כיצד להשקיע בחניות ושטחי חניה ולהפוך אותם לאטרקטיביים ובטוחים לשימוש?

חניון שניתן להשבחה כנדל"ן מניב ע"י התקנה של אביזרי בטיחות

כאשר מחירי הדיור בישראל פשוט מטורפים ולא מפסיקים לעלות, הריבית אפסית אז אפיקי חיסכון הושקעה סולידיים בשקו ההון הפכו לבלתי קיימים ויוקר המחייה בישראל מקשה על עוד ועוד אנשים להבטיח לעצמם עתיד כלכלי חיובי יותר – צצים להם אפיקי השקעה חדשים ויצירתיים. אפיק השקעה חדש שכזה, וכזה שאינו פארסה כלל ועיקר אלא אפשרות אמיתית וריאלית … להמשך קריאהכיצד להשקיע בחניות ושטחי חניה ולהפוך אותם לאטרקטיביים ובטוחים לשימוש?

השקעות נדל"ן בארה"ב, האם זה עדיין כדאי?

נדל" בארצות הברית (אילוסטרציה)

נדל" בארצות הברית (אילוסטרציה)לאור מחירי הנדל"ן המטורפים בשוק הישראלי, לצד היעדר מסלולי השקעה אלטרנטיביים מוצלחים במיוחד כיום, משקיעים רבים בוחרים לצאת לחו"ל כדי להיכנס למשחק הנדל"ן.

להמשך קריאההשקעות נדל"ן בארה"ב, האם זה עדיין כדאי?

אז למה כדאי להשקיע בנדל"ן?

עיצוב פנים מודרני

כיום לא מעטים אלו שבוחרים לפנות אל נתיב של קורס השקעות נדל"ן. לא משנה אם אתם בוחרים לפנות אל לימודים שכאלו או שאתם מתמחים בתחומים אחרים, נדמה כי המשותף לכולם הוא הרצון לזכות בארבע קירות המעניקים שקט נפשי וראש שקט. כך, רבים אלו שבוחרים להשקיע בנדל"ן ועל כן רוכשים דירות להשקעה או דירות למגורים וכך חוסכים את דמי השכירות החודשיים לטובת מגורים בדירה. אם גם אתם רוצים להשקיע בנדל"ן וצריכים חיזוק מדוע אתם עושים את הדבר הנכון, הנה כל הסיבות הטובות לכם.

האם צריך ללמוד נדל"ן כדי להשקיע בנדל"ן?

ראשית, האם לטובת השקעה בנדל"ן יש צורך בלמידת התחום? קורס נדל"ן מיועד בעיקר לאלו שרוצים לעסוק בנדל"ן, ביזמות, בתיווך ובכל מניפת המקצועות בעלי הזיקה לתחום. לימודי נדל"ן אכן יכולים להעשיר את עולמות התוכן שלכם ,אך ברגע שאתם רוצים להשקיע בנדל"ן אינכם צריכים לדעת את רזי המקצוע. יחד עם זאת, כן כדאי לכם להסתייע באיש מקצוע העוסק בתחום שיוכל להפנות אתכם אל נתיבי השקעה טובים, איזורים מתפתחים והאם הסכומים שדורשים מכם משקפים את השוק וכדומה.

1.יש לכם נכס? יש לכם ראש שקט:

אז ראשית, ברגע שיש לכם נכס על שמכם, יש לכם בעיקר ראש שקט. המציאות היא כיום שהמון זוגות צעירים חוסכים את מיטב כספם כדי לרכוש נכס שיעניק להם את השקט הנפשי ואת הידיעה כי יש להם ארבע קירות. ברגע שאתם רוצים להשקיע את כספכם, הרי שהנדל"ן הוא השקעה ראויה במיוחד מאחר ומדובר על תחום שתמיד יש בו ביקוש. אנשים תמיד יצטרכו פתרונות של מגורים ואזורים שונים ממשיכים להתפתח – כך שהביקוש לא פוחת. נכס להשקעה לא רק מבטיח לכם נכס על שמכם, אלא עוד דבר חשוב לא פחות…

