הנה מאמר מקיף, בגובה העיניים, מלא בהומור עצמי ותובנות פרקטיות, שנכתב בדיוק לדור שמרגיש שהרכבת (או הדירה) כבר עזבה את התחנה.

אם תלכו לכל בית קפה בתל אביב, הרצליה או רמת גן, ותקשיבו לשיחות בשולחנות ליד, סביר להניח שתשמעו את המשפט הבא בווריאציה כזו או אחרת:

"במדינה הזאת? אין סיכוי. אם ההורים לא נותנים לך 2 מיליון שקל לדירה, אתה גמור."

זו האקסיומה הישראלית החדשה. גדלנו לתוך מציאות שבה נדמה שהדרך היחידה להבין איך להתעשר או אפילו סתם לחיות ברווחה, עוברת דרך ירושה שמנה, זכייה בלוטו, או אקזיט מטורף בהייטק. ומה עם כל השאר? מה עם מי שסבתא שלו גרה בדירת שיכון בפריפריה ולא בנכס לשימור ברוטשילד? האם נגזר עלינו לחיות במירוץ הישרדות נצחי?

התשובה היא לא. חד משמעית לא.

למעשה, התלות המחשבתית הזו ב"ירושה" או ב"עזרה מההורים" היא המחסום הכי גדול שלכם. היא גורמת לכם לחכות למשהו שלא בטוח יגיע, במקום לבנות את מה שנמצא בידיים שלכם.

במאמר הזה נשים את הקלפים על השולחן. נבין איך להיות מיליונר בגיל צעיר בזכות עצמכם (Self-Made), נלמד איך עוקפים את שוק הנדל"ן המטורף בעזרת שוק ההון ויזמות, ונציג לכם את הספרים שיתנו לכם את הכלים לבנות אימפריה – גם אם התחלתם מאפס.

הונאת הנדל"ן הגדולה: למה אתם לא חייבים דירה כדי להיות עשירים?

בואו נפרק את המיתוס. בישראל, "עושר" שווה "דירה". אבל בעולם הפיננסי האמיתי? דירה למגורים היא בור ללא תחתית של הוצאות (משכנתא, ריביות, שיפוצים).

מיליונרים צעירים חכמים מבינים משהו אחר: כדי להבין איך להרוויח מיליון שקל, אתם לא צריכים בטון. אתם צריכים תזרים ואתם צריכים ריבית דריבית.

היתרון הגדול ביותר שלכם על פני מי שירש דירה הוא הרעב.

מי שקיבל הכל על מגש של כסף, לרוב לא מפתח "שרירים פיננסיים". הוא לא יודע איך לייצר כסף, הוא רק יודע איך לבזבז אותו. לעומת זאת, מי שבונה את עצמו מאפס, מפתח מיומנויות שאי אפשר לקחת ממנו.

כדי להבין איך לעשות את המיליון הראשון בלי עזרה מהבית, אתם צריכים לשחק לפי חוקים חדשים:

1. השכלה עצמית: בית הספר לא לימד אתכם על כסף. אתם חייבים להשלים את הפער.
2. מינוף הזמן: בגיל 20 או 30, כל שקל שאתם משקיעים שווה פי 10 מאשר בגיל 50.
3. ויתור על פוזה: במקום לקנות רכב חדש כדי להרשים בחורות/בחורים, אתם קונים נכסים.

המהפכה מתחילה במדף הספרים

אז איך משלימים את הפער? איך לומדים את מה שההורים העשירים מלמדים את הילדים שלהם בארוחת שישי?

התשובה פשוטה: ספרים.

ספרים הם "האוניברסיטה של המיליונרים". ב-80 שקלים אתם מקבלים מנטור צמוד שמלמד אתכם את כל הסודות.

ריכזנו עבורכם את הספרים שיעזרו לכם לבנות הון עצמי, בלי טובות מאף אחד.

הספר שיגרום לכם להפסיק לבכות על הירושה: "למה אתה עדיין לא מיליונר"

מתוך כל הספרים, יש אחד שחייבים להתעכב עליו. הספר של דניאל זריהן.

