

מערכות לחימום תת רצפתי נפוצות יותר במדינות קרות סביב הגלובוס. בארצות הברית ובקנדה, ניתן לראות את הפופולאריות הגבוהה של מערכות אלו, וברבים מהבתים נוהגים להשתמש בשיטה הזו על מנת לדאוג לפיזור חום יעיל ואיכותי במשך שעות היממה.

וכמו דברים רבים טובים שמגיעים אלנו באיחור מארצות הברית, גם בנושא מערכות החימום התת רצפתי חלה התעוררות מרשימה. בשנים האחרונות אנו עדים לעלייה בביקוש של מערכות חימום תת רצפתי בבתים רבים גם במדינת ישראל.

בבסיסה של המערכת קיים מערך צינורות שעוברים בתוכם מים חמים או גופי חימום חשמליים. אותם צינורות או גופים מונחים מתחת לריצוף, ככה שאם אתם בתהליך בנייה של בית חדש, מומלץ להחיל את השיטה הזאת מבעוד מועד.רוטל - מוצרי תעשייה

כיום, עם השתכללות הטכנולוגיה, גם מערכות אלו מתקדמות מאוד, ואף ניתן למצוא מערכות שמאפשרות שליטה מרחוק על ידי שימוש באפליקציה. ככל שהבתים הופכים חכמים יותר, כך גם מערכות החימום נהנות משדרוגים אשר מקלים על חיינו ביום יום. חימום תת רצפתי מביא לכך שבימים קרים במקום להדליק מפזרי חום שצורכים הרבה חשמל, ניתן לעשות בהם שימוש על מנת לקבל חום נעים שאינו מרגיש חונק. הוא מתפזר בצורה מושלמת בבית ובעיקר מעניק תחושת חמימות ונעימות שלא מרגישה כמו מחנק בגרון.

מעבר ליתרונות אלו, למערכות חימום תת רצפתי יש יתרונות משמעותיים רבים נוספים.

המערכת שלעצמה מורכבת כאמור מתחת לריצוף, מה שמקנה לה מראה אסתטי שכן היא כלל לא מורגשת בתוך הבית. היא שקטה ולא מביאה עמה רעשים חיצוניים, היא בטיחותית מאוד ומאפשרת צריכת חשמל נמוכה. החימום באמצעות משאבות החום הנו חסכוני ביותר, הוא מנצל את האנרגיה בצורה מושלמת ושומר על איכות הסביבה בכך שאינו פולט חומרים מזהמים לחלל האוויר.

הובלות – טיפים למעבר מוצלח

כאשר אנו מחפשים אחר חברות הובלות קטנות לרוב כנראה מדובר בהובלה שמעט שונה מהובלות קלאסיות בהן מעבירים את כל תכולת הבית. הובלות קטנות מתאימות או לאנשים שעוברים בפעם הראשונה בחייהם כמו סטודנטים או זוגות צעירים ואין להם הרבה חפצים להעביר או לאנשים שמעוניינים להוזיל את עלות ההובלה, מבצעים בעצמם חלק ניכר מתהליך העברת הדברים ורק את החפצים, הרהיטים ומכשירי החשמל הכבדים במיוחד אותם אין הם יכולים להעביר בעצמם, מעבירים בעזרת חברות הובלות קטנות מקצועית. מכיוון ומדובר בהעברת כמו קטנה של פריטים ההובלה הקטנה איננה מתבצעת במשאית מסחרית אלא ברכב קטן יותר מה שמאפשר לבצע את ההעברה עם פחות מובילים מבדרך כלל וגם הביטוח ושאר הוצאות הרכב הן פחותות וזו הסיבה העיקרית שמחיר ההובלה יורד.

הובלה קטנה, הרבה דברים לזכור

למרות שבחרתם בחברת הובלה קטנה, עדיין כל מעבר דירה הוא תהליך מורכב הדורש המון הכנות ודברים שיש לזכור לפני, בזמן ואחרי המעבר מה שמכניס אותנו ברוב המקרים להמון לחץ ולחץ לא טוב במעבר דירה הוא פשוט גורם לנו לשכוח דברים.