2.הכנסה פאסיבית בכל חודש:009_Manhattan_TelAviv_s

האם תוכלו לחשוב על הכנסה פאסיבית נוספת שאינה תוצר של דמי שכירות חודשיים המגיעים אליכם? לאחר שרכשתם את הנכס שלכם להשקעה, עם או בלי לימודי השקעות נדל"ן, אתכם יכולים לפרסם את הנכס שלכם לטובת שכירות וכך לקבל בכל חודש אל חשבון הבנק שלכם את סכום השכירות החודשי. כך, גם אם לקחתם הלוואה לטובת ההשקעה בנכס, אתם יכולים לכסות אותה עם דמי השכירות המגיעים אליכם כך שיוצא מצב שאתם מחזירים את ההלוואה שלכם. האם אתם גם עתידים להחזיר את ההשקעה? בהחלט!

3.מגיע השלב שבו אתם מתחילים להרוויח:

לאחר שתסיימו לשלם על הנכס שלכם, יגיע השלב שבו אתם מתחילים להרוויח. אחרי כמה שנים של שכירות הנכס, תתחילו להרוויח כסף נקי שלא יהיה רק הכנסה פאסיבית בכל חודש, אלא סכום שיתווסף אל חשבון הבנק שלכם מבלי שתצטרכו להחזיר אותו. אז מתי מתחילים לראות רווח? כמובן שתשובה זו דינאמית ותלויה בשווי הנכס שלכם, האם רכשתם אותו עם כסף נזיל או הלוואה וכדומה.

דירות למכירה בברצלונה

דירות למכירה בברצלונה

נדל"ן הפך בשנים האחרונות לאופציה מבוקשת להשקעה, בעיקר עקב החולשה המתמשכת של שוק ההון בארץ. עוד ועוד ישראלים רכשו עוד ועוד דירות (ונכסים אחרים כגון משרדים, קרקעות חקלאיות בתקווה שיופשרו, נכסים מסחריים וכו') – וראו כי טוב. מצד שני, העלייה הדרמטית בביקוש לדירות ונדל"ן בכלל בישראל הובילה לעליית מחירים דרמטית לא פחות – כ-100% בממוצע … להמשך קריאהדירות למכירה בברצלונה

קבלנים מתחילים פרוייקט תמ״א ובאמצע מתייאשים

נושא ההתחדשות העירונית בכלל , ותמ״א 38 בפרט, עלה לכותרות בשנים האחרונות. דיירים בבניינים ישנים מעוניינים לחדש את הנדל״ן שברשותם, אבל לעיתים הקבלן נתקע באמצע העבודה ומעדיף לוותר. מה חשוב שנדע לפני שבוחרים גורם מתאים לבצע לנו את העבודה?

טיול קצר בבת ים מלמד שבעיר מסתיימים בימים אלה שני פרוייקטים נדל״ניים גדולים. שני הפרוייקטים הם בתחום תמ״א 38 והחברה שמנהלת אותם היא ״גרוסמן ניהול פרוייקטים״ ממגדל משה אביב בבורסת ר״ג.

החברה קיימת 12 שנים וסיימה מעל 300 פרוייקטים ברחבי ישראל כולל בניינים בני 40 קומות.

200 עובדי החברה מתמחים בפרוייקטים מורכבים ועדינים שרק מתחרים מעטים יודעים לגשת אליהם בשלימות. בחברה קיימות מחלקות הנדסה, פיקוח ובקרה.

תפסנו את המנכ״ל, יאן גרוסמן, לשיחה קצרה אודות תחום ההתחדשות העירונית ותמ״א 38 שכובש את ישראל.

יאן, למה התחדשות עירונית ותמ״א זה תחום כל כך מורכב?

״להיות קבלן שמבצע פרוייקט מההתחלה ועד לסיום, זה לא דבר פשוט. במיוחד לא קל הדבר, אם ניגשים לחיזוק ושיפוץ מבנים שנמצאים תחת איוש מלא בזמן התהליך. צריך שיעמדו לצדך יתרון הגודל, ומאות עובדים מיומנים ומנוסים. יש בעבודות אלה מפרטים מסובכים והמון דרישות מיוחדות״.