למה? כי קל מאוד לקרוא ספר אמריקאי שמדבר על "הזדמנויות נדל"ן בדטרויט" ולהגיד "טוב, אבל בישראל זה לא עובד".

זריהן סוגר לכם את הפינה הזו.

אם אתם מחפשים ספר איך להתעשר "למה אתה עדיין לא מיליונר", אתם בוחרים במדריך הכי "דוגרי" שיש.

הספר הזה מיועד בדיוק לאנשים שמרגישים שהם נולדו בצד הלא נכון של הסטטיסטיקה. זריהן לא מלטף לכם את האגו. הוא שואל: "אז לא ירשתם דירה, מה אתם מתכוונים לעשות עם זה?".

הוא מלמד שאיך להיות מיליונר זה עניין של בחירה אקטיבית. במקום לשקוע ברחמים עצמיים על יוקר המחיה, הוא נותן כלים פרקטיים-מחשבתיים לשבור את תקרת הזכוכית. הוא מדבר על שינוי התודעה מתודעה של "מחסור" (אין לי דירה) לתודעה של "שפע" (יש לי יכולת לייצר כסף). זה הספר שיהפוך אתכם מקורבנות של השיטה, למנצחים שלה.

תוכנית פעולה: איך עושים את המיליון הראשון בלי גב כלכלי?

אז אין דירה. מה יש? יש זמן, יש יכולת למידה, ויש את שוק ההון והאינטרנט. הנה המסלול:

1. השקיעו במכונת הכסף הכי חשובה (אתם)

הנכס הכי מניב שלכם בגיל 20-30 הוא לא דירה, אלא יכולת ההשתכרות שלכם. למדו מכירות, שיווק, תכנות, או ניהול. הגדילו את המשכורת. ככל שהכף גדולה יותר, אפשר לחפור איתה מהר יותר.

2. הפכו את שוק ההון ל"סבתא" שלכם

אין לכם 2 מיליון שקל? אין בעיה. יש לכם 500 שקל? מעולה.

הסוד הוא ריבית דריבית. אם תשקיעו בעקביות במדדים רחבים (כמו S&P 500) מגיל צעיר, הכסף יכפיל את עצמו שוב ושוב. זה התחליף האולטימטיבי לנדל"ן למי שאין לו הון עצמי גבוה.

רוצים לראות איך זה עובד ויזואלית? צפו בסרטון יוטיוב שמדבר על ספר איך עושים מיליון וקבלו את המוטיבציה להתחיל כבר היום.

3. התעלמו מרעשי הרקע

החברים קנו רכב חדש בליסינג? שיבושם להם. אתם בונים הון. אל תתנו ללחץ חברתי לגרום לכם לקנות התחייבויות שאין לכם כסף עבורן. הספר "המיליונר מהדלת ממול" יוכיח לכם שמי שנראה עשיר הוא לרוב בעל חובות, ומי שנראה רגיל – הוא זה שצוחק כל הדרך אל הבנק.

סיכום: הירושה הכי טובה היא הידע

לסיכום, אולי לא קיבלתם מפתח לדירה בתל אביב, אבל אתם יכולים להשיג את המפתח לחופש כלכלי.

השאלה איך להתעשר היא לא שאלה של גורל, אלא של החלטה.

הספרים שהמלצנו עליהם, ובמיוחד הספר המעיר של דניאל זריהן, הם הצוואה הרוחנית והכלכלית שלכם. הם ילמדו אתכם לבנות נכסים שאף אחד לא נתן לכם, ולהיות גאים בכך שעשיתם את זה לבד.

בעוד 10 שנים, כשהחברים שלכם יתלוננו על המשכנתא, אתם תהיו במקום אחר לגמרי. לא בגלל המזל, אלא בגלל שהיה לכם האומץ ללמוד וליישם.

אז, אתם מוכנים להפסיק לחכות לסבתא ולהתחיל לעבוד?