כללי

קניה והשקעה בנכסים כרוכים ברב המקרים בבדיקות שונות שכדאי לבצע על מנת שלא להיקלע לצרות לאחר החתימה על חוזה או הסכם. התכנון של הנכס הוא בעל חשיבות רבה וכדאי לבדוק את כל ההיבטים ולא למהר. היות שבכל יום נערכים הסכמי רכישה ובניה רבים, ניתן לשער שמידי פעם קורות תקלות שונות אשר מצריכות טיפול. התקלות הללו עלולות לעלות כסף רב ולעכב תהליכים שונים שקשורים להמשך הדרך. עורכי דין תכנון ובניה יטפלו בכל בעיה שתתעורר ויפתרו אותה על הצד הטוב ביותר. למעשה לא כדאי להמתין שתתעורר בעיה ותמיד כדאי ללכת לפי הספר ובדוק את כל מה שצריך אודות נכס זה או אחר.

עורך דין – מה הוא עושה?

מי שיש לו היכרות עם עולם עורכי הדין כבר יודע שאין כמו עורך דין מנוסה לקבלת עצה שתציל את העסקה שלכם. במקרים רבים פגישה קצרה עם עורך דין עשויה להיות זו שתקבע אם כדאי או לא להמשיך בעסק מסוים. עורכי דין תכנון ובניה הם אלו שמתמחים בדיני מקרקעין והתפקיד שלהם הוא לגלות את הפרטים הקטנים שבאדם ההדיוט לא תמיד שם לב אליהם.

באזורים שונים ברחבי הארץ ישנם חוקים ותקנות שונים אשר נקבעים בדרך כלל על ידי הרשות המקומית. כל רשות קובעת חוקים ותקנות משלה וכדאי להכיר אותם. עורכי דין מקומיים יכירו האנשים שפועלים מאחורי הקלעים ויקדמו את העסקה שלכם.

עסק בטוח

ככל שמדובר על קניה של עסק פעיל, כדאי לדעת שהוא מביא אתו גם קשיים שונים. את הקשיים הללו המוכר ישתדל להסתיר מהקונה והוא יתקל בהם רק לאחר השלמת העסקה. אמנם ניתן לגלות חלק מן הבעיות אשר נגררות אחר בית עסק זה או אחר, אך עורך דין מלומד ומנוסה ידע כיצד לעלות על הדברים החשובים באמת ולהזהיר אתכם מפניהם.

התרעה בטווח זמן סביר תוכל להביא אתכם להחלטה מושכלת האם להמשיך בעסקה או שאולי עדיף לסגת ממנה. משרד עורכי דין שטרית ושות' אשר ממוקם בעיר פתח תקווה מצויד בצוות של אנשי מקצוע נמרצים שילחמו בעבור האינטרסים שלכם.

עבור מרבית האזרחים במדינה רכישת דירה, אדמה או מקרקעין מסוג אחר – היא הרכישה היקרה ביותר שהם מבצעים בחייהם. בשל עובדה כזו קשה להבין מדוע אנשים רבים מעדיפים לחסוך כמה אלפי שקלים לעורך דין אשר יכול לסייע להם לחסוך יותר כסף בתשלום המסים עבור רכישת הנכס. למעשה מדובר בהליך שהוא כמעט חובה לכל אדם המעוניין לרכוש נכס או אדמה אחרת מדובר בהחלטה לא חכמה בעליל.

כיצד נבחר את עורך הדין שלנו?

• תחום התמחות – עורכי דין רבים מקבלים תיקים בתחומים שונים ומגוונים ולאו דווקא בתחומים שבהם הם מתמחים, זאת משום שגם בקרב עורכי דין מעוניינים למקסם את רווחי המשרד ולייצג כמה שיותר תיקים עם פוטנציאל. מבחינתכם, אתם מעוניינים בייצוג מקצועי של עורך דין מוסמך המתמחה בתחום המקרקעין. עורך דין מתמחה במקרקעין הוא עורך דין המכיר את כל החוקים, השטיקים והטריקים בתחום ויכול לסייע לכם בחיסכון כלכלי עצום בעת רכישת נכס.
• וותק – הוותק הנו פרמטר חשוב בבחירת עורך דין כיוון שלאורך השנים החוקים משתנים בנוגע למקרקעין במדינה ועורך דין וותיק בתחום שיכיר את החוקים הישנים לצד החודשים יוכל להשתמש בידע הזה לטובת לקוחותיו. כמו כן שלניסיון אין מחיר בלי שום קשר לחוקים חדשים/ישנים.
• ממליצים – במידה וזה בסדר מצד העורך דין, כדאי לבקש לשוחח עם לקוח או שניים עמם עבד עורך הדין ולוודא עמם כמה הוא חסך להם וכיצד התיק שלהם התנהל באמתחתו.
• מחיר – המחיר משחק תפקיד משמעותי, אולם לא כדאי לחסוך בתשלום כדי לזכות בחיסכון כלכלי גדול יותר. וודאו כי המחיר שאתם משלמים לעורך דין הוא באמת נמוך יותר מהחיסכון שלכם בשימוש בו.

לסיכום; עורך דין מתמחה במקרקעין הוא לא דבר שצריך להקל בו ראש. כל נושא המקרקעין הוא סביב עסקאות גדולות בדרך כלל ולכן חשוב להיעזר באיש מקצוע מנוסה שיסייע לכם בחיסכון כלכלי גדול ככל האפשר.

אחד מפרטי הריהוט הבולטים בעל משרד, הינו ללא ספק שולחן מנהלים. הלקוח שמעוניין לרכוש שולחן למנהלים, חייב  לשאול את עצמו מה אופי העבודה, איזה סוג של מנהל הוא, היות ובשאלה זו, קיים היגיון רב, כי מי שמבצע את העבודה במשך היום במשרד, אף מזוהה איתה. שולחן שיהיה קטן יחסית, יקנה תחושה של אינטימיות, כאשר מגיעים אורחים כמו אנשי עסקים. הבחירה של שולחן עבור מנהל,  מעידה על הציפיות של המנהל מעצמו ומהתפקיד שעליו הוא מנוי. מעבר לרושם היוקרתי של שולחן עבור מנהל, יש לדייק בארגון הנכון של העבודה ולדאוג כי תהיינה לשולחן מגירות שבהם הוא יוכל לאחסן מסמכים ושלשולחן תהיה תוספת של מקום למקלדת, היות וכל המנהלים כמו כל העובדים, נמצאים מול מחשב כל היום במסגרת עבודתם.

חלוקה נכונה של שולחן מנהל והמראה המעוצב שלו

חוץ מהמראה של שולחן מנהלים שחייב להיראות מרשים, הוא יהיה צריך להיות מאורגן היטב לעבודה. השולחן צריך שיהיו בו מדפים ומגירות, כך שיוכל להיות בעל חלוקה נכונה של חומרי העבודה הרבים של כל מנהל משרד. המנהל יהיה צריך לבדוק את השולחן בזמן הרכישה, כך שיישב מולו, כך שיקבל מושג לגבי הנוחות של השולחן. בדיקה זו היא בעלת חשיבות, כי הריהוט ישמש אותו לשנים ארוכות. יש לוודא כי חומרי הגלם של שולחן שמיועד למנהלים, יהיו חזקים ואיכותיים כמו עץ מלא, מסוג איכותי. ישנם כאלה שאוהבים יותר את הגנון המודרני כמו מנהלים בחברת הי טק, כך שבהחלט ניתן למצוא שולחן שיהיה מברזל ועליו פלטת זכוכית מרשימה.