שמענו על קבלנים שנתקעו באמצע פרוייקט תמ״א..

-״זה נכון. בענף הזה שהוא יחסית חדש בישראל, קורה שקבלנים מקבלים את העבודה, מתחילים לבצע ואז נתקעים. ההנדסה והפיקוח סבוכים ועדינים. לדעת איך בונים מחדש בניין שבו ממשיכים לגור הדיירים, זו אמנות. לשים מדרגות זמניות, להתנהל נכון סביב נושא המים, החשמל. אלו דברים שדורשים המון ביטחון ומקצועיות. אסור בשום אופן לסכן את הדיירים, כל פעולה חייבת להתבצע בדיוק רב, בזהירות מקסימאלית כדי להביא את הפרוייקט לידי סיום מוצלח. לעמוד בציפיות של הדייר זה מאוד חשוב, אבל בדרך אסור לעשות פשרות״.

אתם מתרכזים בשנה הקרובה בתמ״א?

״כן. זו החלטה אסטרטגית בחברה, שכן יש בענף קבלנים שמקבלים עבודה, מנסים להתקדם ואז נתקעים ומנסים למכור את הפרוייקט או להעביר אותו הלאה. לנו יש יתרון תחרותי עצום בתחום הזה- ידע, כוח, גודל, ניסיון וחשוב לנו לממש את היתרון הזה לשביעות רצון הדיירים. לדיירים מגיע לבחור חברה שתיקח עליה את העבודה ואת האחריות שבצדה. חברה שתלווה ותישאר איתם עד למסירת הפרוייקט, במקום להעביר אותם כבני ערובה מיד ליד ותערב בדרך אנשים וגורמים שהדיירים לא בחרו ולא הכירו מראש״.

כיצד רכשתם מעמד בכיר כזה בשוק?

״הסטטיסטיקה וההישגיות מדברים בעד עצמם. שמונה מכל 10 פרוייקטים סובל מבעיות באמצע התהליך. לחלל הזה נכנסנו. הבאנו ניסיון אדיר בפרוייקטים מורכבים כמו: בתי חולים בהם עבדנו עם קשיים כקירות עגולים, תקרות מקצועיות שיורדות ועולות, עבודות חשמל מיוחדות, חומרים מגוונים כגבס וצבע״.

מדוע כדאי להתקין קרניזים בחדרי הבית השונים?

קרניזים

הגעתם למסקנה שעכשיו יש לכם זמן להתעסק בכל מה שקשור לעיצוב הבית וכל מה שקשור לגימורים שלו? אם כך, אתם בוודאי צודקים וכדאי לדעת שהשוק מציעים לכם היום אינספור מוצרים. אם אתם מחפשים את המוצר המושלם: שיתאים לכל אזורי הבית שיוכל להשתלב אפילו בחללים רטובים כמו חדר הרחצה וכזה שייראה כמה שיותר יוקרתי הרי שאתם … להמשך קריאהמדוע כדאי להתקין קרניזים בחדרי הבית השונים?

השקעת הנדל"ן הבאה שלכם בחו"ל

דירות להשקעה בארה"ב

מי מאיתנו לא מודע לכוחו של הכסף ולכך שהוא סוג של כוח מניע חשוב בעולמנו? עם זאת, לא כולנו יודעים לקבל את ההחלטות הנכונות לגבי השקעות שונות ובהחלט אפשר להבין אתכם אם יש לכם דילמה בנושא. אחת מההשקעות שתמיד מושכת את תשומת ליבם של רבים מאיתנו זו האופציה של השקעה בתחום הנדל"ן, שכן יש משהו בנדל"ן שנותן ביטחון. ראשית, בדרך כלל ערכם של נכסים עולה עם השנים, ושנית, תמיד ניתן למכור אותם בעת משבר ולהשתמש בכסף לצרכים אחרים. במידה וגם אתם חושבים על השקעות בתחום הזה כדאי שתדעו שישראל זו לא האופציה היחידה, כי מה עם דירות להשקעה בארה"ב?

