התחדשות עירונית היא תהליך של שינוי הסביבה הפיזית והחברתית של העיר באמצעות פיתוח מחדש של קרקע.
התחדשות עירונית היא מושג שקיים כבר מאות שנים וממשיך להיות רלוונטי גם היום. חשוב לציין שהתחדשות עירונית לא חייבת להיעשות על ידי ממשלות. התחדשות עירונית יכולה להיעשות גם על ידי גורמים פרטיים ואנשים פרטיים שרוצים לשפר את איכות חייהם.
התחדשות עירונית יכולה ללבוש צורות רבות, אך ישנן שתי גישות עיקריות:
-שיקום: גישה זו כוללת שיפור מבנים קיימים, כגון תיקון מבנים או תיקון כבישים.
-פיתוח מחדש: גישה זו כוללת בניית מבנים חדשים, כבישים, פארקים ותשתיות אחרות עבור עיר או קהילה.
התחדשות עירונית – קווים לדמותה
התחדשות עירונית היא תהליך של התחדשות ושיפור איכותו של אזור עירוני. ניתן להשיג זאת על ידי פינוי המבנים הישנים, הריסת מבנים קיימים ובניית מבנים חדשים במקומם. למדו אילו הבדלים בין הערים בהתחדשות עירונית קיימים.
התחדשות עירונית היא תהליך חשוב המסייע לערים ולקהילות לצמוח, להתפתח ולשגשג. זהו תהליך של שיפור מצבו הפיזי של אזור עירוני באמצעות הריסה ופיתוח מחדש. התחדשות עירונית יכולה להיות גם מושג רחב יותר הכולל שיפור תשתיות חברתיות כמו חינוך או בריאות.
תהליך זה של של התחדשות עירונית ניתן לראות בעשורים האחרונים בערים רבות ברחבי העולם. זהו תהליך מתמשך של הפיכת עיר מאזור בדעיכה לאזור משגשג. התהליך מאופיין לרוב בהריסת מבנים ישנים ובניית מבנים חדשים.
התחדשות עירונית להעלאת ערך הנכס
התחדשות עירונית היא תהליך של שיפוץ או בנייה מחדש של עיר, עיר או אזור עירוני. זה מתמקד בדרך כלל בשיפור המרקם הפיזי של עיר וניתן להשתמש בו כדי להגדיל את ערך הנכס באזור. התחדשות עירונית הייתה אחת השיטות היעילות ביותר להעלאת ערך הנכסים בערים. השינויים שבוצעו על ידי התחדשות עירונית העלו את ערכי הנכסים בשיעור של עד 20%.
היתרונות של התחדשות עירונית הם רבים, כולל עלייה בשווי הנכסים, הפחתת שיעורי הפשיעה ושיפור איכות החיים.