הפריט הראשון שבולט בחדר מנהלים- שולחן מנהלים

יש לציין, כי בכניסה לחדר מנהלים, הפריט הראשון שיבלוט יהיה כמובן שולחן מנהלים, היות והוא הפריט מתוך הריהוט המשרדי שהוא הגדול ביותר. השולחן צריך להיות בעל עיצוב  מרשים, כך שישקף את עמדת המנהל וסמכויותיו. במשרד זה, מתנהלות פגישות שונות אם יחד עם העובדים או אורחים שמגיעים  להיפגש עם המנהל כגון אנשי עסקים שונים ועוד. יש לרכוש ריהוט משרדי, כאש החברה שממנה תרכשו את שולחנות העובדים והמנהלים ושאר פרטי הריהוט תהיה מוכרת ותהיה אחריות מלאה מטעם החברה על הריהוט שנרכש.

עיצוב חלל עבודה הינו חשוב במיוחד, גם לנוחות העובדים וכמובן שגם לנוחות הלקוחות ונראות העסק.

חללי עבודה מעוצבים יכולים להיות חללים מכל סוג, בין אם מדובר במשרד רואי חשבון עד למשרדים של חברות הייטק, משרדי מעצבים, בתי עסק כמו מספרות, סטודיו לצילום, משרד פרסום ועוד.

אז כיצד תוכלו לעצב את חלל העבודה בצורה טובה יותר? כמה טיפים טובים בהמשך.

חשבו מחוץ לקופסא – כאשר אתם ניגשים למלאכת העיצוב חשוב לתכנן את עיצוב חלל העבודה תוך רישום סקיצה ראשונית. חשבו את שטח החלל וחשבו בעיצוב מחוץ לקופסא. לאחר שפינתם את הריהוט והחפצים המיותרים, נסו לחשוב על עיצוב מעניין וייחודי לחלל שלכם.

לדוגמא: משרד רואי חשבון לא חייב להיות משרד אפור ומשעמם. הוציאו את השטיחים האפורים מהמשרד, החליפו את הרצפות האפורות בפרקט לבן (כזה שצבעו בעצם אפור בהיר), החליטו כי אתם מקנים חמימות למשרד על ידי פריסת שטיחים כפריים, והוסיפו ספות בעיצוב חם ומזמין, כמו גם פריטים שמשרים אווירה ביתית.

רהטו את החלל בצורה נעימה – ספות איטלקיות, מערכות ישיבה מסיביות מעץ מלא, ספות עתיקות במראה כפרי עשויות עור איכותי, שולחנות קפה ייחודיים, שטיחים ארוגים צבעוניים ועוד, כולם יהפכו את חלל העבודה לכזה שמרוהט בצורה נעימה.

השקיעו מחשבה בפרטים כמו חדר האוכל, עמדות העבודה, פינות הישיבה וכדומה,  ותוכלו לרהט את המשרד וחלל העבודה שלכם כך שהעובדים ירגישו בו בנוח, והלקוחות לא ירצו לעזוב אותו.

הוסיפו טאצ' אישי – חשוב להוסיף אמירה אישית לעיצוב החלל. לדוגמא: הצגת כתבות אודות המשרד בצורה צבעונית על הקירות תראה את הקשר בין העיצוב לעיסוק של המשרד שלכם. הצגת פרסים על מדף במשרד פרסום תעיד על ההישגים של המשרד, ותמונות עם לקוחות מרוצות שעברו מהפך, תוסיף גם היא נגיעה אישית לחלל.

אל תפחדו משימוש בצבעים – אל תפחדו משימוש בצבע. חלל עבודה גם אם הוא מעוצב בסגנון מודרני או תעשייתי שבו ישנו פחות שימוש בצבע, הוא עדיין כזה שניתן להוסיף בו תמונות צבעוניות, עציצים פורחים וצבעם עז, שטיח או ספה בצבע בוהק שתשבור את השממה ועוד.

כשיזם, איש עסקים או שף, מחליט לפתוח מסעדה, יש 3-4 דברים עיקריים שהוא מסתכל עליהם, המיקום בו הוא יפתח את המסעדה, התפריט שהוא יגיש, קהל הלקוחות אליו הוא יפנה, והאווירה אותה הוא מבקש ליצור במסעדה.

במובן מסוים, כל אחד מהדברים הנ"ל וכן דברים אחרים, בצורה כזו או אחרת, מושפעים מהריהוט שיוצב במסעדה. אי אפשר להתייחס למסעדות, לא ברמה מקצועית ולא בשום רמה אחרת, מבלי להתייחס לשאלה, איזה ריהוט מוצב בהן. מעצם העובדה שלריהוט יש משמעות פרקטית אך גם מעצם זה שלריהוט יש משמעות של סגנון ועיצוב.

הרי כשאנחנו נכנסים למסעדה, אז מלבד התפריט, הדבר הראשון שאנחנו מתייחסים אליו הוא הריהוט, זה הדבר הראשון שאנחנו רואים. בין אם מדובר בשולחנות, כסאות, דלפק משקאות, ארונות ועוד. כל דבר יכול להשפיע.

דוגמאות של ריהוט למסעדות

אפשר לחלק את עולם הריהוט של המסעדות לכמה קטגוריות כלליות. יש ריהוט בסיסי, שולחנות וכסאות מתכת או פלסטיק, לא משהו מיוחד מצד אחד אך מצד שני, מספיק נוח ונעים בשביל לשבת ולאכול.

ריהוט למסעדות קצת יותר מעניין וייחודי, הוא ריהוט עץ. אנחנו מכירים את הריהוט הזה מלא מעט פאבים, בעיקר כאלה בסגנון של פעם, מסעדות בוקרים, ועוד שורה ארוכה של מסעדות מסוגים שונים. צריך לומר שהרבה פעמים, קיים שילוב מנצח של ריהוט עץ למסעדות יחד אביזרים וריהוט וינטאג'. כל מיני חפצים ישנים שיוצרים אווירה מיוחדת. זה מקרה קלאסי כיצד הריהוט משפיע על האווירה, וסביר להניח שיחד עם התפריט זה יוצר מקום מיוחד.

ריהוט מודרני יותר, הוא ריהוט פלסטיק שמגיע בצבעים ובצורות שונות וכן ריהוט בד, למשל ספות מיוחדות או פינות זולה. בישראל יש לא מעט מקומות כאלה, חלקם מתקשרים בצורה ישירה עם החוויה המוכרת לנו מהטראבינים בסיני או הטברנות ביוון. צריך לומר, שבצד השני של הסקאלה, אפשר למצוא מקומות יוקרתיים שמציעים כורסאות וספות יוקרתיות, בין אם מדובר בכאלה שנמצאים באזור הסעדה עצמו וכאלה שנמצאים באזור קבלת הפנים לפני שמתיישבים במסעדה.