להכיר את הקשיים

רוב האנשים שחולמים בגדול מגיעים בשלב מסוים לחשוב גם על דירות להשקעה בארה"ב אך לא כולם עושים עם החלום הזה משהו ומנסים להגשים אותו. בהחלט אפשר להבין אתכם אם גם אתם חוששים מהעניין, שכן השקעה מעבר לים גוררת לא מעט אתגרים, כמו:

  • ההתמודדות עם קשיי השפה
  • ההתמודדות עם קשיי הבירוקרטיה שאנחנו לא מכירים
  • בחירת המדינה הנכונה להשקעה
  • בחירת העיר והשכונה
  • בחירת הנכס עצמו

כל הפרטים הללו מעוררים חשש וגורמים לכך שרבים מאיתנו יוותרו על הרעיון, אך לא תמיד זה כדאי. השקעות בנדל"ן בארצות הברית יכולות להניב לכם ריביות יפות מאוד, שקט נפשי ולא מעט יציבות כלכלית. לכן בהחלט מומלץ לבדוק את הדברים לעומק כי אין סיבה שתוותרו על ההזדמנות שלכם להצליח.

קבלו עזרה ממי שמומחה בתחום

הפתרון הטוב ביותר להשקעות מעבר לים, בין אם אלה השקעות בארה"ב ובין אם מדובר על השקעות בכל מדינה אחרת, הוא לפנות אל המומחים בתחום. מי שמכיר את התחום הזה לעומק, את האזור, את החוקים ואת השפה יוכל לסייע לכם הרבה יותר ממה שאתם חושבים. אומנם זה נכון שיהיה עליכם לשלם עמלות על שירותיהם של מומחי הנדל"ן בארצות הברית, אך שירות כזה יוכל למנוע מכם לא מעט טעויות. לכן בסיכומו של דבר בהחלט כדאי יהיה לפנות אל המומחים ולקבל מכם שירות, כי למה שתנסו לעשות צעד גדול כזה לבד? מי שמבין בתחום יתמוך בכם וגם יוכל להכין אתכם לתהליך שאליו אתם נכנסים ואתם תראו שלא תצטערו על כך.

עוד על השקעות נדל"ן בארה"ב >>

 

השקעות נדל"ן בארצות הברית לעומת השקעות נדל"ן בארץ

החולשה המתמשכת של שוק ההון הישראלי בשנים האחרונות והתשואות הנמוכות שהוא מספק מובילות רבים מאיתנו להתעניין באפיק השקעה מתגמל יותר: נדל"ן. העניין הרב בנדל"ן להשקעה לא מצמצם את עצמו לגבולות הארץ ולצד הביקוש ההולך וגובר לרכישת דירה כהשקעה ברחבי ישראל מסתמנת מגמה מובהקת של קניית נדל"ן בחו"ל.

השקעה בנדל"ן בישראל – איך לעשות זאת בחוכמה?

על-מנת להגיע לתשואות גבוהות יותר כשמשקיעים בנדל"ן בארץ, חשוב לזהות מראש את האזורים שבהם צפויה עליית מחירים – פיתוח תשתיות תחבורתיות הוא אחת האינדיקציות הטובות ביותר לכך.

כך למשל הרכבת הקלה של עיר הבירה הובילה לעניין רב של משקיעים בנדל"ן בירושלים, ובאופן דומה הרחבת רשת הרכבות צפונה ומזרחה צפויה להוביל לעליית מחירים בערים שאליהן היא תגיע (למשל כרמיאל ועפולה).

מדוע נוצר ביקוש רב לרכישת נדל"ן להשקעה בארה"ב?

כיום, בוחרים ישראלים רבים באופציה של השקעות נדל"ן בארה"ב, לרוב דרך חברות שמתמחות בכך, דוגמת קרן ראשונים שמייסדה הוא אחד מראשי המוסד לשעבר, מאיר דגן ז"ל, ואשר צברה ניסיון רב בהשקעות נדל"ן במקומות שונים ברחבי העולם.