מה עושים? סדר בבלגן

השיטה שהוכיחה את עצמה כשיטה המועילה ביותר למעבר דירה היא הכנת רשימת צ’ק ליסט אותה תכתבו מראש. את הרשימה כדאי לחלק לקטגוריות: פריטים שיש לרכוש, פריטים שיש למסור או למכור, תיאומים וסידורים חיצוניים. ליד כל קטגוריה הכניסו את הפעולות השונות אותן עליכם לבצע עם תאריך ליד ובכל פעם שסיימתם מטלה, סמנו לידה v. מאוד חשוב לעשות הפרדה בין פריטים שמיועדים לחברת ההובלות הקטנות לבין פריטים שאתם דואגים להעברה שלהם או כאלה שאתם מתכוונים למסור, למכור או להשאיר בדירה. תהליך הכולל הפרדה, סידור ומיון מהסוג הזה יקל עליכם מאוד ויחסוך לכם זמן ואנרגיה ביום המעבר.

בנוסף, שווה לקנות קלסר רק לתהליך המעבר ולשמור בו את כל המסמכים מנויילנים בין אם זה חוזה הדירה החדש, החוזה שחתמתם עליו מול חברות ההובלות הקטנות, ביטוח התכולה ושאר מסמכים. תיוק כזה ימנע מצב שבו אתם מאבדים דברים חשובים. בכל מקרה שלא יהיה תמיד עדיף לעשות עותק נוסף ולשמור אותו במזוודה נפרדת אותה אתם אורזים עם הציוד האישי שלכם.

לסיכום, היתרונות של בחירת חברת הובלות קטנות

  • עם חברת הובלות קטנות ניתן לאתר מועד להובלה גם ברגע האחרון בשל הזמינות של חברות הובלה מהסוג הזה.
  • בחירת חברת הובלות קטנות יפחית משמעותית את עלות ההובלה.

בדרך כלל חברות אלו מספקות שירותים נוספים דוגמת מעבר באמצע הלילה, מעבר המותאם באופן ספיציפי לסטודנטים, מעבר של פריט אחד בלבד כמו מקרר או ארון בגדים למשל, שירות פירוק והרכבת רהיטים ועוד.

איך נכון לבצע עסקאות נדל"ן שונות?

מי מאיתנו לא חולם על יציבות כלכלית ועל הידיעה שתמיד יהיה לו ממה לממן את חייו ואת חיי המשפחה שלו? עם זאת, בעולם שבו אנחנו חיים לא קל להגיע למעמד הזה. לכן בהחלט אפשר להבין אתכם אם גם אתם תוהים לגבי הסוגיה הזאת וכדאי לדעת שעסקות בתחום הנדל"ן יכולות לסייע לכם. העניין הוא שתחום הנדל"ן … להמשך קריאהאיך נכון לבצע עסקאות נדל"ן שונות?

מה ניתן להביא מסין לבית ואיך זה עוזר לנו

ייבוא תכולת כל הבית מסין (אילוסטרציה)

בניית בית חדש, ביצוע שיפוץ גדול, אבזור דירה חדשה שרכשתם – כל אלו מרגשים ומשמחים מאוד אך גם כוללים עלויות אדירות והמון בחירה של פריטים וספקים. בזכות הטכנולוגיה, חיבורים מסחריים וחדשנות מחשבתית היום אתם בעצם יכולים להביא המון מהציוד והפריטים לבית ישירות מסין, עם מבחר הרבה יותר גדול ותוך חיסכון מהותי בעלויות. נכון שזה חדשני … להמשך קריאהמה ניתן להביא מסין לבית ואיך זה עוזר לנו