צריך לומר, שבכל הקשור לריהוט מסעדות, בתי קפה או פאבים, כמעט ולא קיים הבדל, כלומר אף על פי שהמקומות יגדירו את עצמם בצורות שונות, היום כבר לא מוצאים הרבה הבדלים בין השלושה. נכון שבפאבים אנחנו נמצא, לא פעם, הרבה יותר כסאות גבוהים כיאה לפאבים, ובבתי קפה נמצא אולי פחות שולחנות מיוחדים והרבה יותר קלילים, אך עדיין, כיום בשלושת המקומות אנחנו נמצא ריהוט שהוא יחסית דומה.

נקודה אחרונה, כשאנחנו מחפשים ריהוט למסעדות, אנחנו צריכים לשים לב, לשטח של המקום, כך שלא יהיה צפוף בין שולחן לשולחן, וכן שכול האורחים במסעדה יוכלו לשבת בנעימים וליהנות מפרטיות מרבית, על מנת שבכל שולחן יוכלו לשוחח אחד עם השני, מבלי להפריע לשולחנות אחרים.

ספות הינן קבלת הפנים של האורחים לביתנו, משרדנו, מסעדתנו או כל מקום אחר. חשיבות הספות הינה גדולה מאחר ובמשרדנו הספות משמשות המון אנשים אחרים לישיבה והתרשמות ראשונית על החברה. ספה נקייה יכולה לסגור עסקה גדולה, ספה נקייה יכולה להביא את העובד לידי הרגשה של שלווה וסיפוק נפשי, בכך שהוא שמח כי מקום עבודתו נראה טוב. לספה מטרות רבות ושימושיות מאוד, לכן חשוב לשמור על ניקוי ספות באופן תדיר, על מנת להשאיר רושם זה בקרב האנשים.

ניקוי ספות יחד עם שטיחים

חשיבות ניקוי הספות ביחד עם השטיחים הינה גדולה מכיוון ששניהם תלויים אחת בשני: אם אחד מבין שני הרהיטים מלוכלך מאבק, אז השני יתלכלך כהוגן, וכן הפוך. חשוב להקפיד לנקות את שני הרהיטים באופן תדיר, זאת אומרת אחת לשבוע ואף יותר.

אחסון הספה

וודאו כי אף אחד לא השאיר שום דבר על הספה ולא החביא שום דבר בפנים. הרחיקו את הספה מהשמש, במיוחד ספות עור מאחר והן עלולות לשנות את צבען ולצבור כתמים עליהן, דבר אשר ייפגע במראה האסתטי שלהן ויגרום להן להראות ישנות.

כיצד מתבצע ניקוי ספות?

ניקוי הספות תלוי בסוג הספה. באופן כללי, ניקיון הספות מתבצע באופן דומה אך תוך שימוש בחומרים שונים. השלב ההתחלתי הוא ניקיון יבש עם שואב אבק על מנת לנקות את הלכלוך הגדול שהצטבר. נקו היטב את הספה גם מבפנים ובאזור הידיות, שם הצטברות הלכלוך והאבק הינו הגדול ביותר.
הניקוי הרטוב יתבצע עם כלים וציוד מיוחד, בעדיפות חברת הניקיון לבצע את הניקיון הזה. לכל סוג של ספה יש סוג סבון שונה, ולכן העדיפות הוא שחברת הניקיון תביא את חומרי הניקיון המתאימים ביותר לספות ותדאג להן.

כל מי שהיה פעם ועד בית של בניין דירות משותף, יודע שמדובר בעבודה בלתי מתגמלת. לא זו בלבד שאתם נאלצים להקדיש זמן לאיסוף כספים מהשכנים, אתם גם טורחים להתווכח עם השכנים הסרבנים שאינם מוכנים לשלם בזמן. עקב זאת, נוצרים סכסוכים לא מעטים בין השכנים, אי הבנות וטעויות אשר מגיעות לבית המשפט. למרבה המזל, היום יש פתרון לבעיות אלה בדמות גופים אשר יכולים לנהל את כל העניינים הכספיים במקומכם.

דברים שכדאי לדעת על ניהול בתים משותפים

בימינו עולה הביקוש לשירותי פורטל בית משותף אשר יכולים לנהל את אופן התחזוקה של הבניין. על מה אחראיים המנהלים? איך בוחרים חבר מתאימה? אלה כמה דברים שמומלץ לדעת על שירותי ניהול בית משותף:

• לנהל את הגבייה – חברת ניהול בתים משותפים יכולה לנהל במקומכם את נושא הגבייה. רודפים אחרי השכן מלמעלה כבר שבוע, והוא עדיין מסרב לשלם את הכסף עבור ועד הבית? הצוות המקצועי של החברה יודע כיצד לפעול במקרים שבהם יש שכנים שאינם מוכנים לשלם את חובותיהם.

• מה עושים במקרים דחופים – החברה לניהול בתים משותפים תדע להזעיק את איש המקצוע הנכון במקרים דחופים. אם יש פיצוץ בצנרת או סתימה בביוב והמים עולים על גדותיהם בכיור המטבח, ניתן לפנות אל המוקד לדייר ומשם יזעיקו את שירותי האינסטלציה בדחיפות.
• פיקוח תמידי – אחד היתרונות הבולטים של החברה העוסקת בניהול בתים משותפים הוא ביצוע תחזוקה מתמדת של הבניין. צוות החברה דואג לתפעול הפעולות הנוגעות אל הבניין, כולל תשלומי חשמל, תשלום לאדם העוסק בניקיון חדר המדרגות, ביצוע בדיקת צנרת תקופתית, הזמנת שירותיו של גנן אשר דואג לטפח את הגינה המשותפת ולנקות את השטח, הזמנת מדבירים וכדומה.
• בוחרים חברה טובה – קיימות כמה דרכים אשר מאפשרות לנו לדעת אם מדובר בחברת ניהול בתים משותפים טובה או לא. ניתן כמובן לשכור את שירותי החברה ולבצע תקופת ניסיון, אך קיימת אפשרות לאתר חברה מקצועית עוד לפני שפונים אליה. אפשר לחפש באינטרנט ולקרוא על החברה בפורומים השונים, או להתייעץ עם חברים השוכרים את שירותיה של חברה אמינה.

לסיכום, בעולם הטכנולוגי המשוכלל המתפתח בקצב מסחרר, אין לנו פנאי לעסוק גם בניהול התחזוקה של הבניין. חברה לניהול בתים משותפים יכולה לקחת על עצמה את עול השמירה על בניין המגורים, כדי לפנות לכם זמן למטרות אחרות.

בכל שבוע נתון, עובד בישראל אודיטוריום שיפוץ או בניה. לא תמיד טובת הקהל המשתמש בו נלקחת בחשבון ב 100 אחוז, מכיוון שישנם מגבלות תקציב. אם אתם עומדים בפני תכנון פרויקט כזה. להלן כמה דברים שכדאי לכם לקחת בחשבון. זה יכול למנוע מכם טעויות קשות שלאחר מכן יהיה צורך להוציא הון כדי לתקן אותן.

לדאוג לכסאות כמה שיותר מרופדים

אמנם כיסא אודיטוריום שמרופד באופן מקסימלי יעלה פי 2 מכיסא רגיל וכל זאת, כאשר מדובר במקום בו הישבה היא ממושכת ואם אתם רוצים למתג את עצמכם בין היתר כמקום נוח ויוקרתי, כדאי שלא לוותר על הכסאות באיכות הטובה ביותר. זהו חלק מהחוויה של להיות במקום שלכם.