הסיבות העיקריות לביקוש הרב להשקעות נדל"ן בארה"ב הן קריסת שוק הנדל"ן האמריקאי ב-2007 ומגמת ההתאוששות שלו בשנים האחרונות.

קריסת שוק הנדל"ן התרחשה בעקבות מדיניות חסרת אחריות של הבנקים הגדולים בארה"ב ושל גופי אשראי נוספים – אלה העניקו לכל מי שביקש משכנתאות בסכומים גדולים וגם כשרמת הסיכון שהלווים לא יוכלו לעמוד בהחזר הייתה גבוהה מאוד. ב-2007 הבועה, שנופחה באופן מלאכותי וכאמור חסר אחריות, התפוצצה בבת אחת כשלווים רבים לא הצליחו להחזיר את ההלוואות שקיבלו, הבנקאים המבוהלים ביקשו למזער נזקים, עיקלו את הנכסים שעבורם לא שולמו החזרי המשכנתא במועד ומיהרו לנסות למכור אותם. השוק הוצף בבת אחת בכמות אדירה של בתים ודירות, ובכל רחבי ארה"ב המחירים צנחו בעשרות אחוזים.מקרקעין

כתוצאה מכך במשך כמה וכמה שנים, ולמעשה במידה רבה גם כיום, מחירי הנדל"ן בארה"ב נמוכים יחסית.

במקביל מסתמנת מאז 2010-2011 מגמת שיפור במשק האמריקאי, אמון הציבור בכלכלה מתחזק ויותר ויותר אנשים מבקשים לשכור בית או דירה. התוצאה: שכר הדירה הממוצע ברוב האזורים נמצא במגמת עלייה, מחירי הרכישה עדיין נמוכים יחסית ובסך הכל רכישת נדל"ן בארה"ב מובילה לתשואה נאה.

האם עדיין ניתן להגיע לתשואה גבוהה עם נדל"ן בארץ?

אם השקעות נדל"ן בארה"ב נשענות על המחיר הנמוך יחסית של הנכסים, הרי שבישראל המצב הפוך, ומחירי הדירות בכל אזורי הארץ גבוהים מאוד, וזאת לאחר 8 שנים של זינוק חד: ב-2015, למשל, עלו מחירי הדירות בכ-8%, ובסך הכל מאז 2008 הסכום הנדרש כדי לקנות דירה בישראל הוכפל בממוצע.

התוצאה: שחיקה של ממש בתשואות שמציע שוק הנדל"ן הישראלי, שכן גם אם שכר הדירה נסק משמעותית, הרי שהסכום הגבוה אותו יש להשקיע ברכישת נדל"ן מוביל לתשואות של בין 3 ל-5 אחוזים בלבד ברוב חלקי הארץ.

מה חשוב לזכור לפני כל השקעה בנדל"ן?

בין אם תבחרו באופציה של השקעות נדל"ן בארה"ב ובין אם תבחרו לעשות זאת בארץ, בכל מקרה חשוב לזכור ששווקי הנדל"ן הם דינמיים מאוד וכי טמונים בהם לא מעט סיכונים – ועל כן מומלץ לבצע את הרכישה וההשקעה בעזרת אנשי מקצוע מנוסים ובעלי יושרה.

האם לא הגיע הזמן להשקיע בנדל"ן מעבר לים?

אחרי שנים רבות שבהן אתם עובדים הצלחתם לחסוך סכום כסף מכובד שיאפשר לכם לבצע את השקעת הנדל"ן שתמיד חלמתם עליה? אם כך, כדאי שתעצרו רגע לפני שאתם הולכים לקנות דירה באחת מהפריפריות המתפתחות של ישראל. כלומר, זה בהחלט נכון שיש מקומות בארץ שבהם השקעות נדל"ן יכולות להניב תשואות נפלאות, אך האם לא הגיע הזמן לבדוק גם את ההזדמנויות שמחכות לכם מעבר לים? בעידן שבו אנחנו חיים הגבולות כבר הרבה יותר מטושטשים מאשר בעבר ולכן היום האפשרות של נדל"ן בארה"ב נראית הרבה יותר ריאלית. אם עד היום הייתם בטוחים שהשקעה בנדל"ן בארצות הברית זה "המגרש של הגדולים", כדאי שתדעו שזה לא כך כי יש מי שיעזור לכם להפוך את החלום הזה למציאות.