השקעה בקרקע חקלאית מול השקעה בנדל"ן למגורים בישראל

בטוח גם אתם קיבלתם SMS עם הצעה להזדמנות לרכוש "זכות לדירה" או קרקע חקלאית לפני הפשרה. בטוח גם אתם נחשפתם לפרסומות אינטרנטיות על רכישת קרקע חקלאית באזורי הביקוש ואת ההזדמנות להרוויח דירה זולה יותר או רווחים ממכירת הקרקע לאחר שינוי ייעודה. אין ספק כי מדובר על תחום מאוד פופולארי ונפוץ בישראל של השנים האחרונות ועם … להמשך קריאההשקעה בקרקע חקלאית מול השקעה בנדל"ן למגורים בישראל

פינוי בינוי בירושלים

אחזקת ביניינים בירושלים

אחד מפרויקטים הנדל"ן הגדולים ביותר שמתרחשים במדינת ישראל בשנים האחרונות, הוא פרויקט פינוי בינוי. פרויקט זה מתבצע בערים שונות ברחבי הארץ ובפרט בבירה ירושלים. במאמר זה נסביר את מהות הפרויקט, כיצד הוא מתבצע ולמה ניתן למצוא אותו בשכונות שונות בירושלים.

הרעיון שעומד מאחורי פרויקט פינוי בינוי הוא שינוי ושיפור חזות העיר. כידוע, לא מעט שכונות בישראל נבנו לפני ארבעים וחמישים שנה. מדובר על שכונות שיכונים ושכונות שכוללות מבנים אשר אינם מתאימים עוד לנוף הישראלי, בטח לא במאה ה-21. במסגרת פינוי בינוי, לוקחת חברת בנייה אחריות על שינוי פני השכונה. היא עושה זאת באמצעות פינוי הדיירים אל מקום מגורים חדש באופן זמני, הריסת המבנים הישנים והקמת מבני מגורים חדשים במקומם. הדיירים יכולים לקבל דירה באותו פרויקט או לקבל פיצוי בדמות ערך הדירה הישנה שלהם.

אנחנו יכולים לראות, כאמור, פרויקטים של פינוי בינוי בערים רבות בישראל ובפרט בבירה ירושלים. פרויקטים של פינוי בינוי בירושלים הם פופולאריים מאוד, מאחר וחלקים שלמים של העיר נבנו לפני 67, ולא רק שאינם מתאימים לחזות של העיר אלא גם אינם מתאימים עוד למגורי אדם בצורה סבירה.

כיצד מבצעים פרויקט פינוי בינוי בצורה חכמה?

חברות אשר לוקחות על עצמם את הפרויקטים של פינוי בינוי, הן חברות רציניות, אשר מנוהלות על ידי גורמים אשר מכירים היטב את האזור בו החברה פועלת. לא ניתן לבצע פרויקט של פינוי בינוי בירושלים או בכל עיר אחרת, מלבד להכיר את האוכלוסייה המקומית ומבלי להכיר את המאפיינים של השכונה בפרט ושל העיר כולה.

כמו כן, צוות החברה מכיר היטב את ההליך הבירוקרטי מסביב לפרויקט, מן הסתם, החברה מחזיקה עורכי דין, רואי חשבון, צוות מתכננים, אדריכלים וגורמים אחרים אשר מלווים את הפרויקט מתחילתו ועד סופו. הם יציגו בפני הרשויות והדיירים את התוכניות השונות, הם יפתחו במשא ומתן עם הדיירים על פיצוי כספי או כל פיצוי אחר וכן יציגו בפניהם לוח זמנים שיתאים לניהול הפרויקט.

חשוב לומר, פרויקט פיצוי בינוי נמשך זמן רב, הן עד לרגע האישור שלו ובוודאי עד לרגע בו הוא מתחיל בפועל ונגמר. אך בסופו, השכונה נהנית ממבנים מחודשים שמשפרים את המראה שלה באופן ניכר.