אווירה צבעונית

כדאי לקחת את האווירה בחשבון כאשר מעצבים אודיטוריום. אם למשל רוב הקהל שלכם מורכב מילדים. אין כל טעם להזמין כסאות בצבע אחד כמו למשל אדום או כחול. הזמינו כסאות ב 3  צבעים שונים כדי להוסיף אווירה שמחה למקום. כמו כן, כדאי להזמין כסאות עם הדפסים של סרטים מצוירים. כך קהל הילדים ירגיש יותר נוח במקום.

מרווחי ישיבה

אחד הדברים שיותר מעצבנים את הקהל שמגיע הוא שלא קיים מרווח ישיבה מספיק גדול בין שורה לשורה. כלומר שכדי לעבור אנשים יהיו צריכים להצטופף. עדיף שיהיו כמה שורות פחות במקום, מאשר שתיווצר אי נוחות. מקום שנוח לעבור בו ולא רק לשבת, הוא מקום שיכנס לזיכרון של האורחים בתור אודיטוריום שכיף לחזור אליו ולא סתם מקום שמצופף אנשים כדי לעשות את הרווח הגדול ביותר שניתן על כרטיסים.

איך כדאי לרכוש כסאות בצורה נכונה?

• ממקור אחד: כזה שגם מייצר, גם מתקין וגם מפנה את הכיסאות הישנים שלכם.
• בדיקה של מקומות: כדאי לבדוק מקומות שבהם הותקנו כסאות לא מזמן כמו גם מקומות ותיקים על מנת לבדוק את עמידות הכיסאות.
• תודעת שירות וליווי לאורך כל הדרך: פרויקט זה יכול להיות ממשוך ודורש שיתוף פעולה עם כמה גורמים. לכן חשוב לעבוד עם ספק שיש לו יכולת לשתף פעולה אם בעלי מקצועות אחרים כמו גם סבלנות רבה ותודעת שירות גבוהה כלפי לקוחות.

• באדיבות: אורחה

בכול משרד או בית עסק ישנה משמעות מיוחדת לדברים רבים, העובדים שאיתם אנחנו עובדים, הספקים שמספקים את הציוד לעסק שלנו ועוד. אך אחד הדברים החשובים ביותר בעסק שלנו שעליהם אנחנו צריכים לתת את הדעת כאשר אנחנו מנהלים עסק כזה או אחר הוא הריהוט המשרדי של בית העסק. ככל שהריהוט של העסק יהיה יותר איכותי כך העסק יראה ללקוחותיו כי הוא מוצלח יותר ועל כן הלקוחות יחזרו לקנות בעסק זה. על כן ישנה חשיבות מיוחדת לאיכות הריהוט של העסק שלנו ואנחנו צריכים לעשות הכול בכדי לבחור בריהוט המשרדי האיכותי ביותר של העסק. ככל שנדאג לריהוט המשרדי בעסק שלנו כך ייטב וכך אנחנו נצליח לשדר כי אנחנו מוצלחים ומצליחים ולכך יש משמעות מיוחדת שלא ניתן להתחרות איתה עם שום דבר אחר.

ריהוט משרדי – חשיבות המחיר כאשר אנחנו מזמינים אותו

הבנו כבר את חשיבות הריהוט המשרדי למשרד שלנו ולהצלחת העסק שלנו, אך יש לשים לב כי יש לדאוג כי הריהוט המשרדי יהיה לא רק איכותי אלא גם לא יקר. כאשר אנחנו קונים ריהוט משרדי אנחנו רוצים להבטיח כי לא נצטרך להשקיע בו הרבה כסף מכיוון שאנחנו רוצים להשקיע את הכסף באפיקים אחרים ולא פחות חשובים. על כן אנחנו רוצים לקנות ריהוט איכותי במחירים הוגנים ושווים לכל נפש. ככל שנצליח לקנות ריהוט מסוג זה שיהיה איכותי וברמה גבוהה ולצד זאת במחירים הוגנים כך נדע כי עשינו את העבודה שלנו בצורה הרבה יותר איכותית וטובה מכל מה שהכרנו.

פנו רק אל חברה מבוססת ומנוסה שיודעת את העבודה כראוי

בכדי להבטיח כי אנחנו קונים ריהוט משרדי במחירים הוגנים ושיהיה איכותי עדיין אנחנו צריכים לפנות אל חברה שיודעת כיצד לבצע את העבודה הזאת. ככל שנפנה אל חברה יותר איכותית כך נהיה בטוחים כי אנחנו מבטיחים את איכות הרהיטים. ישנה משמעות עצומה לאופי החברה ועלינו להיות מודעים לכך כאשר אנחנו קונים את הריהוט המשרדי. ככל שנקנה ריהוט איכותי כך נשדר יותר הצלחה ללקוחותינו וכך לעובדים שלנו יהיה יותר נוח לעבוד ועל כן הבחירה בחברה איכותית לריהוט משרדי היא כה משמעותית.

אחת הדמויות המוכרות ביותר בעולם הטלוויזיה הישראלי הוא קוזילביץ'  (שמואל סגל) בתוכנית קרובים קרובים. קוזילבץ', מי שלא זוכר, היה מנהל ועד הבית של ויטק 9, הבניין בו התרחשה הסדרה. הוא היה עובר בין הבתים השונים ודואג לגבות את התשלום עבור ועד הבית וכן לעדכן את הדיירים בכל מה שנעשה בבניין.

כך היה נהוג לנהל פעם את ועד הבית, למעשה עד לא מזמן. בדרך כלל היה נציג אחד או שניים מטעם הדיירים, שתפקידו היה לגבות את התשלומים לוועד הבית, להזמין אנשי מקצוע כשצריך, לערוך ישיבות ועד עם כל הדיירים, להציג תוכניות עבודה לצורך שיפוץ והשבחת המבנה וכן בישיבות אלו, היו מפרסמים את תקציב הבניין, כמה כסף נכנס, כמה כסף יצא, ומה ניתן לעשות עם העודפים.

עם השנים זה השתנה. הקונספט של ניהול ועד בית השתנה ממספר היבטים כפי שנוכל לראות בהמשך, מסיבות שונות. ראשית, לדיירים היה פחות זמן להשקיע בניהול ועד בית. ולכן פחות אנשים התנדבו והיה צורך לשכור את שירותיהן של חברות חיצוניות, שנית, במבנים רבים, בעלי הדירות המקוריות עזבו ונכנסו שוכרים, שלא היה להם חלק בוועד, שלוש, השיטות לניהול ועד בית הפכו משוכללות יותר, לכן זה הפך להיות יותר יעיל ונוח.

היבטים של שינויים בניהול ועד בית

כאמור, ההיבט הראשון בו אנחנו יכולים לראות את השינוי הוא, מעבר מניהול ועד בית על ידי דיירים לניהול מקצועי על ידי גורם חיצוני. מדובר על חברות אחזקת מבנים שאחראית על ניהול המבנה מכל היבט שהוא.

היבט שני בו התרחש שינוי הוא בגישה. כיום כל תהליך הניהול מתבצע דרך האינטרנט. לא עוד פנקסים וקבלות אלא שימוש בתוכנה אליה כל הדיירים יכולים להתחבר ולשלם דרכה את התשלומים השונים, לקבל הודעות על מצב הבניין ותוכניות עתידיות ועוד. זה הרבה יותר חסכוני ויעיל.