הכירו את הקשיים שמצפים לכם

הדבר הראשון שאנחנו ממליצים לכם לעשות כשאתם מתחילים לחלום על נדל"ן בארה"ב זה דווקא להכיר את הקשיים יותר לעומק ולא ללכת רק עם החלומות. ככל שתכירו את הקשיים האמיתיים בצורה מעמיקה יותר כך תוכלו להבין טוב יותר האם זה בכל זאת בשבילכם או לא. הקשיים בדרך כלל כוללים:

  • בירוקרטיה שונה ולא מוכרת
  • שפה שצריך להתמודד איתה
  • בחירת המדינה, העיר והשכונה שבה כדאי לבצע את ההשקעה
  • איתור הנכס המושלם ועוד

במילים אחרות: זו באמת לא משימה פשוטה ולכן ברור למה רבים שחשבו על הרעיון וויתרו עליו במהלך הדרך.מיתוג עסקי

בואו להיעזר במי שמבין

רגע לפני שאתם מוותרים על ההשקעה החלומית שלכם בארצות הברית, כדאי לדעת שיש מומחים שיוכלו לעזור לכם להתמודד עם כל הקשיים. אומנם זה נכון שיהי עליכם לשלם עבור השירות שתקבלו, אך שירות מקצועי בתחום יוכל לחסוך לכם: זמן, אנרגיות  ולא מעט כאבי ראש. לכן כדאי לאתר חברה של מומחים שיוכלו לעזור לכם בכל מה שקשור להשקעות נדל"ן בארצות הברית כי כך הדברים יהפכו להיות ברורים ופשוטים יותר. השקעות בתחום הנדל"ן יכולות הרבה פעמים להניב לא מעט רווחים ואתם תראו שלא תצטערו על כך בשנים הבאות.

האם נדל"ן הוא תחום שכדאי לכם להתחיל להשקיע בו?

מיתוג עסקי

חושבים שהגיע הזמן לעשות משהו עם הכסף שהצלחתם לחסוך בכל השנים האחרונות? אם כך, אתם כנראה צודקים, כי מי לא היה רוצה לנסות להשקיע את הכסף במשהו שמעניין אותו? לא קל לבחור את ההשקעה הנכונה כי אומנם אנחנו רוצים להרוויח ולקבל ריבית או תשואה, אך מצד שני, אנחנו בדרך כלל גם רוצים לקחת את הסיכונים הכי קטנים שאפשר. נשמע לכם מוכר ואתם בדילמה? אם כך, כדאי שתחשבו על נדל"ן, כי זה לא במקרה שהתחום הזה מושך כל כך הרבה אנשים מכל העולם. השקעה בנדל"ן לא חייבת להיות בתוך גבולות ישראל שכן העולם של ימינו הרבה יותר נגיש ממה שהוא היה בעבר, אז למה שלא תנצלו את זה לטובתכם?

איך תדעו איפה הכי כדאי לכם להשקיע?

למרות שהעולם של ימינו מאשר לנו נגישות לכל מקום כמעט בכל רגע נתון, עדיין לא תמיד קל לנו לקבל את ההחלטות הנכונות. לכן ברור מדוע אתם מתלבטים בין האפשרות של השקעה בנדל"ן בארה"ב ובין האפשרות של השקעה בנדל"ן בכל מקום אחר בעולם. האמת היא, שאין תשובה אחת נכונה לשאלה הזאת ואם אתם רוצים להיות בטוחים שאתם מקבלים את ההחלטה הנכונה וגם מבצעים בחירה טובה, כדאי יהיה להתייעץ עם המומחים.מקרקעין

כיצד המומחים יכולים לסייע לכם?