סיפורו של אבי – קבלן מורשה

קבלן מורשה

אבי הוא קבלן מורשה, כלומר הוא בעל וותק של 8 שנים בענף הקבלנות והוא אחד הקבלנים הטובים ביותר שקיימים בשוק. הוא לוקח מחירים הוגנים ועושה הכול בכדי לתת ללקוחותיו את השירות הטוב ביותר. אין ספק שאבי הוא קבלן מצוין ולא סתם כול לקוח שלו מרוצה מהעבודה שהוא עושה. ובכל זאת אבי מתקשה למצוא לקוחות חדשים, משהו הוא לא עושה נכון ולא מתנהל כמו שצריך עם העסק שלו מכיוון שהעבודה לא באה אליו וימים ארוכים ורבים הוא לא עובד. מה אבי יכול לשפר בעסק שלו? כיצד הוא יכול להרוויח יותר? מדובר בשאלות כבדות משקל שנכונות לעסקים רבים קטנים כגדולים, העושים הכול נכון אך מתקשים למצוא לקוחות חדשים לעסקים שלהם. בשורות הבאות נציע לכם דרך חדשה ישנה למצוא לקוחות ונעזור לכם להתגבר על המכשול הזה שמוצב בפניהם של לקוחות רבים.

כיצד אבי יכול להעלות את הכנסותיו?

כיום אם אתה לא נמצא באינטרנט ובפרט בגוגל אתה לא קיים. מי שאין לו אתר אינטרנט למעשה נמחק מהמפה ואבי בכדי להצליח חייב אתר אינטרנט שיפרט עליו וכך גם כול עסק אחר. אך לא די באתר אינטרנט ויש צורך שהאתר גם יופיע בתוצאות הראשונות של גוגל. להבדיל ניתן לבצע פרסום בגוגל בכדי להעלות את האתר לתוצאות הראשונות של חיפוש בגוגל. פרסום בגוגל הוא אחד הכלים הטובים ביותר למציאה של לקוחות חדשים והוא מאפשר לנו להגיע ללידים רבים שאחרת לא היינו מצליחים להגיע עליהם. על אבי להתחיל לעשות קידום ממומן בגוגל בכדי למצוא לקוחות חדשים וכך להגדיל את לקוחותיו באופן ניכר ומשמעותי ולהרוויח יותר כסף ממה שהוא מרוויח כיום.

מדוע עליו לבחור בחברה איכותית?

כאשר אבי ייגש לעשות קידום ממומן בגוגל עליו לעשות זאת בחכמה. ראשית לא כדאי לו לבצע זאת לבד מכיוון שהדבר דורש מומחיות רבה והבנה מקצועית כיצד לבצע את הקידום. שנית לא כול חברה שבה אבי יבחר תבצע את העבודה כראוי. עליו לבחור בחברה מקצועית כמו דיגיטאצ' עם עדיפות להסמכת גוגל אדוורדס שמשמעה כי העובדים שלה מוסמכים לקדם בגוגל באופן ממומן. ככל שאבי יבחר בחברה יותר איכותית כך הוא יהיה יותר מרוצה מהתוצאות שאליהם יגיע וימצא יותר מהר לקוחות חדשים. הפרסום בגוגל פשוט, אך בכדי לעשות אותו ברמה גבוהה צריך מומחיות רבה ועל כן אבי לברור בחכמה את החברה שאתה הוא עובד ומתקשר.

איך לבחור את תאורת הגן היפה ביותר לגינה שלכם?

תאורת גן

אם יש לכם בית עם גינה אתם בוודאי מכירים זאת: אנחנו רוצים לעשות הכול כדי שהגינה תהיה חלק בלתי נפרד מהבית כולו, אך איך באמת עושים זאת? למה צריך לשים לב ואיזה אלמנטים כדאי יהיה לשלב בעיצוב הגינה? לא אחת קורה אנשים אומנם משקיעים בכל מיני אלמנטים חשובים של עיצוב כמו: דק, פרגולה ואפילו בריכת נוי אך שוכחים את אחד מהדברים הכי חשובים שיש: תאורת גן מושלמת. התאורה שתשלבו בגינה שלכם תקבע עד כמה תוכלו להשתמש בה וליהנות ממנה גם בשעות הלילה ולכן לא כדאי להקל ראש בעניין. בנוסף לכך, תאורה מתאימה מוסיפה מאוד גם לעיצוב ולכן, אם חשוב לכם שהגינה תיראה נפלאה מומלץ לכם לבחור עוד היום את התאורה הנכונה.