היטב שלישי בו התרחש שינוי, היום נהוג להסתכל על מבנה, כמפיק רווחים. כל פעולה שמתבצעת במבנה, משפרת את ערכו ומאפשרת לבעלי הנכסים בו למכור או להשכיר את הנכס שברשותם במחיר גבוה יותר. לכן תוכנית העבודה היא, לשפר את איכות החיים של הדיירים ובכך גם לשפר את ערך הנכס.

האנשים המתגוררים בבניינים משותפים מודעים לבעיה ומחפשים פתרון, הם רוצים לגור בסביבה נעימה ומכאן שהם מעדיפים שלא לעשות את הדברים לבד. לצד הנעימות, הם גם מחפשים ביטחון וכמה שפחות מפגעים, בגדול, הם רוצים לחסוך את הדאגה ואת הצורך להיות שם גם כשהם לא ממש יכולים. האנשים העסוקים האלו לרוב פותרים את בעייתם באמצעות חברת ניהול נכסים. השאלה הנשאלת איך מוצאים חברת ניהול נכסים שתישאר אתכם הרבה אחרי ותסיר מכם כל דאגה בכל מצב או זמן נתון?

ערכו סקר שווקים מקיף

זה למעשה הטיפ הראשוני שידרוש מכם לחפש חברת ניהול נכסים שתדאגנה לבניין נקי ומטופח אך לא רק. כמו כן, מדובר גם באחזקת המבנה על כל המשתמע מכך ולא, אין מדובר רק בניקיון. כאמור, חפשו לכם חברת ניהול נכסים אשר תחפוף להמון משימות כמו שיפוצים, ניהול דירות שירותי בנייה, תיקונים, אחזקה וכמובן עיצוב של הדירה. כמו כן, ראוי שלא לשכוח את עניין הפסולת, טיפול באינסטלציה קשה, בדוודים, תיקונים קלים בבניין וכל מה שיידרש ולא ייקח מכם את הזמן היקר.

מה חשוב לדעת לפני שבוחרים?

הציעו לכם משהו במחיר מוזל מדי, זכרו כי כל הזול עלול להפוך יקר. למה הכוונה? כאמור מבנים שהם ישנים והם דורשים הרבה מעבר למה שאתם חושבים או מעבר למה שסוכם בהסכם הראשוני. מה זה כולל? אם אתם חותמים על הסכם עם חברת ניהול נכסים, וודאו כי הם ייקחו אחריות על כל הרבדים ולא רק על חלק. תיקונים נוכח נזקי מזג אוויר, טיפוח גינה, מזג אוויר משתנה, איטום גגות, שירותי גינון? את כל אלו חשוב מאוד לנקוב בחוזה לפני שאתם מתחייבים או מתקבעים לכם עם חברת ניהול נכסים כזו או אחרת .

בסיכום הדברים, חשוב לבחור חברת ניהול נכסים שתדע להעניק לכם טיפולים ומאידך גם תעניק אחזקה מונעת בהתאם. מה על מעליות ניהול חשבונות של הבניין? תשלומים לרשויות? טיפול במערכות לגילוי אש? משאבות לחץ ומים? בדיקות תקופתיות והרשימה עוד ארוכה. חשוב מאוד שלא לפסוח ולסכם את הדברים מראש כדי למנוע בעיות או אי הבנות כאלה או אחרות.

בוקר אחד אתם מגלים מחזה פחות נעים, הילדים נעולים במכונית ואי אפשר להיכנס, האינסטינקט הראשון הוא לכאורה לשבור את החלון. האמנם? האם זה לא מסכן את הילדים ובו זמנית יכול להוציא אתכם בהוצאות מיותרות? אם יש לכם מנעולן בחולון, אפשר לייצר מציאות אחרת. הנה כמה טיפים לבחירת מנעולן בחולון כדי ליישר קו נכון עם הדלת שלא נפתחת.

אז הבנתם נכון, מנעולן בחולון מתאים לאותם אנשים שקמים בבוקר ודלת הרכב שלהם נעולה. הם ממהרים לעבודה, יש ילדים ברכב? בטלפון אחד, מנעולן שגר בסמוך או באזור חולון יכול לשנות את הכללים. הנה כמה טיפים שיעזרו גם לכם למצוא את הטוב מכולם.

טיפ מס' 1: בחרו מנעולן מקצועי מהאזור שלכם

דבר ראשון, חשוב לבחור מנעולן מקצועי שגר באזור שלכם. שזה אומר? מנעולן קרוב למקום מגוריכם. הוא יגיע אליכם בדיוק חמש דק' לאחר השיחה וזה יקל על כל התרחיש- בפרט כשיש ילדים שננעלו ברכב על הבוקר. כשהדברים מגיעים, הם מגיעים בצרורות ולא תמיד נעימים לא לכם ובטח שלא לילדים הנעולים ברכב. הנה לכם סיבה מדוע חשוב לבחור מנעולן בחולון עם ניסיון של לפחות חמש שנים. ניסיון שלא קשור רק בפריצת מנעולים פשוטים אלא גם בגישה לכל מקום בלתי צפוי.

טיפ מס' 2: וודאו כי המנעולן בעל תעודת יושרה

הדבר השני והכי חשוב אם החשוב ביותר, קשור בעיקר בבחירת תעודת יושרה. כמה שנים המנעולן הזה פועל בחוץ? האם יש לו תעודת יושרה במשטרה? בלי זה, קשה מאוד להזמין מנעולן לבית שלכם. קשה מאוד לפתוח את המקומות הכי כמוסים כמו כספת בפני אדם שאתם לא מכירים. המעט לעשות הוא לבחור מנעולן רכב שיש לו תעודת יושרה ללא עבר פלילי. השקט שלכם הינו מעל לכל. 4

לסיכום? אתם חייבים לבחור מישהו מהאזור שלכם ומישהו שיש לו נגיעה בעשייה שהיא כולה יושרה. ללא ערעור בדבר. הביטחון שלכם והשלווה הם לא רק בבעל מקצוע מתאים אלא גם בבעל מקצוע ישר אמין ואחד כזה שיהיה זמין בחמש דק' הקרובות מעצם מגוריו הקרובים לחולון.

לפרטים אחרונים, בקרו באתר וחפשו את המנעולן האמין, הישר וזה שנבדק בקפידה על ידי נותני השירות באתר שלנו. כי כאן תמצאו את המנעולנים הכי אמינים ומקצועיים תחת קורת גג אחת.

מערכות לחימום תת רצפתי נפוצות יותר במדינות קרות סביב הגלובוס. בארצות הברית ובקנדה, ניתן לראות את הפופולאריות הגבוהה של מערכות אלו, וברבים מהבתים נוהגים להשתמש בשיטה הזו על מנת לדאוג לפיזור חום יעיל ואיכותי במשך שעות היממה.

וכמו דברים רבים טובים שמגיעים אלנו באיחור מארצות הברית, גם בנושא מערכות החימום התת רצפתי חלה התעוררות מרשימה. בשנים האחרונות אנו עדים לעלייה בביקוש של מערכות חימום תת רצפתי בבתים רבים גם במדינת ישראל.

בבסיסה של המערכת קיים מערך צינורות שעוברים בתוכם מים חמים או גופי חימום חשמליים. אותם צינורות או גופים מונחים מתחת לריצוף, ככה שאם אתם בתהליך בנייה של בית חדש, מומלץ להחיל את השיטה הזאת מבעוד מועד.