אם הדילמה שלכם היא בין השקעה בנדל"ן בארה"ב ובין השקעה בארץ, כדאי יהיה לפגוש את מי שבאמת מבין בתחום הזה. ראשית, מי שחי ונושם את תחום הנדל"ן יוכל לספר לכם על כל אפשרויות ההשקעה הקיימות היום, ושנית, הוא גם יוכל לייעץ לכם באופן ספציפי לגבי מקומות שנראים לכם רלוונטיים. אומנם זה נכון שלא אחת המומחים בתחום הנדל"ן יגבו מכם כסף עבור השירות שהם יציעו לכם, אך האמת היא שכדאי לפנות אליהם ולהיעזר בהם כמה שיותר. התשלום שאתם משלמים להם עבור הייעוץ זו ההשקעה הכי טובה שתוכלו לעשות כי ייעוץ חכם יכול לחסוך לכם לא מעט בעיות בדרך. נדל"ן זה תחום מושך ומיוחד ובהחלט כדאי לכם לנסות את כוחו בו.

דירות להשקעה בקריות

שוק הנדל"ן בישראל נמצא בתנופה, הוא הולך ומתפתח וכיום הוא מגיע לשיאו מבחינת מחירים ותשואות כך שלעוסקים בתחום זה ישנן האפשריות להרוויח בגדול או להפסיד בגדול. את הכסף הגדול באמת עושים אנשים שיש ביכולתם לקנות דירות להשקעה בקריות באזורים שעומדים בפני תנופת בניה והתחדשות במחירים זולים יחסית, שכן יכולים הם להרשות לעצמם פשוט להמתין ולתת … להמשך קריאהדירות להשקעה בקריות

הגיע הזמן לחשוב על השקעות רציניות

מיתוג עסקי

הגעתם לגיל שבו אתם חושבים לא רק על ההווה אלא גם על העתיד שלכם? אם כך, אתם צודקים, כי העתיד מגיע הרבה יותר מהר ממה שאנחנו חושבים. לכן בהחלט כדאי לכם להתחיל להתכונן מבחינה כלכלית ולעשות הכול כדי להיות כמה שיותר יציבים מבחינת היכולות הכלכליות שלכם. השקעה בנדל"ן היא מסוג אותם הדברים שבהחלט כדאי לכם לחשוב עליהם, כי השקעה כזאת יכולה להניב לכם רווחים לא רעים בכלל. זה לא משנה אם תעדיפו להשקיע בישראל או מחוצה לה, כי בכל מקרה יש דבר אחר שכדאי לכם לדעת, והוא: שאין טעם לדחות את ההשקעה כי כבר עכשיו תוכלו להתחיל לעשות זאת.

אפשר להשקיע גם עם סכום קטן

רוב האנשים בטוחים שאין להם טעם להתחיל להתעניין באפשרות של השקעה בנדל"ן אם אין להם את כל ההון הדרוש לכם, אך האמת היא שזה לא נכון. הימים שבהם כדי להשקיע בנדל"ן היינו צריכים את כל הסכום עברו חלפו להם, שכן היום אפשר להשקיע גם עם סכום הרבה יותר קטן. למעשה יש היום מסגרות השקעה שונות שבהן תוכלו להשקיע אפילו עם סכום של 25,000 דולר בלבד, אז למה שלא תבדקו את האפשרות הזאת לעומק?

התייעצו לפני קבלת ההחלטה

עוד טעות נפוצה שחוזרת על עצמה לעיתים קרובות, זו הטעות של בחירת ההשקעה לבד. העניין הוא שאם אין לכם ניסיון בתחום הזה אתם עלולים לעשות טעויות מיותרים, וכיוון שמדובר על סכום כסף שאינו זניח, זה חבל. לכן כדאי שתפנו אל המומחים בתחום, תתייעצו איתו לקראת ההשקעה ותקבלו החלטה רק אחרי שתראו את כל התמונה. השקעות בנדל"ן דורשות מחויבות ותשומת לב אך הן מניבות רווחים יפים ולכן זה מומלץ.