איזה אפשרויות קיימות?

כדי לבחור תאורת גן צריך תחילה להכיר את האופציות הקיימות כי אין רק תשובה אחת נכונה לשאלה מה כדאי לקנות. זה נכון שיש גם פנסים פשוטים שתוכלו להתקין על השבילים בגינה אך יש גם אלמנטים מיוחדים יותר כמו:

  • עמודי תאורה בגדלים שונים

  • פנסים נמוכים

  • ספוטים לתאורה חזקה במיוחד

  • עששיות עתיקות

  • פנסים דמויי פנסי רחוב ועוד

על מנת שתוכלו לקבל את ההחלטה שתהיה כמה שיותר נכונה עבורכם מאוד כדאי להתייעץ עם המומחים, כי מה אתם באמת יודעים על הנושא הזה? ראשית, יש כאן עניין של צריכת חשמל שיכולה להשתנות בין סוגי התאורה השונים ושנית, לא לכל גינה יתאים בדיוק אותו סוג של תאורה. לכן אנחנו מציעים לכם לפנות אל המקצוענים ואפילו להזמין אותם לפגישה אצלכם בגינה. בצורה כזאת הם יוכלו להתרשם מהמקום ולהמליץ לכם על תאורת הגן הכי יפה שיש.

כמה צריך להשקיע בתאורה לגינה?

רוב האנשים שיש להם גינה פרטית יודעים לומר שההשקעה בגינה לא נגמרת. זה מתחיל בהתקנת דשא סינטטי או שתילה של דשא חי וזה ממשיך בכל שאר האלמנטים שלהם צריך לדאוג. לכן ברור מדוע גם אתם, כמו רבים אחרים, חוששים משאלת העלויות של תאורת הגן אך החדשות הטובות הן שלא תמיד זה יקר. ניתן גם להשוות מחירים ובצורה כזאת לבחור חנות שמציעה תאורות מסוגים שונים במחירים ללא תחרות, אז למה אתם מחכים?

כיצד להשקיע בחניות ושטחי חניה ולהפוך אותם לאטרקטיביים ובטוחים לשימוש?

חניון שניתן להשבחה כנדל"ן מניב ע"י התקנה של אביזרי בטיחות

כאשר מחירי הדיור בישראל פשוט מטורפים ולא מפסיקים לעלות, הריבית אפסית אז אפיקי חיסכון הושקעה סולידיים בשקו ההון הפכו לבלתי קיימים ויוקר המחייה בישראל מקשה על עוד ועוד אנשים להבטיח לעצמם עתיד כלכלי חיובי יותר – צצים להם אפיקי השקעה חדשים ויצירתיים. אפיק השקעה חדש שכזה, וכזה שאינו פארסה כלל ועיקר אלא אפשרות אמיתית וריאלית … להמשך קריאהכיצד להשקיע בחניות ושטחי חניה ולהפוך אותם לאטרקטיביים ובטוחים לשימוש?

השקעות נדל"ן בארה"ב, האם זה עדיין כדאי?

נדל" בארצות הברית (אילוסטרציה)

נדל" בארצות הברית (אילוסטרציה)לאור מחירי הנדל"ן המטורפים בשוק הישראלי, לצד היעדר מסלולי השקעה אלטרנטיביים מוצלחים במיוחד כיום, משקיעים רבים בוחרים לצאת לחו"ל כדי להיכנס למשחק הנדל"ן.

להמשך קריאההשקעות נדל"ן בארה"ב, האם זה עדיין כדאי?