כיום, עם השתכללות הטכנולוגיה, גם מערכות אלו מתקדמות מאוד, ואף ניתן למצוא מערכות שמאפשרות שליטה מרחוק על ידי שימוש באפליקציה. ככל שהבתים הופכים חכמים יותר, כך גם מערכות החימום נהנות משדרוגים אשר מקלים על חיינו ביום יום. חימום תת רצפתי מביא לכך שבימים קרים במקום להדליק מפזרי חום שצורכים הרבה חשמל, ניתן לעשות בהם שימוש על מנת לקבל חום נעים שאינו מרגיש חונק. הוא מתפזר בצורה מושלמת בבית ובעיקר מעניק תחושת חמימות ונעימות שלא מרגישה כמו מחנק בגרון.

מעבר ליתרונות אלו, למערכות חימום תת רצפתי יש יתרונות משמעותיים רבים נוספים.

המערכת שלעצמה מורכבת כאמור מתחת לריצוף, מה שמקנה לה מראה אסתטי שכן היא כלל לא מורגשת בתוך הבית. היא שקטה ולא מביאה עמה רעשים חיצוניים, היא בטיחותית מאוד ומאפשרת צריכת חשמל נמוכה. החימום באמצעות משאבות החום הנו חסכוני ביותר, הוא מנצל את האנרגיה בצורה מושלמת ושומר על איכות הסביבה בכך שאינו פולט חומרים מזהמים לחלל האוויר.

כאשר אנו מחפשים אחר חברות הובלות קטנות לרוב כנראה מדובר בהובלה שמעט שונה מהובלות קלאסיות בהן מעבירים את כל תכולת הבית. הובלות קטנות מתאימות או לאנשים שעוברים בפעם הראשונה בחייהם כמו סטודנטים או זוגות צעירים ואין להם הרבה חפצים להעביר או לאנשים שמעוניינים להוזיל את עלות ההובלה, מבצעים בעצמם חלק ניכר מתהליך העברת הדברים ורק את החפצים, הרהיטים ומכשירי החשמל הכבדים במיוחד אותם אין הם יכולים להעביר בעצמם, מעבירים בעזרת חברות הובלות קטנות מקצועית. מכיוון ומדובר בהעברת כמו קטנה של פריטים ההובלה הקטנה איננה מתבצעת במשאית מסחרית אלא ברכב קטן יותר מה שמאפשר לבצע את ההעברה עם פחות מובילים מבדרך כלל וגם הביטוח ושאר הוצאות הרכב הן פחותות וזו הסיבה העיקרית שמחיר ההובלה יורד.

הובלה קטנה, הרבה דברים לזכור

למרות שבחרתם בחברת הובלה קטנה, עדיין כל מעבר דירה הוא תהליך מורכב הדורש המון הכנות ודברים שיש לזכור לפני, בזמן ואחרי המעבר מה שמכניס אותנו ברוב המקרים להמון לחץ ולחץ לא טוב במעבר דירה הוא פשוט גורם לנו לשכוח דברים.

מה עושים? סדר בבלגן

השיטה שהוכיחה את עצמה כשיטה המועילה ביותר למעבר דירה היא הכנת רשימת צ’ק ליסט אותה תכתבו מראש. את הרשימה כדאי לחלק לקטגוריות: פריטים שיש לרכוש, פריטים שיש למסור או למכור, תיאומים וסידורים חיצוניים. ליד כל קטגוריה הכניסו את הפעולות השונות אותן עליכם לבצע עם תאריך ליד ובכל פעם שסיימתם מטלה, סמנו לידה v. מאוד חשוב לעשות הפרדה בין פריטים שמיועדים לחברת ההובלות הקטנות לבין פריטים שאתם דואגים להעברה שלהם או כאלה שאתם מתכוונים למסור, למכור או להשאיר בדירה. תהליך הכולל הפרדה, סידור ומיון מהסוג הזה יקל עליכם מאוד ויחסוך לכם זמן ואנרגיה ביום המעבר.

בנוסף, שווה לקנות קלסר רק לתהליך המעבר ולשמור בו את כל המסמכים מנויילנים בין אם זה חוזה הדירה החדש, החוזה שחתמתם עליו מול חברות ההובלות הקטנות, ביטוח התכולה ושאר מסמכים. תיוק כזה ימנע מצב שבו אתם מאבדים דברים חשובים. בכל מקרה שלא יהיה תמיד עדיף לעשות עותק נוסף ולשמור אותו במזוודה נפרדת אותה אתם אורזים עם הציוד האישי שלכם.

לסיכום, היתרונות של בחירת חברת הובלות קטנות

• עם חברת הובלות קטנות ניתן לאתר מועד להובלה גם ברגע האחרון בשל הזמינות של חברות הובלה מהסוג הזה.
• בחירת חברת הובלות קטנות יפחית משמעותית את עלות ההובלה.

בדרך כלל חברות אלו מספקות שירותים נוספים דוגמת מעבר באמצע הלילה, מעבר המותאם באופן ספיציפי לסטודנטים, מעבר של פריט אחד בלבד כמו מקרר או ארון בגדים למשל, שירות פירוק והרכבת רהיטים ועוד.

אבי הוא קבלן מורשה, כלומר הוא בעל וותק של 8 שנים בענף הקבלנות והוא אחד הקבלנים הטובים ביותר שקיימים בשוק. הוא לוקח מחירים הוגנים ועושה הכול בכדי לתת ללקוחותיו את השירות הטוב ביותר. אין ספק שאבי הוא קבלן מצוין ולא סתם כול לקוח שלו מרוצה מהעבודה שהוא עושה. ובכל זאת אבי מתקשה למצוא לקוחות חדשים, משהו הוא לא עושה נכון ולא מתנהל כמו שצריך עם העסק שלו מכיוון שהעבודה לא באה אליו וימים ארוכים ורבים הוא לא עובד. מה אבי יכול לשפר בעסק שלו? כיצד הוא יכול להרוויח יותר? מדובר בשאלות כבדות משקל שנכונות לעסקים רבים קטנים כגדולים, העושים הכול נכון אך מתקשים למצוא לקוחות חדשים לעסקים שלהם. בשורות הבאות נציע לכם דרך חדשה ישנה למצוא לקוחות ונעזור לכם להתגבר על המכשול הזה שמוצב בפניהם של לקוחות רבים.

כיצד אבי יכול להעלות את הכנסותיו?

כיום אם אתה לא נמצא באינטרנט ובפרט בגוגל אתה לא קיים. מי שאין לו אתר אינטרנט למעשה נמחק מהמפה ואבי בכדי להצליח חייב אתר אינטרנט שיפרט עליו וכך גם כול עסק אחר. אך לא די באתר אינטרנט ויש צורך שהאתר גם יופיע בתוצאות הראשונות של גוגל. להבדיל ניתן לבצע פרסום בגוגל בכדי להעלות את האתר לתוצאות הראשונות של חיפוש בגוגל. פרסום בגוגל הוא אחד הכלים הטובים ביותר למציאה של לקוחות חדשים והוא מאפשר לנו להגיע ללידים רבים שאחרת לא היינו מצליחים להגיע עליהם. על אבי להתחיל לעשות קידום ממומן בגוגל בכדי למצוא לקוחות חדשים וכך להגדיל את לקוחותיו באופן ניכר ומשמעותי ולהרוויח יותר כסף ממה שהוא מרוויח כיום.