יבוא ריהוט לבית לסין – כך תחסכו עשרות אלפי שקלים

תכנון בית

הידעתם שבאמצעות יבוא ריהוט לבית מסין ניתן לחסוך באלפי שקלים? הרבה לא מודעים לכך אבל כיום ניתן לרהט את הבית בפריטי ריהוט מרהיבים מסין וגם לחסוך אלפי שקלים. אבל מה היתרונות ביבוא רהיטים מסין וכיצד היבוא חוסך אלפי שקלים? כל הפרטים במאמר הבא.

יבוא מסין הפך בשנים האחרונות לנחלתם של אנשים רבים. כיום, ישראלים ותושבים רבים ממדינות שונות רוכשים מוצרים שונים ביניהם: מוצרי חשמל, בגדים, מוצרים לבית ולעסק וכעת גם רהיטים גדולים וקטנים לבית ולעסק, וזאת מתוך ידיעה כי ניתן לייבא מוצרים בסדרי גודל קטנים וגדולים ובכך לחסוך אלפי דולרים וכן גם אלפי שקלים.

מה היתרונות של יבוא ריהוט מסין?

בעלי עסקים ואנשים פרטיים מודעים ליתרונות של יבוא ריהוט מסין, תוך שהיתרונות שהן כדלקמן:

יבוא זול – מסין ניתן לייבא את אותם רהיטים הקיימים בארץ, ואילו רהיטים איכותיים וטובים יותר ללא עלויות התיווך של היבואן לצרכן, ולכן ניתן לחסוך אלפי שקלים.

מוכרים אמינים – המוכרים הסינים הפכו לאמינים עם השנים, וזאת בשל התחרות הגוברת בין המוכרים הסינים.

איכות גבוהה – המוצרים הסינים הפכו לאיכותיים יותר ולכן כיום המוצר הסיני איכותי ועבר בקרת איכות.

התאמה לצרכי הלקוח – את הריהוט אפשר להתאים במידות בסוג הבד בצבע ובעובי לצורך שלכם ולגודל החלל הרצוי.

גוון גדול יותר – הסינים כידוע מושפעים בעיצוב שלהם מכל העולם, ולכן אנו כצרכנים יכולים לקבל מגוון רחב יותר של רהיטים.

השקעה בתקציב שנותר לכם בעיצוב פנים – בכסף שחסכתם על רכישת רהיטים בארץ, ניתן להשקיע בעיצוב פנים או בדברים אחרים הקשורים לבית או לעסק.ציורים לבית

אז כיצד היבוא חוסך לכם כסף רב?

כידוע רכישת פריטים בארץ ובעיקר ריהוט אינה זולה. כיום כל פריט בארץ עולה פי שלוש, בין אם מדובר באוכל, שכר דירה, ביגוד וריהוט. כאשר אתם מייבאים ריהוט לדירתכם, אתם יכולים לחסוך כסף רב, תוך שאתם חוסכים את פערי התיווך.

בנוסף, הסוחרים הסיניים מבחינתם יכולים לייצר סחורה זולה יחסית עם חופש פעולה יזומה, נטל מס נמוך והטבות עידוד ממשלתיות – מה שהופל את הייצור לזול יותר עבורם. כך אנו נהנים מהזדמנויות עסקיות במידה ואנו עסקים עם אפשרות לשווק ריהוט במחירים אטרקטיביים יותר ללקוחות שלנו.

לפרטים נוספים היכנסו לאתר חברת trade-it-on

תכנון אדריכלי – באילו מקרים זה כדאי?

במידה ואתם מעוניינים לעצב בית פרטי או חלל עבודה מקצועי, היעזרות במשרד אדריכלים מנוסה זה דבר נהדר שאתם יכולים לעשות. כיום ישנם משרדי אדריכלים שמשתמשים בעבודת עיצוב של מבנים מכל הסוגים. חשוב לשים לב שאם אתם בוחרים בשירותיו של משרד כזה או אחר, שאתם עושים זאת כשורה ומבינים מדוע אתם רוצים בכך. למה לפנות למשרד … להמשך קריאהתכנון אדריכלי – באילו מקרים זה כדאי?

פינוי דירה חינם

פינוי דירה חינם

רוב בני האדם אוספים בבתיהם פריטים רבים, חלקם חיוניים ויש גם כאלה מיותרים. ישנם גם מקרים שבהם אגרנות כפייתית מובילה לדירה שהיא יותר מחסן ממרחב מחייה ואין מנוס מפינוי כל התכולה, ועוד מקרים שבהם נדרש השירות של פינוי הדירה הוא כשמי שחי בה הולך לעולמו או עובר למסגרת בית אבות או דיור מוגן, ואין יותר … להמשך קריאהפינוי דירה חינם

מדוע כדאי להתקין גגונים במרפסת הביתית שלכם?

גגונים

כל מי שיש לו בית עם גינה יודע לומר שלעצב את הגינה זה לא דבר פשוט וכי עלינו להשקיע בכך לא מעט זמן ומחשבה. לכן, אם אתם עמלים היום על עיצוב מחדש של הגינה, כדאי יהיה לחשוב, בין היתר, על בחירת הגגונים המתאימים ביותר לשטח החיצוני שלכם. גגונים יכולים להוות פתרון מושלם בפני תנאי מזג … להמשך קריאהמדוע כדאי להתקין גגונים במרפסת הביתית שלכם?

מהו יועץ בטיחות ומתי נזדקק לו?

בנדל

אם אתם מעורבים בפרויקט מסוים או שאתם אחראים על אירוע עם המוני משתתפים אתם בוודאי רוצים לעשות הכול כדי שהתוצאה הסופית תהיה טובה. זה אומר שיש לא מעט פרטים שעליהם צריך לתת את הדעת, בין אם זה הזמנת האנשים למקום המתאים, הזמנת שירותי אוכל, מוזיקה או כל דבר אחר. עם זאת, בכך לא סיימנו את המשימות כי יש עוד כמה דברים שעליהם אתם חייבים לתת את הדעת כמו הלוגיסטיקה והבטיחות. אתם לא באמת יכולים לתכנן הופעת ענק עם הרבה מאוד משתתפים ולא לדאוג לכך שהמקום יהיה בטוח לכל האנשים. זה נכון הן מבחינת האמן שמגיע, עומד על במה ומופיע והן מבחינת הקהל שרוצה לקחת חלק בכל החגיגה. לכן במקרים כאלה אתם חייבים יועץ בטיחות שתוכלו להתייעץ איתו על כל צעד ושעל, אז למה אתם מחכים?

כך תבחרו את מומחה הבטיחות שלכם

אם תעשו חיפוש קצר אונליין אתם תראו שיש היום מספר חברות ואנשים פרטיים שיוכלו לתת לכם שירותי ייעוץ לגבי בטיחות במקום. זה נכון בין אם מדובר על אירועים חריגים ובין אם מדובר על אירועים קבועים שבהם מתקיימות הופעות. עם זאת, איך יודעים לאיזה איש מקצוע לפנות ואיך נוכל להיות בטוחים שבאמת אפשר לסמוך עליו? לא קל לענות על השאלה הזאת ובהחלט כדאי שתעשו השוואה ותראו מה מתאים לכם יותר ואיזה סוג של שירות יכולים להציע לכם. מומלץ לברר:

  • ממתי אנשי המקצוע עובדים בתחום?

  • באיזה סוג של פרויקטים הם היו מעורבים עד עכשיו?

  • האם מדובר על חברה או על אנשי מקצוע שיש להם ממליצים רבים?

ככל שתבררו יותר פרטים אודות יועצי הבטיחות שלכם כך תוכלו להיות בטוחים יותר שאתם באמת פונים אל הטובים ביותר.

כמה נהוג לשלם על שירות כזה?