מדוע עליו לבחור בחברה איכותית?

כאשר אבי ייגש לעשות קידום ממומן בגוגל עליו לעשות זאת בחכמה. ראשית לא כדאי לו לבצע זאת לבד מכיוון שהדבר דורש מומחיות רבה והבנה מקצועית כיצד לבצע את הקידום. שנית לא כול חברה שבה אבי יבחר תבצע את העבודה כראוי. עליו לבחור בחברה מקצועית כמו דיגיטאצ' עם עדיפות להסמכת גוגל אדוורדס שמשמעה כי העובדים שלה מוסמכים לקדם בגוגל באופן ממומן. ככל שאבי יבחר בחברה יותר איכותית כך הוא יהיה יותר מרוצה מהתוצאות שאליהם יגיע וימצא יותר מהר לקוחות חדשים. הפרסום בגוגל פשוט, אך בכדי לעשות אותו ברמה גבוהה צריך מומחיות רבה ועל כן אבי לברור בחכמה את החברה שאתה הוא עובד ומתקשר.

אם אתם מעורבים בפרויקט מסוים או שאתם אחראים על אירוע עם המוני משתתפים אתם בוודאי רוצים לעשות הכול כדי שהתוצאה הסופית תהיה טובה. זה אומר שיש לא מעט פרטים שעליהם צריך לתת את הדעת, בין אם זה הזמנת האנשים למקום המתאים, הזמנת שירותי אוכל, מוזיקה או כל דבר אחר. עם זאת, בכך לא סיימנו את המשימות כי יש עוד כמה דברים שעליהם אתם חייבים לתת את הדעת כמו הלוגיסטיקה והבטיחות. אתם לא באמת יכולים לתכנן הופעת ענק עם הרבה מאוד משתתפים ולא לדאוג לכך שהמקום יהיה בטוח לכל האנשים. זה נכון הן מבחינת האמן שמגיע, עומד על במה ומופיע והן מבחינת הקהל שרוצה לקחת חלק בכל החגיגה. לכן במקרים כאלה אתם חייבים יועץ בטיחות שתוכלו להתייעץ איתו על כל צעד ושעל, אז למה אתם מחכים?

כך תבחרו את מומחה הבטיחות שלכם

אם תעשו חיפוש קצר אונליין אתם תראו שיש היום מספר חברות ואנשים פרטיים שיוכלו לתת לכם שירותי ייעוץ לגבי בטיחות במקום. זה נכון בין אם מדובר על אירועים חריגים ובין אם מדובר על אירועים קבועים שבהם מתקיימות הופעות. עם זאת, איך יודעים לאיזה איש מקצוע לפנות ואיך נוכל להיות בטוחים שבאמת אפשר לסמוך עליו? לא קל לענות על השאלה הזאת ובהחלט כדאי שתעשו השוואה ותראו מה מתאים לכם יותר ואיזה סוג של שירות יכולים להציע לכם. מומלץ לברר:

• ממתי אנשי המקצוע עובדים בתחום?

• באיזה סוג של פרויקטים הם היו מעורבים עד עכשיו?

• האם מדובר על חברה או על אנשי מקצוע שיש להם ממליצים רבים?

ככל שתבררו יותר פרטים אודות יועצי הבטיחות שלכם כך תוכלו להיות בטוחים יותר שאתם באמת פונים אל הטובים ביותר.

כמה נהוג לשלם על שירות כזה?

לכל אחד מיועצי הבטיחות שאליהם תוכלו לפנות יש תעריפים שונים שהם יוכלו להציע עבור השירות ובהחלט טוב תעשו אם תחליטו להשוות מחירים ולראות איפה זה יוצא יותר זול. אין שום סיבה שבגללה אתם צריכים לשלם מחירים גבוהים מידי אך גם לא בטוח שכדאי לכם לבחור את היועץ עם התעריפים הכי נמוכים שיש. את השוואת המחירים בין אנשי המקצוע הרלוונטיים תוכלו לעשות אונליין בקלות רבה וזה כדאי, אז למה אתם מחכים? פנו עוד היום למספר יועצים מקצועיים ותוכלו להיות בטוחים שהאירוע שלכם יסתיים בשלום.

מגורים עם שותפים הם תופעה ישראלית נפוצה, ואם להודות על האמת, גם די מתאימה לאופי הישראלי. בראש ובראשונה מדובר בשיקול כלכלי, המאפשר לגור בתנאים טובים יחסית כאשר נטל התשלום מתחלק על פני מספר שוכרים; בנוסף, ואולי לא פחות חשוב, יש משמעות גם להיבט החברתי. אם התמזל מזלכם ונקלעתם לאותה דירה עם שותפים מוצלחים, זו יכולה להיות תחילתה של ידידות מופלאה.

איך בוחרים את השותף האידיאלי?

במקרה שבדירה אחת מתגוררים יותר משני שותפים, נניח שלושה ומעלה, ולפתע מתפנה מקום וצריך למלא את החסר בשותף חדש, הרי שרצוי שבחירתו תהיה מוסכמת על כל השותפים הקיימים. שותף חדש שייכנס לדירה מבלי שהוסכם מראש בין יתר שותפיו עלול להוות סלע מחלוקת שעלול אף לקלקל את האווירה בדירה כולה.

אם אתם אלה שמחפשים את השותף החדש, כדאי לכם לשקול לרכז את כל הראיונות ליום אחד בו יהיו נוכחים כל השותפים הקיימים. חשוב לשאול שאלות רבות ככל האפשר אולם מבלי שהדבר יישמע כמו חקירת שב"כ צולבת, ולכן השתדלו לתבל את דבריכם בהומור וברוח קלילה.

נהלי הדירה

היעדר נהלים משמעו כאוס, ורצוי להימנע ממנו מוקדם ככל האפשר, אחרת תמצאו את עצמכם רוכנים מול דלת מקרר פתוחה בארבע לפנות בוקר כשאתם מחזיקים טוש שחור או מדפסת מדבקות איכותית ומתייגים כל מדף על פי שם, אחרי שהשותף החדש חיסל לכם קופסה עם אורז. לכן הקפידו לקבוע נהלים ברורים לכל דבר – החל מהקצאת המדפים במקרר ועד לשייכות הכלים, תורנות ניקיון ושעות שבהן אסור לעשות רעש. ככל שתרבו בנהלים, כך תריבו פחות אחר כך.

עמידה בתשלומים

חובה עליכם לעמוד בתשלומי שכר הדירה. חד משמעית. מטרתו של בעל הבית שלכם היא להרוויח כסף, וכדיירים בדירתו עליכם לעמוד בתשלומים ולא לפספס או לאחר באף תשלום. שימו לב שכבר קרו מקרים בהם אחד מן השותפים לא שילם את שכר הדירה בזמן, ובעל הבית הזועם פינה מן הדירה לא רק אותו אלא את כלל הדיירים. במקרים קיצוניים במיוחד הדבר אף עלול להסתיים בתביעה – לכן הקפידו לא להיקלע למצבים לא נעימים כאלה.

לסיכום,

ישראלים רבים עברו את השלב של מגורים עם שותפים בנקודה זו או אחרת בחייהם, ולמעשה לא מדובר בעניין מפחיד כפי שניתן לחשוב. רוב השותפים שלכם הם בדרך כלל אנשים כמוכם, עם בעיות דומות ותחביבים דומים, ולכן סביר להניח שתמצאו שפה משותפת ותתחברו במהרה. בהצלחה!