לכל אחד מיועצי הבטיחות שאליהם תוכלו לפנות יש תעריפים שונים שהם יוכלו להציע עבור השירות ובהחלט טוב תעשו אם תחליטו להשוות מחירים ולראות איפה זה יוצא יותר זול. אין שום סיבה שבגללה אתם צריכים לשלם מחירים גבוהים מידי אך גם לא בטוח שכדאי לכם לבחור את היועץ עם התעריפים הכי נמוכים שיש. את השוואת המחירים בין אנשי המקצוע הרלוונטיים תוכלו לעשות אונליין בקלות רבה וזה כדאי, אז למה אתם מחכים? פנו עוד היום למספר יועצים מקצועיים ותוכלו להיות בטוחים שהאירוע שלכם יסתיים בשלום.

טיפים למציאת משרדים להשכרה

משרדים להשכרה

זו בהחלט אינה משימה פשוטה לאתר את המשרדים שבהם רוצים למם את בית העסק החדש או זה שרוצים לשדרג אל מיקום הרבה יותר אטרקטיבי ונוח, ואין כמעט בעל עסק שלא רצה לאחר תקופת מה למצוא את המיקום הכי יעיל עבור המשרדים שלו. הבעיה היחידה שניצבת בפניו היא המציאה של המשרדים שעונים על כל הצרכים השונים בצורה נוחה, ולשם כך הטיפים הבאים שמייעלים את הזמן של החיפוש בצורה הכי אפקטיבית שיכולה להיות.

התמקדות בתקציב הפנוי

הדבר הראשון שכל בעל עסק צריך לבדוק בינו לבין הדוחות הכספיים של העסק שלו, הוא את ההיתכנות הפיננסית של השכרת משרדים מסוג מסוים על פני אחרים לפי סדר גובה של העלות החודשית. לא לכל בית עסק יש את האפשרות להוציא סכום שדומה לבית עסק אחר מבחינה חודשית עבור עלות ההשכרה של המשרדים, ולשם כך חשוב מאוד לבדוק טרם היציאה אל מסע החיפושים את היכולת לשלם סכום שכזה כאשר צריכים לקחת בחשבון את כל העלויות שכלולות במחיר המוצע ומה שלא כלולו ועדיין משפיע על התשלום החודשי והשנתי עבור המשרדים.

היכרות עם אזורים שמתאימים לעסק

לא כל מיקום של משרדים יכול להיות האידיאלי עבור סוג העסק הספציפי שלכם. ראוי להכיר טרם החיפוש אחר מקיום אטרקטיבי עבור המשרדים את האזורים העסקיים שבולטים לטובה עבור ההזדמנות הכי יעילה לשדרג את העסק ואת רמת הרווחיות שלו. לא ממש בטוחים מה יכול להיות האזור הכי רלבנטי? פשוט ראו אלו עסקים נמצאים באותו האזור(בנקים, סניפי דואר, מסעדות, עסקים דומים) ואז תבינו כבר בצורה עצמאית לגמרי מה יכול להיות הזדמנות נהדרת ומה עדיף להשאיר בצד עבור בעל עסק בתחום יותר הולם.שיפוץ משרדים

עבודה עם תיווך יעיל

בעל עסק טרוד בהמון עבודה שהופכת את הזמן הפנוי למשהו יקר ערך שאיתו צריכים לכלכל את הצעדים בקפידה רבה, לכן, על מנת שלא לבזבז זמן יקר בחיפושים בעיתונים, באתרי אינטרנט ומפה לאוזן אחר משרדים להשכרה שיכולים להתאים לעסק, ראוי להפנות את המשימה אל מתווך מקצועי ובעל ניסיון בנדל"ן מסחרי שיכול להביא את התוצאות עם מינימום של התעסקות מצד מנהל העסק. כאשר הנגזרת של הזמן חשובה, תמיד זה יהיה נבון להאציל סמכויות בידי צוות מקצועי לשם קבלת תוצאות מוצלחות יותר.