חברת בנדל שנוסדה על ידי יגאל בנדל, הינה חברה המתמחה בניהול פרויקטים של בניה, הרחבה ושיפוץ. מדובר באחת החברות המקצועיות והאיכותיות הקיימות היום בשוק, היות ידע וניסיון רב שנים לא ניתן למצוא בכל מקום. החברה נוסדה בשנת 1996, ובשני העשורים האחרונים ניהלה מאות פרויקטים מורכבים ומסובכים של החברות המובילות ביותר במשק הישראלי. החברה רגילה לעבוד עם תכנונים אדריכליים מסובים, תוך כדי עמידה בלוח הזמנים שנקבע מראש והקפדה שלא לחרוג מהתקציב המוסכם לכל פרויקט. יגאל בנדל, המייסד של החברה שמכהן גם בתור המנכ"ל שלה, יש ניסיון עשיר ורב שנים בתחום הייעוץ, הפיקוח והניהול של פרויקטים שונים בתחום הבניה.

מה מיוחד בחברת בנדל משאר החברות המתמחות בניהול פרויקטים בתחום הבניה?

ראשית כל, חשוב להדגיש כי מדובר בחברה איכותית ומקצועית שמעניקה שירות אישי וליווי מקצועי של הלקוח לכל אורך שלבי הפרויקט. ניהול נכון ויעיל של הפרויקט יכול לחסוך למזמין לא מעט כסף והתעסקות מיותרת, לכן יש צורך לבחור לעבוד עם חברה מקצועית ומנוסה בעלת הידע והמיומנות הדרושים כדי ללוות ולפקח על כל פרויקט מההתחלה ועד הסוף. חברת בנדל מעניקה ללקוחותיה צוות מיומן ומנוסה של יועצים מקצועיים המעניקים מענה מקצועי וליווי פרטני לכל לקוח ולכל פרויקט. מדובר בשירות ברמה הגבוהה ביותר, תוך מתן יחס אישי וסיוע בכל שלב של הדרך, על מנת לקדם את הפרויקט ולנהל אותו בצורה המיטבית ביותר. למעשה החברה מעניקה ליווי צמוד לכל שלבי הפרויקט, החל משלב התכנון והאפיון, כולל שלב הצעות המחיר וחתימה על החוזים השונים ולבסוף שלב הביצוע והבדק הסופי. החברה ניהלה בעברה מספר עצום של פרויקטים שונים, החל מפרויקטים פשוטים וצנועים יותר ועד לפרויקטים עצומים ומורכבים ביותר. ההצלחה של החברה תלויה במידה רבה מצוות היועצים שעובדים עמה ומאוסף האדריכלים וקבלני הביצוע המעולים שהחברה שוכרת את שירותיהם לצורך הפרויקטים השונים, תוך התאמה מרבית בין איש המקצוע המדובר לבין דרישות הפרויקט הספציפי שאותו החברה מנהלת. מייסד ומנכ"ל החברה, יגאל בנדל, מעורב באופן אישי בהצלחתו של כל פרויקט ופרויקט, על מנת לוודא כי הפרויקט מתנהל בצורה המיטבית ביותר.

לסיכום, ניהול פרויקטים בבניה הוא משימה לא פשוטה הדורשת דיוק מרבי, מיומנות וידע שנצבר הודות לניסיון רב שנים בתחום. חברת בנדל מתמחה בתחום ניהול פרויקטים בתחום הבניה והשיפוץ, ותשמח להעמיד לצורך לקוחותיה את טובי המומחים וטובי היועצים הקיימים בארץ. החברה מעניקה ליווי אישי ומענה על כל צורך או שאלה.

מתכוונים לאבזר את הבית או העסק שלכם עם מצלמות אבטחה חדישות ומתקדמות אשר יאפשרו לכם להגיע לכל נקודה בבית ולדעת מה הולך איתה בכל רגע נתון? תדעו לכם שישנן לא מעט מצלמות אבטחה הנמכרות כיום בשוק, ולפיכך יהיה עליכם לעשות כל שביכולתכם על מנת לזהות את המצלמה שהכי מתאימה לצרכים שלכם ובעצם תאפשר לכם להגיע למצב שבו אתם יודעים מה הולך בבית או בעסק שלכם בכל רגע נתון.

למה לקנות מצלמת אבטחה?

בעזרת מצלמות האבטחה של היום תוכלו להיות בטוחים שתהיה לכם האפשרות לעשות שימוש ביכולת מעקב מתקדמת וצילום ברמת איכות גבוהה למדי, כזו אשר תאפשר לכם לאתר באופן מדויק את שהולך בסביבה שחשובה לכם. יתר על כן, ניתן לציין לחיוב את היכולת של מצלמות האבטחה להרתיע גנבים מפריצה לעסקים ובתים. גם במקרה של פריצה או גניבה לא רצויה, בעזרתן של מצלמות האבטחה תהיה לכם האפשרות לתעד כל רגע ולשלוח את החומרים למשטרה, וזאת על מנת שתוכל לסייע לכם לאתר את הפושעים בהקדם.

אולי יעניין אותך גם המאמר הבא:
מה הקשר בין דלת פלדה ובין הגנה על המשרד?

בחירה נבונה של מצלמת אבטחה

אתם לבטח מתכוונים לקנות בקרוב מצלמה חדישה אך אינכם בטוחים באיזו לבחור בשל ההיצע הרב שקיים בשוק. ניתן להיתקל באינספור דגמים של מצלמות אבטחה, אשר חלקן נמכר באינטרנט וחלקן בחנויות הפיזיות שברחבי הארץ. אם אתם רוצים לבצע בחירה חכמה ולרכוש את המצלמות שהכי יתאימו לצרכים שלכם בסופו של דבר, לא תהיה לכם ברירה אלא לבדוק עם עצמכם מה השאיפות שלכם וכיצד אתם רוצים לתעד את השטח שלכם.

כך שאם למשל יש לכם עסק ואתם חוששים מפני פריצה או גניבה, יהיה מומלץ שתחפשו מצלמות שמסוגלות לתעד באיכות גבוהה ככל שניתן, וזאת שבמידת הצורך אם יפרוץ אדם לעסק שלכם, תהיה לכם ולמשטרה האפשרות לזהות את פניו באופן הברור ביותר ולמצות איתו את הדין במידת הצורך בסופו של דבר. איכות המצלמה זה אחד הדברים החשובים ביותר שעליכם להתייחס אליהם כאשר אתם בוחרים לרכוש מצלמה חדשה.

דבר נוסף ומעניין שכדאי שתקחו לתשומת ליבכם זה מצלמות מעקב. כיום ישנן לא מעט מצלמת מעקב אשר נמכרות לציבור הרחב, כלומר מצלמות מתוכחמות אשר מסוגלות לעקוב אחר הנמצאים בחדר ולהרתיע אותם מפני פעולה זדונית שעלולה לבוא לרעתכם בסופו של יום. המצלמות הללו פועלות בדומה למצלמות שנמצאות בתוכנית הטלוויזיה האח הגדול, וניתן לומר שהן אפקטיביות למדי מפני פריצה של גנבים ותיעודם בעת הצורך.